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Maison 4 chambres à 400m du port
Maison typiquement bretonne à 400 m du port. Située à seulement 400 m du charmant petit port de Tréhiguier et à 4 minutes du centre-bourg de Pénestin, cette maison familiale de 136 m² offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 1 800 m². Au rez-de-chaussée : - Cuisine de 14 m² - Salon lumineux de 35 m² - Une chambre - Salle de douche, WC séparés, cellier et garage À l'étage : - Trois belles chambres - Une salle de bain - WC indépendant Maison idéale pour une résidence principale ou secondaire, dans un environnement calme et côtier. Possibilité d'acquérir 330 m² supplémentaire *Visites sur rendez-vous le samedi et le dimanche.* Cette annonce référence 282096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PAILLEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 84311771400025. Prix du bien : 374 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
commerce 106m2 au coeur de penestin
Surface commerciale de 106m2 au cœur de Pénestin aucun travaux, climatisation neuve, présentoirs en place, possibilité d'acheter le stock (articles cadeaux, vêtements Bretons) store ban neuf. A 900mètres de la plage, un emplacement exceptionnel. Cette surface peut accueillir, une boutique, des bureaux, un vétérinaire, pas de restauration. Pour plus de renseignements contactez moi 140,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6.43%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56760 PENESTIN -secteur calme- Maison de 126 m2 habitables - 1 logement indépendant - 4 chambres- terrain de 1360 m2
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL, votre Conseillère en immobilier vous propose : idéalement située à quelques minutes à pied des plages et des commerces, cette maison pleine de potentiel est nichée dans un cadre verdoyant et paisible, parfait pour une famille ou pour un investissement locatif. Elle se compose ainsi : Rez-de-jardin : Grand garage, espace buanderie et pièce de rangement. Logement indépendant avec entrée séparée, composé d'une pièce principale (séjour avec coin cuisine), d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Ce logement dispose d'un circuit électrique séparé, avec possibilité de créer un compteur individuel pour une autonomie totale. Étage principal : Une entrée avec placard, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour avec cheminée (foyer fermé), un salon lumineux, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC indépendant. La terrasse carrelée de 19 m² exposée plein Sud vous offre une vue dégagée sur le jardin arboré, idéale pour des moments de détente. Dernier étage : Deux chambres avec placards, dont une avec une vue dégagée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Points forts : Jardin en grande partie clos et arboré, idéal pour profiter d'un cadre paisible et familial. Présence d'un puits sur le terrain. Fibre optique installée Proximité immédiate des sentiers pédestres Informations complémentaires : Classe énergétique : E (264 kWh/m²/an). Classe climatique : B (8 kg CO₂/m²/an). Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 930 € et 2 612 € (période de référence 2021-2023). Audit énergétique réalisé, remis à la visite Cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commodités et de la mer. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez Marie-Agnès Bothorel dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
56760 PENESTIN- Terrain à bâtir A VENDRE de 593 m2
Marie-Agnès BOTHOREL vous propose ce bien : Marie-Agnès BOTHOREL votre Conseillère en immobilier (EI) vous propose ce beau terrain plat de 593m² desservi en eau, électricité et tout à l'égout. Belle façade ! idéale pour une maison de plain-pied. Libre de constructeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A saisir ! Pour plus d'informations complémentaires, photos et vidéo. contactez moi par sms ou par mail. Tous mes biens sur google en tapant Marie-Agnès BOTHOREL\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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