Acheter un maison à Piriac-sur-Mer
44420 - Proche commerces, maison T6 avec dépendances
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : EXCLUSIVITE, Rare opportunité en bord de mer à PIRIAC SUR MER ! Maison familiale (134 m² en carrez, 160 m² en surface plancher) proche plage et port. Au rez-de-chaussée : un séjour-salon lumineux avec cuisine équipée ouverte, une pièce de vie vitrée donnant sur la terrasse, une pièce pour diner, une suite parentale (chambre, salle d'eau), wc, un cellier, un garage. L'Étage comprend un palier, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau, un wc. Un atelier avec carport et dépendance complètent le tout sur un terrain clos et arboré de 700 m². Profitez de la vie côtière dans cette résidence idéalement située, offrant confort et commodités à portée de main. La classe énergétique de cette maison est notée D (236 kWh/m2 annuels) et la classe climat B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m2/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1590 euros et 2210 euros (en 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
44420 LA TURBALLE- MAISON 2 CHAMBRES - PROCHE PLAGE ET COMMERCES
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Située à seulement quelques mètres de la plage et à deux pas du centre-ville, cette maison de plain-pied de 62 m² est le parfait refuge pour les week-ends en bord de mer ou les vacances en famille. Elle comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine séparée, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Les combles sont aménageables selon vos projets. Le jardin de 500 m², bien exposé, abrite une dépendance type studio à rénover : idéal pour recevoir ou louer ! Un emplacement rare entre mer et commodités, tout à pied ! La classe énergétique de cette maison est notée E (320kWh/m2 annuels) et la classe climat, E (de l'ordre de 66 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 2022 2023 - de 1840€ à 2530€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grande villa lumineuse, beaux volumes et piscine dans secteu
Laurent BOINEAU, conseiller en immobilier Anov'immo vous présente cette grande villa familiale T8 de belle architecture de 229 m2 de surface de référence ( 270m2 de surface au sol) située dans le petit village de Coispéan sur la commune de la Turballe, sur une belle parcelle close de 2500 m2. Dès l'entrée, cette maison construite en 1978 séduit par ses volumes généreux et sa conception lumineuse et moderne. Le hall d'entrée distribue un vaste salon - séjour de 52 m2 avec poêle, chaleureux et baigné de lumière donnant sur le jardin. La cuisine aménagée - équipée de 19.4 m2 et son arrière cuisine buanderie sont accessibles directement depuis l'entrée ou depuis la grande pièce de vie, créant ainsi une circulation fluide et fonctionnelle entre les espaces. Le rez-de-chaussée, idéal pour une vie de plain-pied, comprend en plus trois chambres dont une suite parentale de 16.8 m2 , un dressing et un Wc indépendant. À l'étage, un pallier mezzanine complète les espaces de vie et distribue trois chambres, un espace bureau, un Wc indépendant, une salle de bain et un grenier avec combles. La répartition des volumes des pièces, véritable atout de cette propriété, permet de personnaliser les espaces selon vos besoins pour la vie d'une grande famille mais aussi pour envisager une activité complémentaire de location saisonnière à 10 mn du port et des plages de la Turballe. À l'extérieur, donnant sur la terrasse orientée au Sud, vous pourrez en toute tranquillité profiter d' une piscine sécurisée et chauffée. Le terrain clos et arboré, avec son potager, complète parfaitement ce bien. Deux garages, dont un double garage et bûcher permettent le stockage et le stationnement aisé des véhicules. Parfaitement équipée, cette maison dispose de son assainissement individuel conforme. En résumé, idéalement située au calme dans un environnement privilégié et naturel à 4 kms du centre de La Turballe avec ses commerces et écoles, cette maison, très bien entretenue par les propriétaires actuels, est idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour un complément de revenu locatif. Elle saura séduire par son agencement, ses volumes permettant de multiples possibilités d'aménagement et sa piscine. Pour profiter de cette opportunité, contactez -moi afin de planifier votre visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44420 PIRIAC SUR MER - Terrain a batir d'env 1535m²
