Au cœur de l'Île de Nantes, l'un des secteurs les plus stratégiques de la métropole nantaise, découvrez cet appartement T2 de 32,87 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente de 2012, place François II.
Déjà loué, ce bien constitue une opportunité d'investissement clé en main avec revenus locatifs immédiats.
L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une grande chambre de plus de 15 m² bénéficiant d'une double exposition, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu entièrement meublé et équipé, il offre une gestion simplifiée et une mise en location optimisée.
Un emplacement de stationnement privatif en sous-sol complète le bien, un avantage particulièrement recherché dans ce secteur central de Nantes.
Les atouts de cet investissement :
- Locataire en place pour une continuité locative immédiate
- Emplacement recherché à proximité des transports, commerces et établissements d'enseignement supérieur
- Quartier en pleine mutation porté par le développement du nouveau CHU et l'amélioration des infrastructures de mobilité
- Résidence récente et bien entretenue
- Configuration T2 particulièrement prisée par les étudiants
- Place de parking sécurisée en sous-sol
- Bon niveau de performance énergétique
Pourquoi investir sur l'Île de Nantes ?
Véritable extension du centre-ville, l'Île de Nantes concentre aujourd'hui les principaux projets urbains de la métropole. Son attractivité grandissante, la présence du nouveau CHU, le développement économique du secteur et l'amélioration continue des transports contribuent à soutenir durablement la demande locative.
L'accompagnement Digimo :
Depuis plus de 15 ans, Digimo accompagne les investisseurs dans la constitution et l'optimisation de leur patrimoine immobilier à Nantes et dans sa métropole.
Chaque opportunité proposée fait l'objet d'une analyse approfondie de son potentiel locatif, patrimonial et fiscal. Notre accompagnement, inclus dans le prix de l'opération, couvre les dimensions fiscales, comptables, juridiques, économiques et réglementaires afin de vous permettre d'investir avec méthode et visibilité.
En savoir plus :
Vous souhaitez étudier le potentiel de ce bien ou définir une stratégie d'investissement adaptée à vos objectifs ?
Contactez nos équipes. Nous pourrons analyser votre projet et vous présenter d'autres opportunités sélectionnées selon votre budget, votre horizon d'investissement et vos objectifs patrimoniaux.
