Exclusivité Boult-sur-Suippe Maison à fort potentiel

Boult-sur-Suippe

Prix de vente1850001831.6831683168316 /m²

Les caractéristiques

101 m²Surface

4Pièces

2Chambres

1Salle de bain

542 m²Terrain

2Étages

Description

À seulement 15 minutes de Reims, découvrez cette maison idéalement située au coeur de Boult-sur-Suippe, charmant village offrant toutes les commodités nécessaires au quotidien.

Son emplacement est un véritable atout : commerces de proximité, écoles et services accessibles à pied, pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Actuellement composée de 2 chambres, la maison offre de belles possibilités d'évolution, avec notamment la possibilité d'aménager une 3e chambre. Son agencement et ses volumes permettent également d'envisager une rénovation complète afin de créer une habitation de 4 à 5 pièces, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet d'investissement locatif.

À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin, idéal pour créer une terrasse et aménager un espace convivial aux beaux jours. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter l'ensemble.

Autre atout majeur : une belle grange avec écuries, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : stockage, atelier, espace de loisirs ou encore projet annexe.

Côté chauffage, la consommation constatée par l'ancienne propriétaire était d'environ 2 palettes de granulés par an, soit environ 800 EUR, dans le cadre d'une utilisation soutenue.

Un bien offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'aménagement, dans un environnement recherché à proximité immédiate de Reims.

Une opportunité à découvrir sans tarder !

Cette annonce vous est proposée par SAINTOT A - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Boult-sur-Suippe

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

429 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

14 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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93m²

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A VENDRE EN VIAGER (Nue Propriété) MAISON TYPE 5 - BETHENY - DISTRICT DE REIMS

100m²

Vente en nue-propriété (bouquet sans rente) d'une jolie maison de plain pied Type 5 avec jardin et garage. Vente en VIAGER : les vendeurs conservent un droit d'usage et d'habitation ( DUH) Vendeurs : 2 têtes (MR 83 ans et MME 82 ans) classe énergie : D Valeur du bien en vente traditionnelle : 267 500 € FAI* * Honoraires d'agence : 17500 TTC à la charge de l'acquéreur (si valeur vénale 250 000 € hors honoraires)

Terrain viabilisé 697 m² - Opportunité rare - Fresne-lès

697m²

Dernière opportunité à ce prix dans le secteur : terrain constructible d'environ 697 m², viabilisé, situé dans un quartier résidentiel recherché de Fresne-lès-Reims / Bourgogne. Découvrez un lotissement confidentiel de seulement 5 lots, conçu pour celles et ceux en quête de calme, d'intimité et de qualité de vie. Chaque parcelle s'inscrit dans un environnement préservé et harmonieux, offrant un cadre idéal pour un projet de vie serein. Ce projet met l'accent sur l'espace, la tranquillité et la convivialité, loin des grands ensembles. * Prix attractif * Viabilisation complète * Quartier calme et qualitatif * Idéal résidence principale Livraison réseaux : septembre Libre de tout constructeur Une ASL sera mise en place moyennant un coût annuelle estimée de 200€/an Surface : 697 m² Prix : 170 000 € L'emplacement idéal vous attend... Appelez au 06 42 44 91 30 ! Honoraires inclus de 7.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 158 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Fresne-lès-Reims

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