MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL

Orainville

Prix de vente2310002566.6666666666665 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

792 m²Terrain

Description

Située en fond d'impasse, dans le charmant village d'Orainville, cette maison indépendante de plain-pied offre un cadre de vie particulièrement calme et préservé, avec très peu de passage, tout en étant à seulement 10 minutes de l'entrée de Reims.

La maison bénéficie d'un environnement sans aucun vis-à-vis, ni à l'avant ni à l'arrière. Depuis la terrasse et le jardin, profitez d'une vue exceptionnelle sur les champs à perte de vue, idéale pour savourer pleinement le calme et la tranquillité des lieux.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un couloir dessert ensuite trois chambres, un WC indépendant et une salle de bain.

Le bien dispose par ailleurs d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou espace de rangement supplémentaire.

Enfin, les combles sont aménageables et disposent déjà de l'électricité, permettant d'envisager facilement la création de pièces supplémentaires selon vos besoins et vos projets.

Un bien rare offrant calme, absence de vis-à-vis, vue dégagée et proximité des équipements sportifs, le tout à seulement quelques minutes de Reims.

Classe énergie : D

Réf : 2745-13999

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Le quartier

Orainville

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MOASTEEL HOUSEMaçonnerie

TRADI TOITCouverture toiture

BHEMEntreprise bâtiment

AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMSEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement et sous sol centre ville

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Quartier moissons saint André. Appartement à rénover avec sous sol de 90 m2 . Possibilité profession libérale. Rez de chaussée composé de 4 pièces , bon état général de l'ensemble. Escalier dans l'appartement pour accéder au sous sol , avec haut plafond. Bel immeuble en pierre. Possibilité d'acheter un parking et un autre dans un autre temps. Excellente affaire , à visiter rapidement. SOUS COMPROMIS Cette annonce référence 310331 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 34998442700063. Prix du bien : 205 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 24 Charges prévisionnelles annuelles : 1 368,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/10/2025 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2193.00 € et 2194.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Reims

69m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Reims à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Belle Maison de Ville Reims (Quartier Rue de Cernay)

72m²

Idéalement située au cœur du prisé quartier Rue de Cernay, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 72,00 m² Située dans le secteur de la rue de Cernay à Reims, cette charmante maison de ville d'environ 72,05 m² répartis sur trois niveaux, alliant confort, offre un agencement fonctionnel et des espaces de vie agréables. Cet endroit aspire tout naturellement à de douces soirées entre amis et à de joyeuses copinades ! Au rez-de-chaussée, un agréable espace de vie comprenant un salon / salle à manger convivial avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre directement sur une intime courette, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes. Au premier étage, vous bénéficierez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une grande salle de bain complète, équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. Au 2ème étage : Ce niveau héberge une magnifique et vaste chambre occupant tout le plateau, offrant un espace nuit confortable et indépendant Cette un emplacement stratégique et recherché qui profite d'un environnement urbain agréable, à proximité des établissements scolaires, notamment des collèges et lycées, ainsi que des commerces de proximité de la rue de Cernay et des grandes surfaces. Les commodités du quotidien sont facilement accessibles, facilitant la vie des familles comme des actifs. Cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif. N'attendez plus pour découvrir ce bien et son potentiel ! Profitez d'un cadre de vie quotidien d'une grande praticité. Cette annonce référence 350632 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORENT BRIOU (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 98496596200017. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/03/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1439.00 € et 1947.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE APPARTEMENT DUPLEX - SECTEUR MOISSONS - EN PLATEAU

95m²

Au sein de la résidence "Le Clos des Moissons, un appartement duplex, à aménager intégralement (plateau brut), avec petit extérieur au sein d'une copropriété sécurisée neuve. Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie. Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 80 000 €. Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations. Les atouts : • Secteur très recherché : rue des Moissons • Duplex de 94m² • Copropriété neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel de valorisation • Espace extérieur privatif • Projet personnalisable • Accompagnement possible sur l'aménagement Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : environ 720 € Réf: 2811-14184 Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83(

DUPLEX A VENDRE AVEC PARKING - SECTEUR MOISSONS - EN PLATEAU

95m²

Au sein de la résidence "Le Clos des Moissons, un duplex, à aménager intégralement (plateau brut), avec petit extérieur et place de parking privative. Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, rue des Moissons, découvrez cet appartement duplex de 95 m² environ, livré en plateaux au sein d'une copropriété neuve. Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie. Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 80 000 €. Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations. Les atouts : • Secteur très recherché : rue des Moissons • Duplex de 94m² • Place de parking • Copropriété neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel de valorisation • Espace extérieur privatif • Projet personnalisable • Accompagnement possible sur l'aménagement Copropriété de 37 lots. Charges annuelles : environ 720 €. Réf: 2808 - 14180 Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83