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Votre conseiller immobilier, Samuel GUIHARD (EI) 06 37 58 09 98, vous propose : A PIRIAC SUR MER proche des commerces, au calme, Terrain d'env. 1 535m2 (zone UBa) non viabilisé en eau electricité et tout à l'égout. Bien orienté. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PIRIAC SUR MER - GRANDE MAISON PROCHE COMMODITES
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : Rare opportunité en bord de mer à PIRIAC SUR MER ! Charmante maison familiale à quelques pas de la plage et du port. Au rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux (50m²) avec cuisine ouverte équipée (9m²) , véranda (26m²), deux chambres, salle d'eau, et garage transformé en cellier avec mezzanine. À l'étage : palier, deux bureaux, deux chambres, salle d'eau, et WC. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 480 m², avec dépendance. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre à deux pas de l'océan ! DPE: D - 185 et GES : A - 5\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de plain pied Mesquer
Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité ! Maison proche bourg de Mesquer et à 1 km de Kercabellec, dans un environnement calme, venez visiter ce joli plain pied. Belle pièce de vie lumineuse, cuisine récente, 4 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Jardin clos avec un garage attenant... Contactez nous !!! Visite virtuelle sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
LA TURBALLE - LOCAL COMMERCIAL PLEIN CENTRE VILLE
Local commercial de 43,90 m2 avec vitrine sur rue piétonne avec possibilité d'agrandissement sur domaine public autorisé de 23 m2. Sanitaires - Réserve au sous sol de 16 m2. DROIT D'ENTREE : 90000 EUR - LOYER MENSUEL : 1.500 EUR (non soumis à TVA) Pour tous renseignements contacter : 3 %.COM IMMOBILIER - Michel BAHOLET : 06 08 54 29 76 - michel.baholet@gmail.com - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
En exclusivité, maison de charme au cœur de la campagne
Découvrez cette charmante maison située dans la commune balnéaire très prisée de Mesquer, où le charme et le confort se rencontrent. Dans un environnement paisible, avec vue imprenable sur la campagne, cette propriété est à la fois un refuge tranquille et en accès proche des commerces locaux. Cette maison cosy vous séduira par son ambiance chaleureuse et son décor soigné. L' espace de vie invite à la détente et à la convivialité. Profitez de soirées douillettes en hiver dans le salon agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère accueillante et chaleureuse pour toute la famille. À l'étage, vous disposerez de trois chambres, idéales pour accueillir vos proches ou pour créer un espace de travail paisible. Le jardin clos de 695m² est un véritable havre de paix, parfait pour les moments de détente en plein air. Imaginez-vous avec un bon livre ou organiser des barbecues en famille dans ce cadre verdoyant. Cette maison est l'occasion d'acquérir un bien empreint de charme, alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Votre nouveau cocon vous attend ! Contactez moi pour organiser une visite! Cette annonce référence 279247 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 435 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
En Exclusivité, face aux marais de Mesquer! Maison coup de cœur
Découvrez cette perle rare, nichée dans le hameau très confidentiel de Kervarin, face aux marais de Mesquer. Cette maison typique, entièrement rénovée avec goût, allie confort moderne et charme authentique, offrant un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et du calme. C'est un véritable refuge loin du tumulte quotidien. Profitez de la sérénité des marais et laissez-vous séduire par la beauté des paysages environnants. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon invite à la détente, la cuisine moderne est fonctionnelle, les chambres avec chacune leur pièce d'eau, sont de véritables cocons, offrant un espace intime et reposant. L'extérieur enchanteur avec sa terrasse bois est idéal pour profiter des douces soirées d'été. Imaginez-vous savourer un café en admirant le lever du soleil sur les marais ! Cette pépite est une occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. C'est une opportunité unique! Ce bien est loué jusqu'au 15 décembre 2025. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite... Cette annonce référence 279041 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 273 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2025 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1279.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble : logement + local commercial + garage
