Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

Toulouse

Prix de vente2070003833.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

54 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

3Étages

Description

A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LARDENNE - APPARTEMENT T3 DE 54 m2 AVEC JARDIN DE 60 m2 + GARAGE + PARKING + PISCINE :

Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' Pour cet appartement

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

160 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A VENDRE, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LARDENNE - APPARTEMENT T3 DE 54 m2 AVEC JARDIN DE 60 m2 + GARAGE + PARKING + PISCINE : Dans une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce T3 de 54 m² en rez-de-jardin, offrant une belle luminositégrâce à son exposition sud-ouest. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25 m², partiellement couverte, ainsi que sur un jardin privatif de 60 m². La cuisine est aménagée et agrémentée d'un parement en brique foraine. L'appartement dispose de deux chambres, l'une avec grand placard, l'autre avec verrière, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Le parquet dans tout le logement apporte chaleur et confort. Vous bénéficierez également d'une place de parking aérienne et d'un garage fermé. La résidence propose une piscine rénovée en 2024, un terrain de tennis refait en 2025 et un parc arboré très agréable.' Pour cet appartement Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 127 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Appartement T3 de 73 m2 à rénover – Secteur Côte Pavée – Calme absolu – Parking et Cave

73m²

EXCLUSIVITE. Nouveauté ! Situé au cœur du quartier très recherché du secteur de la Côte Pavée, à seulement 200 mètres de la future station Jean Rieux de la ligne C du métro, découvrez cet appartement de Type 3 de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence intimiste. Implanté dans une petite copropriété sécurisée et fermée de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une rue résidentielle particulièrement appréciée. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet massif et double exposition, une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie, deux chambres, dont une vaste d'environ 17 m², une salle de bains et un WC indépendant. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur. Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Superbe Appartement avec Grand Jardin en Ville

63m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ, 31100 TOULOUSE-SECTEUR LA RAMÉE - APPARTEMENT T3 DE 63 m2 AVEC JARDIN DE 90 m2 + TERRASSE + PARKING : Situé à Toulouse, dans le secteur recherché de Guilhermy, à proximité immédiate du lac de La Ramée, découvrez ce bel appartement T3 de 63,53 m² en rez-de-chaussée, au sein d'une résidence de standing issue de la rénovation d'un bâtiment ancien de caractère avec pigeonnier. En très bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux. L'appartement offre un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi qu'une cuisine ouverte aménagée, à la fois pratique et conviviale. L'espace nuit, bien séparé, se compose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour les beaux jours. Le bien est complété par deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, offrant un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Lumineux et Sécurisé

64m²

À VENDRE - TOULOUSE (31100) - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 64 M² AVEC BALCON, CAVE ET PARKING - SECTEUR LAFOURGUETTE Situé dans un petit collectif calme et sécurisé de trois étages, venez découvrir ce bel appartement lumineux et exposé plein Sud, en état impeccable et sans vis-à-vis. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse et ensoleillée donnant sur un balcon de 8 m², d'une cuisine indépendante refaite en 2022, de deux chambres avec grands placards intégrés, d'une salle de bain et de WC séparés.Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. Cet appartement clés en main offre de nombreux espaces de rangement, une cave, ainsi qu'une place de parking aérienne.La résidence est calme, bien entretenue et hors couloir aérien.À proximité immédiate des transports (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

