MAISON DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL

Orainville

Prix de vente2310002686.046511627907 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

792 m²Terrain

Description

Située en fond d'impasse dans le village d'Orainville, cette maison indépendante de plain-pied bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme, avec très peu de passage, tout en étant à seulement 15 minutes de l'entrée de Reims.

Elle se compose d'une pièce de vie traversante et lumineuse, ouverte sur une cuisine. Un couloir dessert trois chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle de bain.

La pièce de vie et la cuisine offrent un accès direct à une terrasse, puis au jardin, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.

Le bien dispose également d'un sous-sol total, parfait pour le stationnement, le stockage ou un atelier.

Classe énergie : D

Réf : 2745-13999

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

Le quartier

Orainville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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IPC RENOVATIONPlomberie

MOASTEEL HOUSEMaçonnerie

TARAEntreprise bâtiment

AGENCE URBANISME DEV DE LA REGION REIMSEntreprise bâtiment

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MAISON Secteur EUROPE avec 3 CHAMBRES, JARDIN et SOUS-SOL

78m²

Située à Reims, dans un secteur calme à Europe avec toutes les commodités à proximité (écoles - bus scolaire), dans une petite rue, venez découvrir cette belle maison avec jardin et sous-sol complet. Elle est composée comme suit : Au RDC, une entrée desservant un salon séjour et une cuisine et WC. Au 1er étage, un palier qui dessert une salle de douche et 3 chambres. Un beau jardin et un sous-sol viennent compléter ce bien. Classe énergie : E - Réf. : 2747-14002 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maverick BAUDRY, (agent commercial n° RSAC Reims 918443243) au 07.85.60.56.16.

A VENDRE - REIMS SECTEUR ST MARCEAU - T4 BALCON ET PARKING

75m²

A vendre à Reims secteur Saint Marceau appartement de type IV d'environ 76 m2 au premier étage avec ascenseur, balcon, cave et parking en sous sol. Il se décompose comme suit : Une entrée avec placard, un beau salon séjour lumineux, une cuisine semi équipée aménagée, une salle de bain, deux chambre, un toilette indépendant, un rangement. Une balcon d'environ 4 m2, une cave et une place de stationnement sécurisée en sous sol viennent agrémenter ce bien. DPE D, Chauffage collectif Gaz. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1010 € et 1420 € par an. Année de référence pour le calcul des coûts 2023 Copropriété de 962 lots - Charges annuelles: 1258 € (pas de procédure en cours). Ce bien est vendu 246200 € frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement me contacter : Sébastien Coulmy 0665688140 489484204 EI

Appartement à vendre Reims

78m²

À vendre à Reims, secteur Clemenceau, appartement de 4 pièces principales situé au sein d'une résidence sécurisée et entretenue. Ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat en résidence principale ou un investissement immobilier à Reims, grâce à son emplacement recherché et à ses annexes particulièrement appréciables. L'appartement offre un cadre de vie agréable dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, écoles, transports en commun et commodités. Son agencement en 4 pièces principales permet d'envisager différents projets : vie familiale, espace de télétravail ou investissement locatif. LES PLUS DU BIEN Appartement 4 pièces principales Résidence sécurisée Garage privatif Cave Secteur Clemenceau à Reims Environnement résidentiel Proximité des commodités et transports Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif Prix de vente : 199 000 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Conseiller Immobilier - Hamid FAHMI Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Appartement à vendre Reims

REIMS – Rue des Moissons – Appartement duplex : 94 m² vendu en plateaux avec extérieur dans une copropriété neuve

94m²

Dans l'un des secteurs recherchés de Reims, rue des Moissons, découvrez cet appartement duplex de 94 m², livré en plateaux au sein d'une copropriété neuve. Le gros œuvre est entièrement achevé : huisseries et escalier sont déjà réalisés, vous permettant de vous projeter facilement dans votre futur lieu de vie. Le second œuvre reste à aménager selon vos envies : sols, cloisons, cuisine, salle de bains, électricité, plomberie, peintures, offrant la possibilité d'aménager un T3 ou T4 selon vos besoins. Budget estimatif des travaux : environ 60 000 à 70 000 €. Des devis détaillés ainsi que des projections d'aménagement clés en main sont disponibles sur demande afin de vous accompagner dans votre projet. Une maison témoin peut également être visitée pour mieux visualiser le potentiel et les prestations finales. Ce bien représente une opportunité rare de créer un appartement entièrement personnalisé dans un environnement premium, avec la liberté de choisir vos matériaux, volumes et prestations. Les atouts : • Secteur très recherché : rue des Moissons • Duplex de 94 m² • Copropriété neuve • Gros œuvre déjà réalisé • Fort potentiel de valorisation • Espace extérieur privatif • Projet personnalisable • Accompagnement possible sur l'aménagement Possibilité d'acquérir une place de stationnement au sein de la copropriété. Copropriété de 37 lots. Un bien rare sur le marché rémois, idéal pour les acquéreurs souhaitant concevoir un lieu de vie unique dans un emplacement privilégié. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Amandine Zehler, Agent commercial (N°RSAC : 933930679) au 06 63 93 32 21 ou à l'agence Immobilière Redouté immobilier au 03 26 09 83 83