Acheter un maison à Sainte-Reine-de-Bretagne

EN EXCLUSIVITÉ – Centre-bourg de Crossac Idéalement située au cœur du bourg, cette maison nantaise d'environ 90 m² vous séduira par son fort potentiel et son grand terrain de 2 400 m², rare sur le secteur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d'entrée avec rangements, une chambre, une lingerie, ainsi qu'un grand garage de 30 m² équipé d'une porte motorisée. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, un WC séparé, une salle d'eau, et un agréable salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 28 m², baigné de lumière avec balcon. Pompe à chaleur Beaux volumes Terrain généreux offrant de multiples possibilités Maison saine à rafraîchir selon vos envies Certaines photos sont non contractuelles, proposées afin de vous aider à vous projeter dans votre futur chez-vous. DPE : Classe D (236) – Conforme à la nouvelle réglementation en vigueur au 1er janvier 2026. Une opportunité rare sur Crossac, idéale pour une famille ou un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien ! Cette annonce référence 315141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA DUVAL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE (44600) sous le numéro 89055889300016. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison en pierre à Crossac - 225 000 € Venez découvrir cette maison en pierre pleine de charme, d'une superficie de 90 m², rénovée avec soin en 2011 et récemment agrandie en 2023. Nichée dans un cadre paisible, sur un terrain de 400 m², elle offre une belle opportunité de confort et de potentiel pour vos projets futurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante qui mène à un salon lumineux, ouvert sur une cuisine équipée avec un accès direct au jardin. Vous y trouverez également une salle d'eau, une buanderie, ainsi qu'un grand garage de 26 m², aménageable selon vos besoins (atelier, bureau ou autre). À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'un WC indépendant, offrant ainsi un espace nuit fonctionnel et bien agencé. L'extérieur de la maison offre un cadre idéal pour profiter du calme environnant, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. De plus, une dépendance de qualité vous propose un potentiel intéressant : possibilité de créer un studio indépendant, pour un projet de location, un espace pour les invités ou encore un bureau à domicile. Bien que la maison se situe dans un environnement calme et un peu plus isolé, elle offre la tranquillité recherchée tout en restant à une distance raisonnable des commodités de la région. Vous y trouverez l'équilibre parfait entre confort, espace et sérénité, avec un potentiel de personnalisation pour répondre à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu'offre cette maison unique ! Ne laissez pas passer cette belle opportunité à Crossac ! Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Axel TIKOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890918030