Acheter un maison à Saint-Lyphard

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_85_V1 vendu par l'évidence immobilier Mme Caroline GUERIF 0662380626 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 85 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Cette maison d'exception d'environ 290 m², idéalement située à 3 minutes du centre de La Madeleine de Guérande. Au rez-de-chaussée, l'entrée vous mènera à un salon, une chambre et salle d'eau, un WC, pouvant être totalement détaché de la maison afin d'en faire un appartement indépendant. Au même niveau, vous y trouverez un garage. Au premier étage vous trouverez une cuisine neuve, aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse en bois, un salon séjour baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Une suite parentale ainsi qu'un WC indépendant se trouvent au même niveau. Au deuxième étage, quatre grandes chambres avec rangements, une salle de bain et un WC indépendant. Au troisième étage, un grenier d'environ 50m² pouvant être aménagé. Ce grand jardin de plus de 1000 m², offre une piscine hors sol, un terrain de pétanque parfait pour vous divertir pendant les journées d'été. La grande terrasse vous permettra de profiter des repas en plein air et de bains de soleil. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Maison neuve à construire ERABLE_4CH_104_V2 joli petit lotissement, attention pas de maison étage, uniquement PP ou combles amenagés, prévoir gestion des eaux à la parcelle BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre une superficie initiale de 104 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 42 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_85_V1 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 85 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 250 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 21 76 24 99 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 21 76 24 99.

442000

Idéalement située au cœur de La Chapelle-des-Marais, entre la Brière et le littoral, cette superbe maison contemporaine de 170 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et son état irréprochable. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises et profitez immédiatement de votre nouveau cadre de vie. Édifiée sur un terrain de 480 m² entièrement clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un environnement calme et privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Une grande arrière-cuisine / lingerie complète cet espace fonctionnel. Une belle suite parentale avec chambre, dressing et salle de bains privative apporte un confort de vie particulièrement recherché. Un grand garage vient compléter l'ensemble. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres spacieuses. Deux chambres bénéficient d'une salle de bains commune, tandis que la troisième dispose de son propre dressing et de sa salle de bains privative. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : grande terrasse, piscine, jardin aménagé et espace détente dans un environnement entièrement clos, sans aucun vis-à-vis. Les + de la maison : • 170 m² habitables • Terrain clos de 480 m² • Aucun travaux à prévoir • Grande pièce de vie lumineuse • Cuisine aménagée et équipée • Arrière-cuisine / lingerie • Suite parentale au rez-de-chaussée • 3 chambres à l'étage dont une avec dressing et salle de bains privative • Mezzanine • Piscine et terrasse aménagée • Grand garage • Centre-ville, proche de toutes commodités • Entre la Brière et les plages du littoral Une maison rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un cadre privilégié. Coup de cœur assuré. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 339335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017. Prix du bien : 442 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Score DPE : 68 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1470.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

338000

Maison familiale d'exception au coeur de La Chapelle-des-Marais Idéalement située à proximité immédiate du bourg et des commerces accessibles à pied, dans un environnement calme et préservé, cette maison de 150 m² habitables saura vous séduire par ses volumes, son confort et son cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous découvrez un salon-séjour traversant, lumineux et chaleureux, sublimé par une cheminée, offrant un véritable espace de vie convivial. La cuisine aménagée et équipée avec son arrière-cuisine fonctionnelle complète harmonieusement cet ensemble. La vie de plain-pied est possible grâce à une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 10 m², idéale pour créer une cinquième chambre, un bureau ou un espace loisirs. Une seconde salle d'eau avec douche vient parfaire cet étage. Implantée sur une superbe parcelle de 1 539 m² entièrement clôturée, avec portail motorisé, la propriété bénéficie d'un cadre sans vis-à-vis, garantissant intimité et tranquillité. Terrain piscinable, parfait pour vos futurs projets extérieurs. Garage, carport, atelier et dépendance complètent ce bien rare aux multiples possibilités. Transports scolaires à proximité immédiate, dans la rue, un vrai plus pour la vie de famille. Une maison agréable à vivre, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. Une opportunité rare sur le secteur... à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser votre visite.

