Maison jardin cernay les reims

Cernay-lès-Reims

Prix de vente6900002827.8688524590166 /m²

Les caractéristiques

244 m²Surface

9Pièces

5Chambres

Description

Mise en vente par David MOUSSY HOTIM immobilier.

Exclusivité HOTIM aux porte de Reims : CERNAY-LES-REIMS (51420).

Très rare à Cernay, sur une parcelle de + 1 400 m², terrain clos et sans vis à vis, piscinable.

(Dossier sur demande : Reportage photos + vidéo, fiche descriptive, plans / croquis).

Découvrez cette belle maison familiale aux portes de Reims, de construction traditionnelle et rénovée dans les 5 dernières années.

Confort de plain-pied, beaux volumes, comprenant,

au rez-de-chaussée : Superbe entrée (26 m²) avec placard, séjour (42 m²), cuisine équipée + arrière cuisine avec cellier / buanderie (17 m²), chambre (20 m²), salle d'eau, wc.

à l'étage : Pièce palière (24 m²), 4 chambres, pièce dressing / lingerie, salle d'eau, wc.

Surface au sol : 243,71 m².

Surface habitable : 188,68 m².

Nombreuses annexes et rangements :

2 Garages (26 m² + 31 m²).

Cave (29 m²).

Abris de jardin.

Rangements en sous-pente dans toutes les pièces du 1er étage + Placards.

Fenêtres en double vitrage.

Cheminée insert au gaz.

Chauffage individuel électrique.

Diagnostic de performance énergétique du 09 / 02 / 2022 classé en C :

Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 128€ et 2 878€ (Chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires).

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

(Honoraires HOTIM Immobilier à charge vendeur).

David MOUSSY, 22 ans d'expérience, agent commercial indépendant.

Informations Loi Alur : Statut négociateur : Agent commercial

- Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : David MOUSSY 06 50 75 49 28 moussydavid@hotim.fr. (gedeon_4676_24256665)

Le quartier

Cernay-lès-Reims

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SAFETY - RISK SERVICESEntreprise bâtiment

MOASTEEL HOUSEMaçonnerie

TRADI TOITCouverture toiture

REM HABITATIsolation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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