Appartement T3 de 73 m2 à rénover – Secteur Côte Pavée – Calme absolu – Parking et Cave

Toulouse

Prix de vente2390003273.972602739726 /m²

Les caractéristiques

73 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

1971Construction

Description

EXCLUSIVITE. Nouveauté ! Situé au cœur du quartier très recherché du secteur de la Côte Pavée, à seulement 200 mètres de la future station Jean Rieux de la ligne C du métro, découvrez cet appartement de Type 3 de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée offrant un fort potentiel, au sein d'une résidence intimiste.

Implanté dans une petite copropriété sécurisée et fermée de seulement 8 logements, cet appartement bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, dans une rue résidentielle particulièrement appréciée.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet massif et double exposition, une cuisine indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce de vie afin de créer un bel espace de vie, deux chambres, dont une vaste d'environ 17 m², une salle de bains et un WC indépendant.

L'appartement nécessitera des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de le repenser entièrement selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

Les atouts ne s'arrêtent pas là : vous bénéficierez également d'une place de parking privative extérieure ainsi que d'une cave en sous-sol, des prestations particulièrement recherchées dans ce secteur.

Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs souhaitant acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Toulouse.

Le quartier

Toulouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

30 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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