519500

Maison d'architecte aux beaux volumes - La Chapelle-des-Marais Laissez-vous séduire par cette maison d'architecte, située en plein centre de La Chapelle-des-Marais, à seulement 20 minutes de l'océan, dans un environnement à la fois calme et pratique au quotidien. Développant environ 222 m² habitables (près de 270 m² avec ses annexes), elle prend place sur un terrain clos et paysager de 2 882 m², offrant un cadre de vie agréable, entre espace, intimité et potentiel. Sa localisation, au coeur de l'axe Nantes - Vannes - Saint-Nazaire, avec les transports à proximité, en fait un bien aussi fonctionnel qu'agréable à vivre. Une maison lumineuse et accueillante Dès l'entrée, la hauteur sous plafond et les volumes apportent une vraie sensation d'espace. La pièce de vie, exposée plein sud, profite d'une belle luminosité et s'ouvre naturellement sur la terrasse équipée d'un store banne, invitant à profiter des extérieurs aux beaux jours. Le salon, avec sa cheminée insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine / buanderie est pratique au quotidien. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, on retrouve : Une chambre Une salle d'eau avec douche et sauna Un dressing confortable avec point d'eau À l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau, lecture ou couchage d'appoint Deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon exposé sud, un bureau. Une salle d'eau, un WC et un espace grenier Des extérieurs propices à la détente Le jardin, arboré et sans vis-à-vis, accueille différents espaces pensés pour profiter pleinement de l'extérieur : Une piscine au sel avec dôme Un pool house avec cuisine d'été, parfait pour les moments de convivialité Une terrasse agréable à vivre Un garage attenant, ainsi qu'une cave à vin Un puits artésien Des espaces annexes aux multiples possibilités La propriété dispose également de plusieurs dépendances qui laissent place à différents projets : Une dépendance avec entrée indépendante, comprenant une chambre et une salle d'eau avec wc, pouvant accueillir famille ou une activité libérale, location saisonnière. Un grand atelier pouvant etre transformé également.

432000

À seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette magnifique maison rénovée située à Férel, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et son agréable espace de vie baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'accompagne d'un cellier pratique au quotidien. La maison offre une vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une vaste pièce supplémentaire pouvant accueillir selon vos envies une chambre, un atelier, une salle de jeux ou un espace professionnel. À l'étage, un dégagement dessert deux belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC indépendant. Le confort est assuré grâce à un chauffage par aérothermie, alliant performance et économies d'énergie. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin arboré et verdoyant, véritable havre de paix, agrémenté d'une agréable terrasse en bois pour vos moments de détente aux beaux jours. Un garage de 43 m² ainsi qu'une annexe viennent compléter l'ensemble. Le tout sur une belle parcelle de 2 670 m², pour une surface habitable d'environ 186,72 m². Une maison pleine de charme, aux multiples possibilités, idéale pour les amoureux de calme et d'espace. Une visite s'impose !

432600

FÉREL, Laurent ABSIN en collaboration avec Raphaël Baholet du réseau 3%.com Immobilier, vous proposent cette élégante propriété d'environ 173 m2, idéalement située à seulement 3 minutes du bourg et 10 minutes des plages, dans un environnement calme et recherché. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité omniprésente et son atmosphère chaleureuse. La vaste pièce de vie d'environ 52 m2, baignée de lumière grâce à ses généreuses ouvertures, s'ouvre harmonieusement sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, pensée pour allier convivialité et confort au quotidien. Une arrière-cuisine / buanderie complète parfaitement cet espace de vie fonctionnel et soigné. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres, dont une actuellement aménagée en atelier, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un agréable palier mezzanine dessert trois belles chambres supplémentaires, une salle d'eau et un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain paysagé d'environ 2 600 m2, véritable écrin de verdure offrant calme et intimité, agrémenté de deux terrasses idéalement exposées ainsi que d'un double garage. Classée B, cette propriété bénéficie d'un excellent confort énergétique grâce à son système de chauffage par aérothermie. Très nombreux rangements. Une propriété familiale élégante et lumineuse, offrant un cadre de vie privilégié à proximité du littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de contacter Laurent ABSIN au 06 27 13 50 41 Agent commercial chez 3%.com Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37940 Compétence, professionnalisme et juste prix le meilleur des compromis avec une commission réduite, nous vous offrons un accompagnement personnalisé, sécurisé et transparent tout au long de la transaction pour 3% de commission !!! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

