PLIANE -MAISON AVEC T2 INDEPENDANT

Gosier

Prix de vente3850003850 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface

5Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Elise BUIL vous propose ce bien : GOSIER PLIANE - Maison avec T2 indépendant – Située dans le secteur recherché de Pliane, cette maison offre en rez-de-chaussée un appartement T2 indépendant , idéal pour accueillir famille et amis en toute autonomie, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.. À l'étage, l'habitation principale offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un séjour lumineux donnant sur terrasse couverte avec vue dégagée, propice aux repas en extérieur et aux instants de convivialité, une cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Cette habitation bénéficie d'un accès de plain-pied à un jardin plat, entièrement clôturé, parfait pour les enfants ou les moments de détente. Une maison rare, offrant confort, fonctionnalité et un fort potentiel d'exploitation, dans un environnement agréable à quelques minutes des commodités.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Gosier

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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Maison familiale 4 pièces avec jardin de 591 m² à Petit-Bourg

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PETIT-BOURG – Maison contemporaine F4 avec terrasse et carbet bioclimatique Située dans le secteur calme et verdoyant de La Lézarde à Petit-Bourg, cette agréable maison contemporaine construite en 2017 séduira les amateurs de tranquillité et de confort moderne. Édifiée de plain-pied sur une parcelle de 591 m², cette maison de type F4 offre une organisation fonctionnelle et des espaces de vie ouverts sur l'extérieur, dans un environnement naturel particulièrement agréable. Elle se compose notamment : • d'un séjour lumineux, • d'une cuisine aménagée avec cellier, • de 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, • d'une salle de bain indépendante, • d'un WC indépendant, • d'une vaste terrasse conviviale, • ainsi que d'un carbet bioclimatique idéal pour profiter des extérieurs en toute saison. La propriété bénéficie d'un terrain plat et entretenu, d'un accès de plain-pied, ainsi que d'un cadre de vie paisible à proximité des axes permettant de rejoindre facilement Jarry et les principaux pôles économiques de l'île. Construction récente (2017) Maison bien entretenue Secteur calme et résidentiel Terrasse et espaces extérieurs agréables Stationnement facile Environnement naturel Prix de vente : 420 000 € FAI Une belle opportunité pour une résidence principale alliant confort moderne, calme et accessibilité sur la commune recherchée de Petit-Bourg.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa

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Villa F4 + T1 – Petit-Bourg (Bellevue) Charmante propriété située dans un secteur recherché, offrant un cadre de vie calme et agréable. Villa principale F4 : séjour lumineux, cuisine en L, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, salle de bain, WC indépendant. T1 indépendant : idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif. Extérieurs : terrasse, cour arrière, remise. Terrain d'environ 898 m², proche des commodités. Prix : 426 040 € TTC Taxe foncière : 2 072 €/an Parfait pour résidence principale ou investissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ce bien vous a été présenté par Roméa Lambert EI Numéro de téléphone : +590 690 31 26 67 E-mail : romea.lambert@forusimmo.com Instagram : romealambert_forus RSAC : 385215207 Lieu d'immatriculation : RCS Pointe-à-Pitre

VENTE d'une maison T4 (169 m²) à CAPESTERRE BELLE EAU

169m²

Exclusivité Découvrez cette somptueuse villa de 169 m², nichée au cœur d'un écrin de verdure de 1 134 m², où raffinement et douceur de vivre s'harmonisent parfaitement. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par son immense terrasse offrant une vue imprenable sur la mer des Caraïbes, un cadre idyllique pour des moments inoubliables entre amis ou en famille. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine aménagée et de deux salles de bains. Idéalement située, cette demeure vous plonge dans un cadre paisible tout en restant à proximité des plus beaux sites touristiques de la région, entre nature et plages. Un potentiel rare : Grâce à sa vaste parcelle, cette propriété offre la possibilité de construire un second bien, que ce soit pour un projet locatif, une maison d'invités ou tout autre investissement immobilier. Laissez-vous charmer par cette maison d'exception, où chaque instant se vit comme une invitation au bien-être. Prix : 389 580€ Taxes Foncière : 1554 € Envie d'en savoir plus sur ce terrain à vendre ? Prenez contact avec votre négociatrice en immobilier Ginette SAMSON (EI) au 06.90.68.48.46 N°RSAC: 807481098 DE POINTE A PITRE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Maison

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Villa T6 avec Vue Montagne, Véranda & Espace Piscine – Baie-Mahault Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette superbe villa T6 d'environ 175 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur la montagne. Implantée sur un terrain de 867 m², la maison bénéficie d'une organisation idéale : Niveau principal (plain-pied) Toute la partie vie est regroupée sur ce niveau pour un confort optimal : Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres, dont une suite parentale Une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux…) Un cellier Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une superbe vue sur la montagne et une vue plongeante sur l'espace piscine. Un cadre idéal pour vos moments de détente au quotidien. Niveau R-1 Un grand garage L'espace extérieur avec la piscine ( liner à remplacer), laissant la possibilité de créer un nouvel aménagement à votre goût. Un bel espace détente autour du bassin, parfait pour imaginer un coin lounge ou un aménagement paysager valorisant. Les atouts du bien : Vue dégagée sur la montagne depuis les pièces de vie Configuration fonctionnelle avec espace jour au plain-pied Véranda avec vue dominante Terrain de 867 m² Nombreuses places de stationnement Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités de Baie-Mahault. Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. DPEG classé A - 14 kWh/m²/an Taxe foncière : 4267€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Patrice TAGLIAMENTO E.I (RSAC: 918994724), P. : 0690 07 09 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE : maison (346 m²) à POINTE A PITRE

346m²

Exceptionnel Immeuble de Rapport - Pointe-à-Pitre - Rendement Élevé. Prix : 415 000 € HAI (Honoraires inclus) Description : Investissez en cœur de ville de Pointe-à-Pitre avec cet immeuble de rapport de 346 m² parfaitement entretenu et entièrement sécurisé. Cette propriété offre un équilibre parfait entre rentabilité et sérénité, idéal pour un investisseur avisé. Composition du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial spacieux, parfait pour un commerçant ou une profession libérale. Étages (R+4) : Quatre appartements T3 indépendants, tous de type F3 (2 chambres), offrant chacun un espace de vie agréable et fonctionnel. Surface totale : 346 m² Situation : Pointe-à-Pitre, Guadeloupe État : Excellent état général Taxe foncière : 10000€ Contact : Pour toute information ou demande de visite, contactez votre négociatrice en immobilier Roméa LAMBERT (E.I) de FOR US immobilier au 0690-31-26-67 ou par email à romea.lambert@jouanacaeraimmo.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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