Acheter un maison à Saint-Lyphard

Maison neuve à construire PALMIER_3CH_92_V1 prevoir chemin acces 40 ml BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 92 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 40 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 vendu par l'évidence immobilier Mme Caroline GUERIF 0662380626 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Fonds de commerce d'environ 70 m2 avec tout le matériel (frigo...), bac à graisse de moins de 2 ans, cours commune, ouverture le midi du mardi au samedi et le soir du jeudi au vendredi - Actuellement restauration rapide avec possibilité pizza mais tout commerce possible - CA 2024 91850€ avec 9 semaines de congés sur l'année - Licence boissons alcoolisées à emporter - Loyer 520€ - Possibilité de louer un appartement juste au-dessus. Cette annonce référence 296253 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE CINTRÉ (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 47824247200023. Prix du bien : 90 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 5,88 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTÉ – SAINT-LYPHARD Vous recherchez une maison familiale, lumineuse, au calme et prête à vivre ? Cette belle maison de 2008, de 188 m² a tout pour vous séduire ! Au rez-de-chaussée : • Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec poêle à bois • Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande arrière-cuisine fonctionnelle • Une véranda de 18 m², idéale pour profiter de la lumière toute l'année • Deux chambres, dont une suite parentale • WC indépendant À l'étage : • Une belle mezzanine • Trois chambres • Une salle d'eau • WC indépendant Le tout sur un terrain clos de 1050 m² avec portail électrique. Garage de 40 m² avec porte électrique. Située dans un environnement agréable, à proximité des commodités de Saint-Lyphard, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Plus d'infos ou une visite ? Contacte-moi dès maintenant ! Cette annonce référence 295877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2022 Score DPE : 155 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez de l'espace, du charme et une localisation au top ? Cette maison est faite pour vous ! Située en plein cœur du Parc Naturel Régional de Brière, à deux pas des commodités et du centre-bourg de Saint-Lyphard, cette maison vous offre un beau compromis entre tranquillité, nature et vie pratique. Du potentiel à révéler & du prêt-à-vivre ! Au rez-de-chaussée, vous profitez d'un grand garage avec portail motorisé, parfait pour vos véhicules ou projets de bricolage. Une partie reste à personnaliser selon vos envies : 2 chambres, une grande salle de jeux idéale pour les enfants, une chaufferie et une salle d'eau à rafraîchir. Une belle opportunité d'agrandir ou de créer un espace indépendant ! À l'étage, rénové en 2014, on découvre une pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine aménagée ouverte. Un couloir mène à 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Un cadre de vie idéal pour toute la famille Maison familiale ou résidence secondaire pleine de charme, elle allie authenticité et confort moderne dans un environnement naturel exceptionnel. Cette annonce référence 291661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 293 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024 Score DPE : 340 kWhEP/m²/an Score GES : 91 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de près de 289 m², nichée au cœur d'un jardin de plus de 1000 m². Cette maison comprend: REZ-DE-CHAUSSÉE : logement indépendant  - Une entrée de 11 m²  - Un salon cosy de 19 m²  - Une chambre de 12.5 m²          - Salle d'eau        - WC séparé - Un garage attenant de 32 m²   Cet espace peut facilement être transformé en appartement indépendant : idéal pour un ado, un parent ou de la location saisonnière. 1er ÉTAGE : espace de vie lumineux - Une cuisine moderne, aménagée et équipée de 16  m²  - Un vaste salon/séjour de 30 m² baigné de lumière grâce à une triple exposition  - Une grande terrasse en bois, de 52 m²  - Une belle suite parentale avec salle d'eau de 20 m²  - WC séparé 2e ÉTAGE : coin nuit  - 4 grandes chambres entre 18 et 15 m² avec rangements intégrés - Une salle de bain - Un WC indépendant 3e ÉTAGE : potentiel supplémentaire - Un grenier de 50 m² environ, à aménager selon vos envies  À L'EXTÉRIEUR : - Jardin clos de plus de 1000 m² - Piscine hors-sol - Terrain de pétanque - Grande terrasse  Les + de cette maison : - Emplacement recherché et calme  - Volumes généreux et distribution intelligente - Beaucoup de potentiel pour divers projets de vie ou d'investissement - Chauffage performant aérothermie  - Entièrement rénovée en 2020 ME CONTACTER POUR VISITER PROCHAINEMENT !! Cette annonce référence 294674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELOISE ROBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 91511975400017. Prix du bien : 535 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2024 Score DPE : 106 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Rare chaumière de charme dans le village typique du Clos d'Orange. Située en impasse, visitez cette jolie maison qui vous séduira par son calme environnant , ses volumes et son charme avec ses poutres apparentes et ses deux cheminées qui ajoutent chaleur et caractère à l'ensemble. Implantée sur un vaste terrain de 5 000 m² avec puits et mare, elle bénéficie d'un environnement naturel privilégié. Des dépendances sur la propriété viennent compléter ce bien d'exception. Un idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire, voire d'accueil touristique. Un cadre enchanteur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. À proximité immédiate de Saint-Lyphard, sur la commune d'Herbignac, cette maison contemporaine