432600

En collaboration avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM Immobilier, Venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 170 m2 habitables, proposée à la vente par 3%.COM Immobilier, et édifiée sur une belle parcelle de terrain d'environ 2 600 m2 soigneusement plantée et entretenue. Cette maison offre une véritable vie de plain-pied avec une entrée équipée d'un placard, une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, trois chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux grandes chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par aérothermie, offrant une solution performante et économique pour le chauffage de l'habitation. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant avec une belle parcelle arborée, deux terrasses idéalement exposées à l'avant et à l'arrière de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Deux grands garages complètent l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités de stockage, de stationnement ou d'aménagement d'un atelier. À découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite : RAPHAËL BAHOLET 06 72 64 91 59 Agent commercial chez 3%.COM Immobilier RSAC VANNES 891 817 249 REF 37940 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

94000

FONDS DE COMMERCE PIZZERIA NAPOLITAINE, LA CHAPELLE DES MARAIS Venez découvrir cette affaire clés en mains au coeur de Brière Le restaurant peut accueillir 40 personnes en intérieur et 20 à l'extérieur, cuisine ouverte sur la salle, une partie bar. le restaurant est aux normes PMR. Protocole et typologie spéciaux napolitaine, une façon et un savoir faire qui peut vous être transmis de manière théorique grâce à l'accompagnement du gérant. Potentiel de développement possible, licence 4 mise à disposition par le propriétaire bailleur. Loyer : 400HT/mois Idéal couple ou gérant voulant une affaire qui tourne. Matériel spécial pour la pizza napolitaine (four, pétrin) Accompagnement et transmission possible. Affaire unique sur le secteur, une visite s'impose! Cette annonce référence 335792 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 94 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 85 000,00 € Honoraires TTC : 10,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

335000

À seulement quelques mètres du bourg de Saint-Molf, découvrez cette belle maison familiale de 2015, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. D'une surface d'environ 107 m², cette maison lumineuse et fonctionnelle séduira par ses volumes, son confort moderne et sa vie de plain-pied idéale pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 42 m² baignée de lumière, composée d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à granulés, ouvert sur une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'ensemble offre un accès direct à l'extérieur et au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute convivialité. Le rez-de-chaussée propose également : deux chambres de 11 m², une salle d'eau, wc independant et une buanderie de 6 m², avec accès direct au garage de 15 m² À l'étage, une agréable palier dessert : deux chambres supplémentaires de 14 m² et 15 m² et une salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 390 m², facile d'entretien et idéal pour profiter d'un cadre de vie paisible entre terre et océan. Les + de cette maison : Construction récente de 2015, Aucun travaux à prévoir, Vie de plain-pied, 4 chambres, Poêle à granulés, Belle luminosité, Garage et buanderie, Proximité immédiate des commerces, écoles. Secteur recherché de la presqu'île Guérandaise. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises… et savourer la douceur de vivre de la côte Atlantique. ME CONTACTER POUR VISITER Cette annonce référence 333926 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE DUBOIS (EI) immatriculé au RSAC de THIONVILLE (57100) sous le numéro 83424944300039. Prix du bien : 335 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/05/2026 Score DPE : 91 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 96 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 447 m2 situé sur la Commune de Ferel, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 282 630 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

198000

Laissez-vous séduire par cette authentique chaumière au charme intemporel, idéale pour les amoureux de biens atypiques et chaleureux. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie composé d'un salon-séjour convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et agréable, complète harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing, offrant confort et praticité. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire l'ensemble. À l'extérieur, une jolie terrasse à l'avant vous invite à profiter des beaux jours dans un cadre paisible. Le bien dispose également d'un terrain indépendant ainsi que d'un garage indépendant, apportant un réel plus au quotidien. Visite virtuelle disponible pour découvrir ce bien comme si vous y étiez ! Une chaumière de 70 m² pleine de charme, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder !

