Acheter un maison à Piriac-sur-Mer

LA TURBALLE, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com à 20 mn à pied du centre bourg et des plages (soit 5 mn en voiture), vous propose cette maison de 105 m2 env., à rafraîchir, où vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m2 env., une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et un WC. L'étage accueille trois chambres une salle de bain, un WC et un grenier pouvant faire office de chambre. Un garage avec ouverture motorisée et un jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 583 m2 env. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier, situé dans un secteur prisé en plein centre ville de la commune de la Turballe, avec les commerces et les services à proximité. Ce bien, opportunité parfaite pour un investissement ou pour diversifier votre patrimoine, comprend : oA l'étage, un appartement ( loué meublé actuellement) de 56,3 m2 comprenant une entrée avec placard, séjour /cuisine de 19,61m2, une chambre, un espace nuit, salle d'eau, WC séparé. Atout majeur avec sa terrasse bois de 19 m2 avec petite vue mer à deux pas des commodités. oAu Rdc, un local commercial et un local professionnel, parfaitement situés, avec une excellente visibilité et un potentiel de rendement locatif. ( baux 3/6/9 mis en place) - 1 local commercial de 43,61m2 avec deux vitrines, réserves et sanitaires - 1 local professionnel de 30,6m2 avec vitrine, réserves et sanitaires Points forts de cet ensemble immobilier : oLocalisation prémium : à 120 m du port, sur l'une des 3 rues commerçantes de la Turballe : proximité immédiate des commerces et services avec une affluence de clientèle locale et touristique. oPotentiel de rendement locatif : que ce soit pour les locaux commerciaux ou l'appartement à l'étage avec des revenus assurés. oSecteur dynamique : zone à forte fréquentation, idéale pour développer des activités commerciales et professionnelles. oAppartement à l'étage avec un extérieur / terrasse, un type de bien recherché sur ce secteur. Possibilité de travaux afin de personnaliser les espaces ou pour améliorer le potentiel locatif. Un ensemble immobilier alliant des revenus locatifs et un cadre de vie à proximité du port et des plages. Je suis à votre disposition pour davantage d'informations sur ce bien, sur ses revenus locatifs ou pour planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter. Dossier de visite sur demande. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. RARE SUR LE MARCHÉ ! Découvrez cette charmante maison située dans une impasse au calme, à seulement 200 m de la plage et à moins de 1 km des commerces. Cette maison offre un beau potentiel d'extension sur un terrain d'environ 380 m², entièrement clos et arboré. Le rez-de-chaussée propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un grand abri de jardin complète ce bien rare et recherché. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande, n'hésitez pas à nous contacter. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Mesquer, venez découvrir cette maison rénovée d'environ 52 M2 en plein bourg proche de la mairie et commerces. Elle se compose comme suit ; Une entrée donnant accès à un salon/salle à manger avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec WC sont également sur ce RDC. Au premier étage, un palier déssert 2 chambres et des WC séparés. Un grenier isolé est accessible par un escalier de meunier, pouvant faire office d'une troisième chambre avec un point d'eau. Une cour complète ce bien. Idéal pied à terre à quelques minutes de la mer ou investissement locatif à l'année ou saisonnier. Rare sur le secteur! Cette annonce référence 242625 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 208 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2024 Score DPE : 313 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose, A Piriac-sur-Mer, cette maison est située dans un secteur convoité à deux pas de la plage et des commerces. Le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie avec séjour, salon, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, wc et un placard. À l'étage, deux vastes chambres, dont l'une offre la possibilité d'une salle d'eau privative. Le garage attenant, la terrasse ensoleillée et le terrain d'environ 520m² complètent cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://meilleursbiens.com/site/479-samuel-guihard La classe énergétique de cette maison est notée F (415kWh/m2 annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2 970 euros et 4 070 euros (en 2021, 2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr