Acheter un maison à Batz-sur-Mer

ACMA Real Estate vous propose 3 terrains à bâtir sur la ville du Pouliguen : De 253 m² à 351 m², pointe de Penchâteau au Pouliguen - Lot 1: Terrain de 253 m² = 319 000 € FAI - Lot 2+3: Terrain de 631 m² = 699 000 € FAI OU - Terrain au global de 884 m² = 996 000 € FAI

ACMA Real Estate vous propose 3 terrains à bâtir sur la ville du Pouliguen : De 253 m² à 351 m², pointe de Penchâteau au Pouliguen - Lot 1: Terrain de 253 m² = 319 000 € FAI - Lot 2+3: Terrain de 631 m² = 699 000 € FAI OU - Terrain au global de 884 m² = 996 000 € FAI

À Batz-sur-Mer, dans le charmant village de Kermoisan et à seulement 1,2 km de la mer, découvrez ce hangar en exclusivité, offrant un fort potentiel de transformation. Avec une surface brute d'environ 140 m² répartis sur deux niveaux, ce bien atypique dispose d'un certificat d'urbanisme positif permettant une reconversion en habitation. Les murs en pierre confèrent à l'ensemble un charme authentique, idéal pour la création d'un loft de caractère. Une belle opportunité pour un projet sur mesure, proche du littoral. Beau potentiel à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Idéalement située à proximité immédiate de plages et de commerces dans un quartier calme, cette maison familiale entièrement rénovée avec goût allie confort et volume, sur un grand terrain clos offrant un potentiel certain. L'entrée avec de nombreux rangements est optimisée, elle donne le ton de cette résidence fonctionnelle joliment rénovée. La cuisine est lumineuse, dotée d'un aménagement moderne et spacieux, ouvre sur la terrasse qui accueille naturellement les repas en extérieur ; la salle à manger et le salon dans la continuité offre un espace de vie convivial par excellence de plus de 50m2. Au 1er étage, une suite parentale avec salle de bain privative et dressing, 2 chambres et une salle de douche complémentaire pour le confort de chacun ; au 2ème étage, 2 chambres complémentaires mansardées, idéales pour les enfants ou pour un bureau, avec le privilège de la vue mer, ainsi qu'à ce niveau une salle de douche élégante en parfait état. Une buanderie, un cellier, une cave complètent ce bien et constituent des annexes précieuses pour le quotidien. Le garage en dépendance profite également aux vélos et apporte un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur est un véritable atout : profitez d'une grande terrasse parfaitement orientée rythmée par différents espaces pour les repas à table, la cuisine au barbecue et enfin pour les moments de détente au calme, en famille ou plus festifs avec les amis. Le grand jardin clos qui entoure la maison est à la fois une aire de jeux, de jardinage ou de simple détente, Côté énergie, la maison est au top : chaudière gaz de 2024, poële à bois, VMC pour un confort complet. Avec la plage à 2 pas, des commerces à 5mn à pied, le port à 1km, ce bien en parfait état constitue une résidence principale ou secondaire confortable et tranquille, à la situation idéale pour les amoureux du littoral. À visiter pour saisir cette opportunité ! Le Croisic, bord de mer à l'authenticité incontestable, fait à présent partie de la côte sauvage de la presqu'île guérandaise ; la commune bénéficie d'une gare qui rend ce lieu de vie accessible en toute saison. Ville de pêche et de tourisme, on s'y promène aisément à pied, en vélo et sa situation de presqu'île bordée par la mer au sud et le traict au nord lui apporte une variété d'ambiance et de conditions très appréciée. Le secteur du port et de la vieille ville est vivant tout au long de l'année et les crêperies locales font référence ! Que ce soit pour les vacances ou pour y vivre toute l'année, c'est une cité de caractère aux accents maritimes qui séduit toujours autant.