449000

LA CHAPELLE DES MARAIS, EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER, MAISON 4 CHAMBRES + TERRAIN CONSTRUCTIBLE! Venez découvrir cette occasion unique d'acquérir votre résidence principale et sa parcelle constructible déjà prête à être commercialisée. Voici comment se compose ce bien d'environ 150M2 entièrement rénové et son terrain constructible ; Une entrée donnant sur un double salon traversant baigné de lumière avec son insert, une cuisine moderne aménagée et équipée ainsi qu'un bel espace faisant office de salle à manger, une arrière cuisine/buanderie avec un accès direct sur le jardin, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec meuble double vasque et des WC séparés. À l'étage, un palier avec un espace salle de jeux/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec coin dressing et salle de bain, des WC séparés viennent compléter ce premier niveau. Le bien est édifié sur une parcelle de 1973 M2 divisible en 3 lots clôturée et sécurisée partiellement, un double garage de plus de 40M2, 2 dépendances de 24 et 14M2, une piscine hors sol avec terrasse suspendue. Une terrasse exposée sud d'environ 60M2 avec un store banne est également présente et attenante au salon. Posez vos valises dans ce bien prêt à vous accueillir sans aucuns travaux. Les plus : -Terrain constructible -Au calme proche du centre ville et sans vis-à-vis -Exposition et luminosité -Bien rénové à neuf -Division parcellaire déjà effectuée par un géomètre permettant diverses possibilités -Fosse toutes eaux neuve et garantie Une visite s'impose!!! Cette annonce référence 329059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 449 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché au cœur de Saint-Joachim, découvrez ce somptueux domaine de réception, une ancienne chapelle construite en 1881 et récemment rénovée avec soin pour assurer le confort et une ambiance raffinée. S'étendant sur un vaste terrain de 2 500 m², ce domaine unique est une invitation à la détente et à la convivialité, avec sa piscine chauffée et sa large terrasse parfaite pour les grands événements. Le domaine offre une salle de réception entièrement insonorisée, complétée d'une mezzanine, et deux autres salles idéales pour les vins d'honneur. La cuisine équipée est prête à accueillir toute équipe de traiteurs. Les espaces de couchage comprennent sept chambres élégantes et plusieurs salles de bains, accompagnées d'une annexe dortoir de 14 couchages, garantissant un hébergement confortable jusqu'à 28 personnes. De plus, la possibilité d'augmenter cette capacité ajoute une véritable flexibilité pour vos projets futurs. Le mobilier, comprenant literie, tables et chaises, est inclus dans la vente, vous permettant une installation immédiate. L'ensemble bénéficie de systèmes modernes de chauffage et de production d'eau chaude assurés par le gaz et des panneaux solaires, garantissant à la fois confort et efficacité énergétique. Situé dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de grands espaces verts, le domaine bénéficie également d'un accès facile aux transports en commun. La ville de Saint-Joachim offre un cadre de vie agréable et une proximité avec plusieurs établissements scolaires. Caractéristiques techniques : - Surface totale : 800 m² (Carrez : 274 m²) - Nombre de pièces : 18 - Nombre de chambres : 7 - Capacité d'accueil : 180 convives - Taxe foncière : 5 700 € - DPE : D (consommation énergétique 178, émission de gaz à effet de serre 30) - Mode de chauffage : gaz et solaire - Eau chaude : distribué par le gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

225000

Morgane CABARET votre conseillère SUBLIMONS vous propose cette charmante maison familiale de 102m² située à l'entrée du bourg de SAINTE REINE DE BRETAGNE et quelques pas de ses deux écoles primaires. Sur une très agréable parcelle paysagée de plus de 1172 m² elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et semi équipée, un salon, une chambre, et une salle d'eau avec WC. A l'étage, un palier desservant quatre chambres dont une avec point d'eau. En annexe, un grand garage avec rangement et une dépendance idéale pour recevoir ou pour du travail libéral . OPPORTUNITÉ A NE PAS MANQUER ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Morgane CABARET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 039 454

