Acheter un maison à Piriac-sur-Mer
Opportunité à saisir au coeur de la Turballe. Ensemble immob
Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé en plein centre ville de la commune de la Turballe, avec les commerces et les services à proximité. Ce bien, opportunité parfaite pour un investissement ou pour diversifier votre patrimoine, comprend : oA l'étage, un appartement ( loué meublé actuellement) de 56,3 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour /cuisine de 19,61m2, une chambre, un espace nuit, salle d'eau, WC séparé. Atout majeur avec sa terrasse bois de 19 m2 avec petite vue mer à deux pas des commodités. oAu Rdc, un local commercial et un local professionnel, parfaitement situés, avec une excellente visibilité et un potentiel de rendement locatif. ( baux 3/6/9 mis en place) - 1 local commercial de 43,61m2 avec deux vitrines, réserves et sanitaires - 1 local professionnel de 30,6m2 avec vitrine, réserves et sanitaires Points forts de cet ensemble immobilier : oLocalisation prémium : à 120 m du port, sur l'une des 3 rues commerçantes de la Turballe : proximité immédiate des commerces et services avec une affluence de clientèle locale et touristique. oPotentiel de rendement locatif : que ce soit pour les locaux commerciaux ou l'appartement à l'étage avec des revenus assurés. oSecteur dynamique : zone à forte fréquentation, idéale pour développer des activités commerciales et professionnelles. oAppartement à l'étage avec un extérieur / terrasse, un type de bien recherché sur ce secteur. Possibilité de travaux afin de personnaliser les espaces ou pour améliorer le potentiel locatif. Un ensemble immobilier alliant des revenus locatifs et un cadre de vie à proximité du port et des plages. Je suis à votre disposition pour davantage d'informations sur ce bien, sur ses revenus locatifs ou pour planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter. Dossier de visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
MAISON 125 M2 LA TURBALLE
EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER : Maison d'environ 125 M2 LA TURBALLE Coup de coeur assuré pour cette maison de 2016 sous garantie décennale d'environ 125 M2 située au calme à 4KM du port de renommé de la turballe. Elle se compose comme suit : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/salle à manger lumineux exposé sud/ouest. Un cellier, des WC séparés et une grande suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent ce niveau. Au 1er étage, 3 chambres dont une avec placards, une salle de bains avec WC. Une terrasse d'environ 50 M2 carrelée avec sa pergola, une piscine chauffée. Un cabanon est présent sur cette parcelle de 670 M2 entièrement clôturée. Vous trouverez également un garage de 25 M2 non attenant., Maison équipée d'une pompe à chaleur AIR/EAU avec chauffage au sol au RDC, à l'étage et micro station entretenue et révisée. Commerces et écoles centre bourg de la turballe à 4 KM. Vous n'avez qu'à poser vos valises, une visite s'impose et profiter d'un cadre agréable proche mer. !!!BIEN RARE SUR LE SECTEUR!!! Cette annonce référence 256772 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 519 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2024 Score DPE : 56 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
FONDS DE COMMERCE DE RESTAURATION TRADITIONNEL
À saisir, fonds de commerce restaurant très proche mer et presqu'île Guérandaise. Très belle affaire à 2 pas d'un port de pêche renommé, commune en pleine expansion!!! Venez découvrez ce restaurant qui saura vous séduire avec beau potentiel de 100 couverts répartis entre salle avec cheminée, véranda et terrasse extérieur. Une cuisine professionnelle équipée avec des outils de travail récents, Cave, économat, plonge, WC PMR et vestiaire personnel. LE PETIT PLUS : À l'étage un appartement de type 3 en duplex avec bureau et grand salon, 2 chambres et salle d'eau avec wc viennent compléter cet établissement. Le loyer se décompose comme suit : 24000 euros HT annuel pour le fond de commerce et de 800 euros TTC mensuel pour la partie logement. !!!Une visite s'impose!!! Bilans sur demande! Ne pas déranger, discrétion demandée pour visite, appeler Clément au 06 30 84 03 72! Cette annonce référence 256567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 269 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 250 000,00 € Honoraires TTC : 7,60 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison des années 1980 à Piriac-sur-Mer
Découvrez cette maison de 100 m² située sur un terrain entièrement clos de 930 m², à 450 mètres de la plage de Piriac-sur-Mer, et 2,6 km du port de Piriac sur Mer Cette maison vous accueille avec une véranda lumineuse de 18 m². Le salon-séjour de 27 m² avec cheminée, offre un accès direct à l'extérieur. La cuisine séparée, aménagée et équipée de 11 m². Coté nuit , deux chambres. Une salle d'eau et une buanderie viennent compléter cette maison. Un garage de 16 m² et un carport sont à votre disposition, offrant un espace de rangement supplémentaire. Exposition sud est / Cabanon de jardin / Chauffage électrique CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE PROCHAINEMENT Julie DUBOIS, conseillère en immobilier sur le secteur de La Turballe et alentours depuis 6 ans Cette annonce référence 256166 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2024 Score DPE : 293 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PIRIAC SUR MER - Maison 3 chambres - 800m²
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement quelques minutes à pied de la plage de Lérat, cette maison vous invite à vivre au rythme de l'océan. Idéale pour les amoureux de la mer, la maison située dans une impasse, offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres et un point d'eau. Le tout sur une belle parcelle de plus de 800 m² en zone constructible. Charges de copropriété de 200€/an. DPE E (277) et GES B ( 8) Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1561 € et 2113 € (au 1/1/2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON PIRIAC SUR MER - 200 m de la plage
Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette charmante maison située dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la plage et à moins de 1 km des commerces. Cette maison offre un beau potentiel d'extension sur un terrain d'environ 380 m², entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand abri de jardin complète ce bien rare et recherché. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Maison Mesquer Centre
Bienvenue dans cette maison de caractère située très proche du centre-ville de Mesquer. Cette demeure saura vous séduire par son charme unique et ses espaces lumineux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-séjour, agrémenté d'une cheminée en pierre, offrant un cadre chaleureux et convivial. Une cuisine, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Une véranda, ouverte sur le jardin arboré, vous invite à profiter de moments de détente et de convivialité en toute saison. À l'étage, découvrez trois belles chambres à coucher, idéales pour accueillir famille et amis. Un magnifique bureau, pouvant être aménagé en chambre, avec vue sur le jardin offre un cadre propice à la concentration et à la créativité. Une salle d'eau supplémentaire et des toilettes complètent cet étage. Une buanderie et un garage complètent cette maison. Son jardin verdoyant et arboré vous permettra de profiter des beaux jours en famille ! Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite ! Visite virtuelle sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Maison mitoyenne d'environ 52 M2
Mesquer, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 52 M2 en plein bourg proche de la mairie et commerces. Elle se compose comme suit ; Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC sont également sur ce RDC. Au premier étage, un palier déssert 2 chambres et des WC séparés. Un grenier isolé est accessible par un escalier de meunier, pouvant faire office d'une troisième chambre avec un point d'eau. Une cour complète ce bien. Idéal pied à terre à quelques minutes de la mer ou investissement locatif à l'année ou saisonnier. Rare sur le secteur! Cette annonce référence 242625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terrain à bâtir de 413m²
A 400m des commerces et 800m du Port, terrain viabilisé de 413m². Il offre une belle façade de 16m et une exposition Ouest. Cette annonce référence 241299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY GUIHENEUF (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 75346971700049. Prix du bien : 242 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44420 LA TURBALLE- Maison 5 chambres sur 3000m² env
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle (134m² en carrez) de 1971 située à La Turballe (44420), Le rez de chaussée comprend une pièce de vie lumineuse dotée d'une toiture cathédrale et agrémentée d'une cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau privative et un WC. À l'étage, une mezzaine vous conduira vers trois chambres spacieuses, un bureau et une salle de douches avec WC. Garage attenant. Le terrain de 3000m² (non constructible) est aménagé d'une terrasse orienté sud avec un store-banne ainsi qu'un auvent avec un barbecue. Vivez dans l'ambiance unique de la vie en bord de mer à LA TURBALLE dans un cadre verdoyant. La classe énergétique de cette maison est notée D (205 kWh/m2 annuels) et la classe climat D (de l'ordre de 49 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 3 230 € euros et 4 420 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison proche plage à Piriac-sur-Mer
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose, A Piriac-sur-Mer, cette maison est située dans un secteur convoité à deux pas de la plage et des commerces. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie avec séjour, salon, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, wc et un placard. À l'étage, deux vastes chambres, dont l'une offre la possibilité d'une salle d'eau privative. Le garage attenant, la terrasse ensoleillée et le terrain d'environ 520m² complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard La classe énergétique de cette maison est notée F (415kWh/m2 annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 970 euros et 4 070 euros (en 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MESQUER - Maison 4 chambres sur 1500m² de terrain
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI), vous propose dans un domaine privé de MESQUER, découvrez cette maison individuelle qui offre une vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour-salon lumineux, une cuisine équipée et aménagée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes et un garage attenant. L'étage est composé de trois chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'ensemble repose sur un terrain d'environ 1500 m² arboré, créant un cadre verdoyant et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour une visite dès maintenant. Charges mensuelles copropriété : 31€/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard La classe énergétique de cette maison est notée D (270 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 510 € euros et 2090 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PIRIAC SUR MER - MAISON AVEC DEUX LOGEMENTS PROCHE CENTRE VILLE
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, a le plaisir de vous proposer, Située à Piriac-sur-Mer, cette maison de 1993 est une opportunité, alliant proximité du centre-ville et tranquillité. Elle se distingue par sa configuration unique, abritant deux logements idéaux pour une résidence principale et une location saisonnière ou un espace pour les invités. Le premier logement offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, un spacieux séjour-salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, un WC et un garage. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain. Le deuxième logement attenant propose au rez-de-chaussée un séjour avec kitchenette et un WC, tandis qu'à l'étage, une chambre avec salle d'eau offre intimité et confort. Le tout sur un jardin d'environ 680 m², agrémenté d'une terrasse ensoleillée exposée plein sud. Cette propriété polyvalente offre de nombreuses possibilités dans un cadre proche des commodités... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La classe énergétique de cette maison est notée D (248 kWh/m2 annuels) et la classe climat, B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1700 euros et 2340 euros (en 2021)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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