parfaitement entretenue offre de très beaux volumes et des prestations de grande qualité. Construite en 2000, elle s'organise au rez-de-chaussée autour d'une entrée accueillante, d'une chambre avec salle d'eau privative, d'une pièce de vie lumineuse et généreuse, agrémentée d'un poêle à bois, d'une cuisine semi-ouverte équipée de portes à galandage, d'une arrière-cuisine et d'un vaste salon remarquable avec plafond cathédrale, également doté de portes à galandage pour plus de confort acoustique et d'intimité. Un WC complète ce niveau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, trois chambres supplémentaires, une autre salle d'eau et un WC offrent un espace nuit fonctionnel et agréable. Le terrain de 1 630 m², entièrement clos et paysagé, bénéficie d'une allée bitumée, d'un éclairage extérieur, d'un garage, d'un carport, d'un abri de jardin et d'une superbe piscine pour vos moments de détente. La maison allie confort et performance avec un chauffage par géothermie. Un bien rare à découvrir rapidement ! Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Visite virtuelle et plans disponibles pour vous projeter dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Catherine JACQ, votre conseillère Sublimons, vous propose une opportunité rare à Herbignac : Vous rêvez de lancer votre concept de restauration dans un lieu ultra visible ? Ce bâtiment de 640 m² (dont 400 m² en RDC), construit en 2017, coche toutes les cases : emplacement stratégique entre RN165, La Roche-Bernard et Herbignac, grand parking, visibilité optimale, et normes ERP/PMR. Trois possibilités pour concrétiser votre projet : Murs + Fonds : clé en main, cuisine équipée, salle de plus de 100 couverts, terrasse, fort potentiel. Fonds seul ( 75000€ + honoraires ) : avec bail en place - loyer annuel 56 400 € HT - cuisine centrale, capacité +600 couverts. Murs seuls ( 490000€ + honoraires ): pour projet alternatif (bureaux, santé, artisanat...), avec mobilier cuisine en option. Le bâtiment offre également un étage exploitable, des bureaux, des réserves, une logistique soignée et une architecture fonctionnelle et actuelle. Un site rare sur le secteur, pour une activité rentable, moderne et évolutive. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

HERBIGNAC, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau3%.com, vous propose dans un domaine privé aux portes d'Herbignac et de ses comerces cette magnifique propriété de 205 m2 env., située dans un écrin de verdure, qui accueille une entrée, un vaste salon séjour avec son poêle à bois pouvant utilisé pour cuisiné avec son four incorporé, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres, une salle de bain et douche avec WC et une buanderie.L'étage accueille un logement indépendant pour des amis, du locatif saisonnier ou à l'année qui comprend une entrée, une magnifique pièce de vie avec son coin cuisine, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un WC indépendant. Un vaste garage, deux abris de jardin et une terrasse sans aucun vis à vis complètent cette propriété édifiée sur un parc arboré de 4595 m2 env., et également un terrain de tennis privé pour les résidents. Coup de coeur pour ce havre de paix !! Domaine régie par un ASL (730 EUR/an). Ce produit rare et à voir sans tarder !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission avec un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter Laurent ABSIN 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial. Mandat no 36194 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. Maison familiale au coeur de la nature sur une parcelle de 4595 m2 de terrain sans vis-à-vis. Bonne exposition. Proximité du centre ville de Herbignac. Dans un environnement calme et arboré, découvrez cette belle propriété nichée au coeur d'un domaine privé, à quelques minutes seulement des commerces. Agréable vie de plain-pied comprenant un grand séjour lumineux équipé d'un poêle à bois cuisinière, une cuisine indépendante équipée et aménagée, trois chambres avec accès direct à la terrasse, récente salle d'eau avec douche baignoire et WC. Spacieux garage. À l'étage : logement indépendant avec entrée séparée, pièce de vie spacieuse avec poutres apparentes vue sur la forêt, une cuisine ouverte, deux chambres, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant.  Parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Lumière naturelle toute la journée. o Cadre de vie privilégié : un terrain de tennis réservé aux résidents du domaine.  Deux abris sur la parcelle. Une maison chaleureuse. Rare sur le secteur   Frais de copropriété : 730EUR/an Pour toute visite, merci de contacter Raphaël BAHOLET REF 36194 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249  06.72.64.91.59 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. Située à seulement 350 mètres d'une zone commerciale et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, cette maison construite sur une parcelle de 700 m2 entièrement clôturée offre un cadre de vie calme et pratique. Rez-de-chaussée : Lumineuse pièce de vie avec cheminé, cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage À l'étage : Trois pièces, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin arboré dispose d'arbres fruitiers et d'un abri. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière au gaz de ville. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 36137 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située à seulement 350 mètres d'une zone commerciale et à proximité immédiate des commerces accessibles à pied, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com vous propose cette maison édifiée sur une parcelle de 700 m2 env., entièrement clôturée offre un cadre de vie calme et pratique. Rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vie avec cheminée sur cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant, une buanderie et un garage À l'étage : Trois pièces, une salle d'eau et un WC indépendant. Le jardin arboré dispose d'arbres fruitiers et d'un abri. L'habitation est raccordée au tout-à-l'égout et équipée d'une chaudière au gaz de ville. Une visite s'impose sans tarder !