La Baule Escoublac

La Baule-Escoublac

Prix de vente76000400 /m²

Les caractéristiques

190 m²Surface

190 m²Terrain

Description

Situé à 1.5 km du bourg d'escoublac.

Garage de 27 m2 sur un terrain non constructible de 190 m2 clos.

Bardage et porte basculante neuf.

Non viabilisé et vente non soumise à un permis de construire.

David Jeudy.

RSAC 530 003 987 000 27

Cette annonce vous est proposée par JEUDY - - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

La Baule-Escoublac

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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RENOVATION DECORATION PEINTURE BAULOISEPeinture

KVC COUVERTURECouverture toiture

DISEÑOMaître oeuvre travaux

M. Morgan RosePlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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La Baule Escoublac

27m²

Situé à 1.5 km du bourg d'escoublac. Garage de 27 m2 sur un terrain de 190 m2 clos. Bardage et porte basculante neuf. Non viabilisé et vente non soumise à un permis de construire. David Jeudy. RSAC 530 003 987 000 27 Cette annonce vous est proposée par JEUDY - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stationnement

25m²

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Appartement en résidence de tourisme – LMNP 100 % géré – idéal investisseur

39m²

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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

39m²

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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

39m²

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Appartement en résidence tourisme – investissement LMNP géré

41m²

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix : 66 040 € Surface : 41 m² Loyer annuel : 3 818 € Rentabilité : 6,01 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE DE TOURISME ? La France est la première puissance touristique mondiale, attirant plus de 100 millions de visiteurs étrangers chaque année. Ce secteur représente 7 % de la richesse nationale et emploie 2 millions de personnes, assurant une demande locative continue. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement T3 duplex d'environ 41 m² est situé dans une résidence de tourisme 3* à Batz-sur-Mer. La résidence, rénovée en 2007 et 2019, propose des installations de qualité telles qu'une piscine extérieure chauffée, un terrain de tennis et un club d'animation. Le parc paysager de 3 hectares offre un cadre idyllique pour les séjours. L'emplacement est idéal pour profiter des attraits touristiques de la région. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement. La Centrale du LMNP 02 79 02 11 11 https://www.lacentraledulmnp.fr/ Comparez les biens LMNP avec le chat 7j/7 de La Centrale du LMNP.

Trignac

1700m²

Situé à Trembly, Trignac. Un terrain de 1 700 m2 avec deux garages de 14 et 25 m2. Vente non soumise à un permis de construire ( vente classique à 3 mois). David Jeudy. RSAC 520 302 852 Cette annonce vous est proposée par JEUDY - - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Trignac, Aucard

1700m²

Terrain de 1 700 m2 avec deux garages de 14 et 25 m2 (réhabilitation en habitation possible). Non viabilisé. Vente non soumise à un permis de construire (vente classique à 3 mos). Situé à Trembly/Aucard. Christophe Oumalou. RSAC 520 302 852. Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

76000400 €/m²

76000

190 m²