Au coeur du centre-ville de La Turballe, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, venez découvrir cet immeuble édifié en 1970 comprenant au rez de chaussée un local commercial (obligation de maintenir cette destination) et un WC garage et au premier étage, un palier trois pièces, une salle d'eau avec toit terrasse et vue sur le port. Au dernier étage, deux chambres dont une avec salle d'eau et WC et balcon. Une cave complète le bien. Très bel emplacement !!! Possibilité d'accéder à l'appartement par le commerce ou une entrée indépendante. Gros travaux à prévoir !!! Audit énergétique réalisé. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Immeuble : logement + local commercial + garage
En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER. Venez découvrir cet immeuble au coeur du centre ville de La Turballe construit en 1970. Au rez-de-chaussée un local commercial avec garage, obligation de maintenir cette destination. Au premier étage : trois pièces avec salle de bain et un grand toit terrasse Au deuxième étage : deux pièces avec un balcon, et une salle de bain avec wc. Une grande cave complète de bien. Gros travaux de rénovation à réaliser, emplacement idéal pour un commerce. Audit énergétique réalisé. Pour toute visite, merci de contacter Raphael BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 REF 35533 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
44420 PIRIAC SUR MER - maison proche plage
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une pièce à usage de chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre, une pièce à usage de chambre et une salle d'eau avec WC. Terrasse orientée Ouest. Garage attenant. Dépendance . Le tout sur une belle parcelle d'env. 800 m² en zone constructible. Copropriété : charges 200€/an Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours)\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison face mer !
Très belle vue mer à Piriac !!! Visitez cette belle maison rénovée en 2019 et installez vous à l'année ou pour les vacances. Grande pièce de vie agréable avec superbe panorama sur la mer ! De beaux volumes pour toutes les pièces et une luminosité assurée grâce à ses nombreuses ouvertures. Rénovation de qualité, environnement premium et d'autres atouts. Au rez-de-chaussée vous trouverez une entrée qui dessert la pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec WC indépendant. Contactez nous pour visiter. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d’un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.
Terrain constructible 543m2
Venez découvrir ce terrain à batir d'une surface de 543m2, idéalement placé dans le centre de La Turballe. Terrain en zone Ub. Proximité du centre ville, environ 750m des commerces, 900m de la plage des bretons. Terrain à venir découvrir, beau projet à envisager. Pour informations et visite : RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - REF 35475 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Terrain 600m2
A venir découvrir EN EXCLUSIVITE. A deux kilométres du centre. Beau terrain à batir d'une surface de 600m2, en zone Ub du PLU de La Turballe. Beau projet envisageable. 20m de façade. Bonne exposition. Non viabilisé, prévoir assainissement individuel. Pour informations et visites : Raphaël BAHOLET REF 34876 Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891-817-249 06.72.64.91.59 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison 6 pièces 103m2
En collaboration avec Laurent Absin 3%.COM IMMOBILIER Venez découvrir cette maison construite en 1990, sur une parcelle de 580m2. A 1km du centre ville et des plages. Cette maison comprend au rez de chaussée : une pièce de vie équipé d'un insert fermé, une chambre, une cuisine indépendante, un wc, et un agréable garage. A l'étage : dégagement desservant trois chambres, une partie grenier, une salle de bain, et un wc. Bonne construction, rafraichissement intérieur des pièces à prévoir. RAPHAEL BAHOLET - Agent commercial chez 3%.com Immobilier - REF 35004 RSAC VANNES 891-817-249 3%.COM, réseau immobilier à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
pavillon plain pied 7mn de la plage de la Turballe
Découvrez ce magnifique pavillon de plain-pied de 2022, idéalement situé à seulement 7 minutes des plages de La Turballe et à proximité de Guérande. Ce bien a été décoré avec goût et construit avec des matériaux de qualité. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 30m2, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine équipée et aménagée, équipée. Profitez d'une suite parentale ainsi que d'une autre chambre, offrant tout le confort nécessaire pour se sentir chez soi. De plus, vous apprécierez le WC indépendant suspendu, offrant une touche de modernité à cette propriété. Le pavillon dispose également d'un garage, idéal pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Le terrain de 523m2 orientation sud vous offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours (terrasse a créer). L'environnement calme dans lequel se trouve la propriété en fait l'endroit parfait pour une retraite paisible ou une résidence secondaire, idéale a la location. Vous pouvez contacter au pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv. fr, honoraires 10000 à la charge de l'acquéreur. BaremeJV.pdf expfrance La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial enregistré au RSAC de vannes titulaire de la carte de transaction immobilière pour le compte de la SA expfrance, immatriculée au RCS de Montpelier sans détention de fonds. Date de réalisation du diagnostic : 23/09/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 291 € et 393 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Consommation énergie primaire Classe énergie : 43 Classe climat : A 1 290,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 291€ ~ 393€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison, dans un quartier calme de Piriac, avec potentiel in
Venez découvrir, sur une parcelle de 1080 m2, cette maison avec un beau potentiel, idéalement située dans un quartier calme de Piriac sur mer à seulement quelques minutes de la plage de Lérat et à proximité des voies vertes. Par une entrée donnant sur une terrasse, le rez de chaussée comprend un salon - séjour lumineux avec cheminée.Vous y trouverez également une chambre, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La cuisine ouverte est fonctionnelle, et l'arrière-cuisine offre un espace de rangement pratique avec en plus une cave. A l'étage, un palier en mezzanine vous permet d'accéder à deux chambres. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de confort. Le terrain clos et arboré, sans vis à vis, offre un cadre intime et paisible pour les beaux jours en profitant du jardin ou pour créer un espace de détente selon vos envies. Deux bâtiments annexes complètent ce bien ainsi que la possibilité de stationner des véhicules. Pour résumer : Quartier calme, à 800 m de la plage de Lérat et à 1.9 km du bourg de Piriac sur mer Terrain spacieux de 1080 m2 offrant diverses possibilités d'aménagements Beau potentiel des espaces intérieurs Des travaux de rénovation et de décoration sont nécessaires afin de personnaliser les espaces selon vos goûts. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement tranquille tout en étant proche de la mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
LA TURBALLE AGRÉABLE PROPRIÉTÉ DE 105 M2 ÉDIFIÉE SUR UN AGRÉ
LA TURBALLE, Laurent Absin en collaboration avec Raphaël Baholet, à 20 mn à pied du centre bourg et des plages (soit 5 mn en voiture), cette maison de 105 m2 env., à rafraîchir, où vous découvrirez une agréable pièce de vie de 40 m2 env., une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre et un WC. L'étage accueille trois chambres une salle de bain, un WC et un grenier pouvant faire office de chambre. Un garage avec ouverture motorisée et un jardin complètent cette propriété édifiée sur un terrain de 583 m2 env. Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial RSAC VANNES 794 323 618 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
PIRIAC SUR MER 44420 - Maison T3 -Garage
Samuel GUIHARD vous propose ce bien : À seulement 150 m de la plage et proche du centre-ville, cette maison de 2020 (71m²) dispose d'une terrasse en bois exposée plein Sud de 40 m² pour profiter pleinement des journées ensoleillées avec une petite vue mer. L'intérieur propose un séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte équipée, deux grandes chambres (dont une avec dressing) et une salle d'eau moderne avec WC à l'étage. Garage. Terrain clos d'env 245m² Copropriété de 25 lots. La classe énergétique de cette maison est notée C (95kWh/m2 annuels) et la classe climat, C (de l'ordre de 19 Kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : année de référence 2021 2022 2023 - de 730€ à 1040€\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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