RARE SUR LE SECTEUR - TOULOUSE - POUVOURVILLE - TERRAIN VIABILISÉ

1022m²

Découvrez une opportunité unique de réaliser votre rêve de construction dans le quartier le plus prisé du Sud-Est toulousain : Pouvourville. Niché sur les hauteurs, ce secteur résidentiel incarne l'alliance parfaite entre sérénité, nature et proximité urbaine, offrant un cadre de vie incomparable, à l'abri du tumulte de la ville tout en restant à quelques minutes des commodités et des grands bassins d'emploi (Rangueil, CHU, Aerospace Valley). Ce terrain à bâtir d'une superficie généreuse de 1022 m² est une véritable perle rare sur ce marché tendu. Le quartier de Pouvourville est réputé pour son environnement calme et ses vues dégagées. Il attire une clientèle exigeante, désireuse de concilier l'art de vivre à la campagne avec les avantages de la métropole toulousaine. L'accès rapide aux grands axes routiers, aux écoles de qualité et aux infrastructures sportives et culturelles fait de cette localisation un choix d'excellence pour les familles et les professionnels. Ce terrain spécifique bénéficie d'une orientation idéale, promettant une luminosité optimale tout au long de la journée pour votre future résidence. Investir à Pouvourville, c'est s'assurer d'une valeur patrimoniale pérenne dans un environnement recherché où les biens immobiliers de qualité, comme les villas contemporaines et lumineuses que nous avons historiquement proposées sur ce secteur, sont très demandés.123 Ce terrain est vendu viabilisé, un avantage majeur qui vous permet de démarrer votre projet sans les délais et les coûts imprévus liés aux raccordements. Les réseaux essentiels (eau, électricité, téléphone) sont déjà en limite de propriété, simplifiant considérablement les démarches administratives et techniques de votre projet de construction. Prévoir l'assainissement individuel et le pluvial en plus. Contactez-nous sans tarder pour obtenir l'ensemble du dossier (règlement d'urbanisme, plans, etc.) et organiser une visite sur site.

T3 en Rez-de-Jardin • 62 m² + Jardin 60 m² • Garage • clim

62m²

Le parfait compromis entre la sécurité d'un appartement et la liberté d'une maison. L'agence Advance Immobilier vous invite à découvrir cette véritable pépite immobilière : un appartement T3 traversant de 62 m², baigné de lumière, s'ouvrant sur un superbe espace extérieur privatif. Entièrement optimisé, climatisé et aux normes PMR, il n'attend plus que vos valises. LES POINTS FORTS QUI FONT TOUTE LA DIFFÉRENCE Le Confort Absolu : Système de climatisation installé, idéal pour réguler votre confort été comme hiver. L'Échappée Verte : Un jardin privatif clos de 60 m² prolongé par une terrasse de 11 m². Le combo parfait pour les barbecues, le jardinage ou les moments de détente au grand air. Le Stationnement Garanti : Un grand garage boxé en sous-sol de 17 m², denrée rare dans le secteur, offrant stationnement sécurisé et espace de stockage supplémentaire. Accessibilité Totale : Logement en Rez-de-Chaussée (RDC) entièrement aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite), offrant des volumes fluides et une circulation facilitée. UNE CONFIGURATION OPTIMISÉE SANS PERTE DE PLACE Espace Jour (près de 30 m²) : Une magnifique pièce de vie conviviale avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, connectée directement à la terrasse. Espace Nuit : Deux belles chambres lumineuses de 10 m² et 12 m², complétées par un vrai dressing indépendant pour maximiser vos rangements. Salle d'eau : Une salle d'eau moderne et fonctionnelle de 5 m². CONDITIONS FINANCIÈRES Prix FAI : 159 000 € (Honoraires d'agence inclus) Prix Net Vendeur : 150 000 € Localisation : Toulouse Nord (31200) – Proche commodités, transports et accès routiers. VOTRE PROCHAIN COUP DE CŒUR COMMENCE ICI Les biens avec extérieur privatif, garage et climatisation sont les plus recherchés du marché toulousain. Faites preuve de réactivité ! Wilmar FILLIATRE • Agent Commercial Immobilier 06 72 03 17 12 wfilliatre@advance-immobilier.com Agence Advance Immobilier RSAC : 942 113 499 - Montauban