Maison en pierre de 1750 rénovée – 110 m², pompe à chaleur récente, 3 chambres, dépendance et garage double

110m²

Maison en pierre de 1750 rénovée – 110 m², pompe à chaleur récente, 3 chambres, dépendance et garage double Vous recherchez une maison ancienne en pierre rénovée, avec jardin, dépendance et garage double, alliant charme de l'ancien et confort moderne ? Découvrez cette maison datant de 1750, développant environ 110 m² habitables, et bénéficiant d'une pompe à chaleur air-air réversible récemment installée dans le salon et dans l'une des chambres, pour un confort appréciable été comme hiver. Avec ses poutres apparentes, ses murs en pierre et son ambiance chaleureuse, cette maison a su conserver son authenticité tout en intégrant des équipements modernes. Située à proximité des commodités, écoles et commerces, elle bénéficie également d'un accès pratique à la gare desservant Paris, à la D606 ainsi qu'aux autoroutes A5 et A19. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur accueillant et fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec poêle à granulés et pompe à chaleur air-air réversible, offrant une température agréable en toute saison. Une grande cuisine dinatoire indépendante et aménagée permet de recevoir confortablement famille et amis. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée en 2024, complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, dont l'une bénéficie également d'une pompe à chaleur air-air réversible récemment installée. Vous trouverez des WC séparés avec lave-mains, ainsi qu'une chambre en enfilade disposant de sa propre salle d'eau, pouvant convenir à différents usages selon les besoins. Implantée sur une parcelle de 624 m², le bien dispose d'un jardin sans vis-à-vis et de deux terrasses, dont une spacieuse d'environ 42 m², idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Côté annexes, cette maison en pierre offre une dépendance d'environ 59 m², comprenant un atelier, une buanderie et une cave voûtée, ainsi qu'un garage double d'environ 36 m², accessible depuis l'extérieur et depuis la dépendance, avec possibilité de branchement d'un véhicule électrique. Les équipements complètent les atouts de cette propriété : pompe à chaleur air-air réversible récemment installée dans deux pièces, chaudière au gaz de ville de 2023, poêle à granulés, double vitrage majoritaire, fibre optique et raccordement au tout-à-l'égout. Avec son architecture ancienne, ses éléments en pierre, ses trois chambres et ses équipements de chauffage récents, cette maison en pierre datant de 1750 représente une belle opportunité pour les acquéreurs recherchant une habitation authentique, fonctionnelle et disposant de beaux espaces annexes. Une maison alliant le charme de la pierre, le confort actuel et de nombreuses possibilités à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 332742 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE SERRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90775712400025. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/10/2026 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 21 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1990.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 - Reims

À VENDRE - MAISON 2 CHAMBRES AVEC JARDIN ET GARAGE

90m²

Située dans le secteur résidentiel de Trois Fontaines, cette agréable maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial, idéal pour une famille ou un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall desservant un salon-séjour, une salle à manger ainsi qu'une cuisine avec accès direct au jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier desservant deux belles chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant être utilisé comme coin nuit, bureau ou espace de loisirs, selon vos envies et vos besoins. La maison bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une cave occupant toute la superficie de la maison, offrant un espace de stockage généreux et un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Une maison aux beaux volumes, à l'agencement fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Réf : 2792-14103 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Secteur Jean Jaurès - Appartement 3 pièces avec BBalcon

72m²

Au coeur du secteur Jean Jaurès, découvrez cet appartement de 72 m² niché dans une copropriété de caractère. Ce bien lumineux se compose de 2 chambres, d'un salon séjour agréable et de pas moins de 3 balcons, offrant de multiples espaces extérieurs pour profiter du plein air sans quitter votre chez-vous. Idéal pour une famille ou un investissement locatif, cet appartement allie le charme de l'ancien à la fonctionnalité d'un espace bien agencé. Prix : 256 800 € FAI (Honoraires à la charge vendeur) Ne manquez pas cette opportunité, contactez dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2310002 567 €/m²

231000

90 m²

5pièces

3ch.