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Terrain à bâtir de 433 m² pour réaliser votre chaumière de rêve. Dans un environnement agréable du village du Clos d'Orange. Zone Ah1p consultable en agence. Viabilisation à prévoir et imaginez votre construction. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Uniquement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Terrain à bâtir de 459 m² pour réaliser votre chaumière de rêve. Dans un environnement agréable du village du Clos d'Orange. Zone Ah1p consultable en agence. Viabilisation à prévoir et imaginez votre construction. Avec le Groupe DANTO, vous bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos pôles complémentaires : Immobilier – Crédit – Construction – Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Nouveauté en collaboration avec Laurent ABSIN 3%.COM IMMOBILIER. A un kilomètre du centre de Herbignac. Maison construite sur une parcelle de 2403m2, comprend au rez-de-chaussée : Une piéce de vie de 40m2 avec cheminée ouverte, une cuisine équipée aménagée (ilot central, four, plaques de cuisson, hotte), une chambre avec dressing, une salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, un WC indépendant, une buanderie A l'étage : un bureau, deux chambres, et un WC. Maison raccordée au tout-à-l'égoût, terrasse en bois, un chalet en bois et un atelier sur la parcelle. Couverture en ardoises, crochets inox, chaudiére au gaz de ville pour production d'eau et chauffage. Jolie parcelle de terrain, trés bonne exposition. Maison idéale pour une vie de famille. Pas de travaux à prévoir. Pour toute visite, merci de contacter RAPHAEL BAHOLET Agent commercial chez 3%.com Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 Annonce proposée par un agent commercial. REF 35585 Taxe foncière : 863EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HERBIGNAC, à 1km du bourg, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël BAHOLET du réseau 3%.com, vous propose cette lumineuse maison de 105 m2 env., couverte en ardoises naturelles et crochet inox, proposant une belle vie de plain-pied. Vous découvrirez un grand salon séjour avec sa cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec dressing, une grande salle d'eau, une buanderie et un WC. A l'étage vous découvrirez un palier deux chambres, un bureau et un WC. Un terrain de 2403 m2 avec portail électrique, une terrasse très bien exposée, trois abris de jardin complètent cette propriété. Bien reliée au tout à l'égout. Chauffage et production d'eau chaude par gaz de ville. Cette propriété est à voir rapidement. Pas de travaux à prévoir !!!! Compétence et juste prix le meilleur des compromis uniquement pour 3% de commission pour un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction !!! Pourquoi payer plus ? Pour toute visite, merci de contacter LAURENT ABSIN RSAC VANNES 794 323 618 06 27 13 50 41 Annonce proposée par un agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belle maison familiale des années 2000 à Herbignac. Découvrez cette belle maison familiale de 175 m², sur un terrain entièrement clos de 1540 m². Caractéristiques de la maison : Salon séjour spacieux de 33,5 m², lumineux, et agrémenté d'une cheminée, avec un accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte de 18 m² aménagée et équipée, dotée d'une arrière-cuisine de 17 m². Espace nuit : Une belle suite parentale avec salle d'eau de 22 m² , ainsi qu'un bureau de 10 m² avec rangements. L'étage est composé de 4 belles chambres de 14, 12,5 et 18 m² , ainsi qu'une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire à balnéothérapie. Un garage de 35 m² et un atelier viennent compléter l'ensemble. Atouts supplémentaires: - Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! - Volets électriques. - Chauffage au sol, radiateurs et cheminée pour une ambiance chaleureuse en toutes saisons. - Située à 3 km des commerces de Herbignac Cette maison est idéalement située à proximité du bourg de Herbignac, vous offrant un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à portée de main. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre future maison. Cette annonce référence 270884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur l'axe Guérande Herbignac, venez découvrir cet immeuble mixte à usage d'habitation et/ou commercial d'une superficie de 174m² offrant un potentiel exceptionnel! Laissez libre cours à votre imagination pour réagencer ses volumes, composé de deux plateaux de 87m² . Au rez-de-chaussée, des espaces à réaménager selon le projet. A l'étage une grande pièce de vie lumineuse, un dégagement distribue une cuisine aménagée, une chambre, une salle de bains-douches avec wc. Grenier sur toute la surface, cave enterrée et jardin sur l'arrière. Cette annonce référence 270218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE GOMES (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 43853159200022. Prix du bien : 283 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2024 Score DPE : 134 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé entre Saint-Lyphard et Herbignac, nous vous proposons ce charmant terrain d'une superficie de 1106 m², non viabilisé, desservi par le tout-à-l'égout. Situé en zone UB, aucune restriction concernant l'emprise au sol. Projet possible sur mesure en étage ou de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de projet. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.