Patricia Rogliano vous propose ce bien : À quelques minutes des plages de Mesquer, dissimulée dans un environnement préservé, cette propriété en ossature bois de 253 m² incarne un art de vivre, entre discrétion, volumes et harmonie avec la nature. Implantée au cœur d'un parc arboré piscinable d'environ 5 000 m², prolongé par un terrain à vocation agricole, elle offre un cadre de vie aussi apaisant qu'inspirant. Dès les premiers pas, les lignes épurées et la lumière naturelle révèlent une atmosphère chaleureuse. Le vaste espace de réception de 50 m², sublimé par une cheminée, s'ouvre sur une cuisine, entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de vie et de partage. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, un cellier, ainsi que trois chambres aux volumes confortables, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'intimité se décline avec justesse : une chambre avec salle d'eau et toilettes séparées, ainsi qu'un second espace indépendant comprenant une chambre avec douche et une pièce attenante, idéale en dressing, espace nuit complémentaire ou pièce de rangement. À l'extérieur, le jardin paysager compose un tableau vivant au fil des saisons, offrant calme, respiration et perspectives. Un garage et un puits viennent parfaire les prestations de ce bien. Le confort est assuré par une géothermie performante, alliant exigence contemporaine et respect de l'environnement. Une propriété à l'élégance discrète, pensée pour ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, entre terre et littoral.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

286400

Grande maison familiale 4 chambres Jessica Haye vous propose cette spacieuse maison familiale très agréable à vivre, mitoyenne des deux côtés, offrant de beaux volumes, idéalement située à seulement 1,5 km du centre de La Roche-Bernard et de son port, et à environ 4 km de la N165. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant un salon et une salle à manger lumineux, formant un bel espace de vie convivial et chaleureux.La cuisine aménagée et équipée est très agréable et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur la piscine ainsi que sur la campagne environnante.Une buanderie complète cet espace fonctionnel.Vous trouverez également une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, utilisable toute l'année, sécurisée par un système de fermeture à clé, idéale pour des moments de détente en toute tranquillité. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage électrique, avec possibilité d'installer un poêle à pellets. Maison libre au 1er octobre. Pour plus d'informations ou organiser une visite :? jessica.haye@sublimons.com? 07 80 28 44 53 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jessica HAYE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900369281

275000

Venez découvrir cette jolie maison Nantaise de 110 M2 qui se compose comme suit ; Une suite parentale de plus de 20M2 et sa salle d'eau indépendante avec WC, une grande buanderie et un garage de 25M2. À l'étage, vous retrouverez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse exposée SUD avec sa cuisine aménagée ouverte de plus de 30M2. Un accès au balcon. Deux chambres dont une avec placards, une salle de bain et des WC séparés. Des combles aménageables de la superficie du 1er niveau sont également présents pour un potentiel agrandissement. Le tout sur une parcelle de terrain de 448M2 entièrement clôturée avec un accès par l'arrière et un portail électrique coulissant sur le devant. Aucuns travaux à prévoir, posez vos valises. Les plus : -Belle exposition SUD -Electricité refaite à neuf -Chaudière neuve 2022 THPE à condensation -Proximité immédiate transports, écoles, commerces Rare sur le secteur! Cette annonce référence 319763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT LEFEVRE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 88805355000016. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1458.00 € et 1972.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Seulement chez DANTO, découvrez ce bien en exclusivité. Située à Saint-Molf, cette maison présente un fort potentiel avec une excellente visibilité et une configuration adaptable selon vos besoins. Ce bien développe une surface généreuse d'environ 177 m², offrant un potentiel rare pour concilier vie personnelle et/ou projet professionnel, ou tout simplement créer un lieu de vie spacieux et modulable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace aujourd'hui aménagé, pouvant facilement être repensé selon vos besoins : grande pièce de vie supplémentaire, espace de réception, atelier, bureau ou activité indépendante. Sa configuration et sa visibilité en font un véritable atout pour un artisan, un commerçant ou une profession libérale. À l'étage, vous découvrez un espace de vie chaleureux et confortable, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une buanderie avec WC, un bureau, une chambre ainsi qu'une salle d'eau. Implantée sur un terrain d'environ 630 m², la propriété dispose également de plusieurs dépendances et de stationnements privatifs. Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global : immobilier, crédit, construction et travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.

Situé entre Saint-Lyphard et Herbignac, secteur de Marlais, nous vous proposons ce charmant terrain d'une superficie de 549 m², non viabilisé, desservi par le tout-à-l'égout. Situé en zone UB, aucune restriction concernant l'emprise au sol. Projet possible sur mesure en étage ou de plain pied. N'hésitez pas à nous contacter pour une étude de projet. Avec le Groupe DANTO, bénéficiez d'un accompagnement global grâce à nos services intégrés : Immobilier, Courtage Crédit, Construction & Travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géoriques : www.georisques.gouv.fr.