TOULOUSE HYPER CENTRE - CAPITOLE - T2 BIS de 42m2

42m²

Xavier MAMY vous propose ce bien : TOULOUSE HYPER-CENTRE - CAPITOLE Xavier MAMY a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T2 Bis de 42m² en duplex, atypique dotée d'une lumière naturelle et d'une tranquillité incroyable. Il est situé au 8 rue du Taur, à 30m de la place du Capitole, au 3e et dernier étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété pleine de charme avec sa brique et ses poutres apparentes. Il se compose comme suit : - un palier d'entrée donnant sur une kitchenette desservant une salle de bain et un toilette. - du palier d'entrée, en descendant 3 marches, on accède au séjour d'environ 15m2 avec une large fenêtre donnant sur les toits avoisinants et sur la cour intérieure. - à l'étage, un dégagement pouvant servir de bureau ou dressing d'environ 8,50m2 avec vue sur les toits, et une chambre d'environ 11m2 avec placard et fenêtre donnant sur les toits également. Un cadre de vie authentique et bien pensé.. Cet appartement n'est pas qu'un simple logement : c'est une invitation à vivre une expérience unique. Son exposition est idéale pour profiter des matinées ensoleillées tout en évitant la chaleur excessive des après-midis. Les parties communes, impeccablement entretenues, reflètent le standing de ce bien, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Que vous soyez un jeune professionnel en quête d'indépendance, un couple souhaitant s'installer dans un cadre cosy, ou encore un investisseur avisé, cet appartement saura répondre à vos attentes avec élégance et simplicité. Un emplacement stratégique, proche de tout ce qui compte.. Situé à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles, cet appartement vous place au cœur d'un écosystème urbain dynamique. Au pied de l'immeuble, vous trouverez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des cafés, et des restaurants. Les transports en commun, accessibles à pied à moins de 5 minutes, font de ce quartier un lieu de vie où tout est à portée de main. Pourquoi choisir cet appartement ? - lumière naturelle optimale grâce à une exposition Est. - calme absolu. - jolie vue sur les toits et la cour intérieure. - immeuble doublement sécurisé. - emplacement N°1 à proximité des commodités pour un quotidien sans stress. - belles surfaces pour ce type d'appartement en hypercentre. Ce T2 Bis est une pépite rare, alliant charme, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez Xavier MAMY au 06.15.62.88.01 pour organiser une visite.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T5 AVEC JARDIN, GARAGE ET PLACE DE PARKING

105m²

À VENDRE : SUPERBE VILLA T5 LUMINEUSE - TOULOUSE (31200) Idéalement située à proximité immédiate des commodités et des transports, cette magnifique maison vous séduira par ses prestations et sa luminosité. Profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse. Dès l'entrée, découvrez un séjour lumineux de 35 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres de 11 à 14 m², dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et un second WC séparé. Pour votre confort, vous disposez d'un garage en sous-sol et d'une place de parking aérienne. Un bien rare dans le secteur, à ne pas manquer ! N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

Patte d'Oie - Coup de coeur pour ce magnifique 2 Pièces rempli de charme

46m²

Coup de coeur à Patte d'Oie !!! Laissez-vous séduire par cet appartement 2 Pièces d'exception, véritable écrin de charme où l'ancien sublimé rivalise avec le confort d'aujourd'hui. L'atmosphère envoûte : briquettes apparentes, parquet massif aux reflets chauds, poutres en chêne, cheminée… chaque détail raconte une histoire et invite à s'installer pour de bon. La hauteur sous plafond généreuse amplifie le sentiment d'espace, tandis que les grandes ouvertures inondent les pièces d'une lumière naturelle qui évolue d'heure en heure. Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle circulation d'air et d'une exposition idéale. Le petit balcon prolonge agréablement cet intérieur chaleureux — un espace où prendre son café le matin avant de plonger dans la ville. La copropriété elle-même est à l'image de l'appartement : soignée, pleine de cachet, entretenue avec soin. On y circule comme dans un petit château de pierre, hors du temps. Côté praticité, rien ne manque : le métro Patte d'Oie est à moins de deux minutes à pied, les commerces du quotidien à portée de main, et l'appartement bénéficie d'un cellier. Un bien rare, à vivre pleinement. Les coups de cœur ne se négocient pas — ils se saisissent ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 14. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 580,78 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour tous les visiteurs majeurs avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr