À VENDRE : Pavillon T4 avec jardin et garage aménagé Découvrez ce charmant pavillon T4 situé dans un quartier calme et recherché, idéal pour une vie de famille ou un premier investissement. Caractéristiques principales : Surface habitable : 93 m2 Terrain : Un agréable terrain de 150 m², idéal pour des moments en plein air Garage : Le garage a été partiellement aménagé en buanderie, offrant une zone pratique et polyvalente pour le rangement ou les tâches ménagères. Intérieur : Une pièce de vie lumineuse, une cuisine bien agencée, 3 chambres confortables, et une salle de bain moderne. Points forts : Emplacement au calme tout en restant proche des commodités : écoles, commerces, et transports à quelques minutes. Jardin agréable, parfait pour les familles ou les amateurs de détente en extérieur. Aménagements pratiques, dont la buanderie pour optimiser les espaces. Prix : 328 000 ? HAI Honoraires d'agence : à la charge du vendeur Disponibilité : immédiate Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété. Contact : Pour plus d?informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd?hui au [numéro ou email]. --

Nichée dans un quartier résidentiel paisible, cette belle villa de type 6 d'environ 155 m² vous séduira par son cadre privilégié, entre nature et commodités. Dès l?entrée, vous serez charmé par des volumes généreux et une luminosité naturelle qui inonde chaque pièce. Le séjour spacieux d'environ 42 m2 invite à la convivialité, tandis que la cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et bien équipée, promet de délicieux moments de partage. Côté nuit, cette demeure offre un confort idéal avec une suite parentale d'eau et dressing, complétée par un espace invités avec chambre et salle d'eau de plein pied également pour un quotidien facilité. A l'étage, l'espace nuit supplémentaire offre 2 belles chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. À l?extérieur, le jardin soigneusement entretenu avec une vue dégagée sur la verdure, vous réserve un véritable havre de paix. Vous profiterez d?une belle piscine pour vous rafraîchir aux beaux jours, ainsi qu?une cuisine d?été parfaitement aménagée pour prolonger les soirées en toute sérénité. Un garage vient compléter l?ensemble de la propriété. De plus, villa très bien entretenue avec des prestations de qualité: chauffage au sol, volets roulants électriques, garages, piscine traditionnelle, jardin paysager, bonne performance énergétique...etc Un lieu où bien-être et qualité de vie se rencontrent, à proximité des activités sportives et de la nature environnante. Prix: 689 000 ? HAI Honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd?hui pour organiser une visite au 06.62.07.03.99 ! Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété. --

Exclusivité, à Martigues Jonquières, un bel appartement de type 2 dans une résidence au calme et à proximité immédiate des commodités. La résidence bénéficie d'un ascenseur et l'appartement offre une belle terrasse avec vue sur le port, ce qui vous permettra de profiter de l'extérieur. L'appartement se compose d'une kitchenette ouverte sur un séjour lumineux, donnant sur la terrasse avec une vue sur l'étang, et d'une belle chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec wc. La terrasse permet de profiter pleinement de la vue tout en offrant un espace extérieur agréable. Une belle opportunité à ne pas manquer. Vous pouvez contacter l'agence PEPS'IMMO : Catherine MEYNARD au 06 62 07 03 99 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les charges mensuelles comprennent une provision pour l'eau froide et l'entretien des parties communes. Copropriété (pas de procédure en cours). Référence annonce : 300 Prix de vente : 155 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, Agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de Gérante de la SARL PEPS'IMMO. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

Très bel appartement T2 neuf en rez-de-jardin à vendre à Fos-sur-Mer Situé à l'entrée de Fos-sur-Mer, dans une résidence moderne, cet appartement T2 en rez-de-jardin d'environ 42m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa terrasse avec jardin privatif. Il bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie agréable. L'appartement dispose d'un hall d'entrée desservant une belle chambre d'environ 10,50m², une salle d'eau et un WC indépendant. Le salon-séjour d'environ 20m², spacieux et lumineux, avec une terrasse et un jardin permettent de profiter de l'extérieur. Sans aucun vis-à-vis, l'appartement est exposé Ouest. La résidence avec est à proximité des commodités, axes routiers et d'Istres. À moins d'une heure de Marseille et à 30 minutes d'Arles et Salon-de-Provence, Fos-sur-Mer est un secteur dynamique, offrant une belle qualité de vie, entre nature et urbanisme. Cet appartement en rez-de-jardin est idéal pour s'y installer ou investir comme revenu locatif. Statut: Copropriété (pas de procédure en cours). Référence annonce : 301 Prix de vente : 189 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous pouvez contacter l'agence PEPS'IMMO : Catherine MEYNARD au 06 62 07 03 99 ou Melisse TEKIN au 07 67 50 83 27 pour plus d'informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

Appartement T4 neuf avec extérieur à vendre à Fos-sur-Mer Situé à l'entrée de Fos-sur-Mer, dans une résidence moderne, cet appartement T4 traversant d?environ 81m² se distingue par son architecture épurée et son agencement spacieux. Il est situé au 1er étage et offre un environnement de vie idéal. L?appartement comprend trois chambres avec placards intégrés, dont l'une bénéficie d'une salle d'eau privative, offrant ainsi un espace de confort supplémentaire. Le salon-séjour lumineux et la cuisine ouverte s'ouvrent sur une grande terrasse d?environ 19m², idéale pour profiter de l?extérieur. Un cellier d?environ 3,7m² complète l'ensemble. De plus, les deux premières chambres disposent d?une seconde terrasse, apportant ainsi davantage de convivialité et d'espace extérieur. La résidence se compose d?appartements modernes allant du T2 au T4 et bénéficie d?une localisation idéale, à proximité des axes routiers, d'Istres, et des principaux bassins d'emploi de la région. Ce bien est parfait pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Vous pouvez contacter l?agence PEPS?IMMO : Catherine MEYNARD au 06 62 07 03 99 ou Melisse TEKIN au 07 67 50 83 27 pour plus d?informations et pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

Vous rêvez de devenir propriétaire d?un salon de coiffure bien établi ? Ce salon fait environ 86m² et situé au c?ur de Plan de Campagne, cet espace bénéficie d?un emplacement stratégique avec un flux de clients constant Ce salon de coiffure est une opportunité idéale pour un repreneur à la recherche d'une entreprise rentable et stable. Bénéficiant d'une situation financière saine, ce salon allie convivialité et professionnalisme, offrant à ses clients une expérience de qualité dans un cadre accueillant. Avec une clientèle fidèle et une gestion bien maîtrisée, ce fonds de commerce est prêt à continuer son développement sous la direction de son futur propriétaire. Emplacement idéal pour continuer à fidéliser et développer l?activité grâce à la proximité des commerces et d?une zone commerciale très fréquentée. Référence annonce : 276 Prix de vente : 165 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds) et gérante de la SARL PEPS'IMMO. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --

À Vendre : Emplacement de premier ordre Terrain de 716 m2 en plein centre du village ! Offrez-vous l?opportunité de construire la maison que vous souhaitez dans un endroit calme en plein centre de village et donc à proximité des commodités. Avec une superficie d'environ 716 m², ce terrain vous séduira par son emplacement privilégié. Le terrain permet la construction d'une maison de 143 m2 habitable Atouts supplémentaires : -Proximité des commodités tout en bénéficiant d?un cadre calme et préservé. -Environnement parfait pour une résidence principale ou secondaire. Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis à une copropriété. Les conditions de construction disponibles après la visite. Prix: 650 000 ? HAI N?attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0662070399 ou par email à catherine@pepsimmo13.fr Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. --

À Vendre : Emplacement privilégié Terrain de 2148 m2 Offrez-vous l?opportunité de construire la maison de vos rêves sur ce magnifique terrain situé dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse d?environ 2 148 m², ce terrain vous séduira par sa vue dégagée sur la mer et son fort potentiel. Dans un cadre verdoyant et au calme, à proximité du centre (5 minutes) et des calanques (2 minutes), vous profiterez au quotidien d'un environnement paisible à deux pas de la colline. Caractéristiques du terrain : Situation : Emplacement privilégié avec vue dégagée sur la mer de la pièce à vivre principale Permis de construire purgé : Inclus pour une maison à étage de 140 m² habitables, avec des espaces bien pensés pour allier confort et modernité. Garage spacieux intégré. Atouts supplémentaires : -Proximité des commodités tout en bénéficiant d?un cadre calme et préservé. -Environnement parfait pour une résidence principale ou secondaire. -Position dominante Mentions légales : Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Non soumis à une copropriété. Dossier complet et permis de construire disponibles sur demande. Le chiffrage de la construction a été réalisée et est disponible sur demande. Prix: 495 000 ? HAI N?attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ! Pour plus d?informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0662070399 ou par email à catherine@pepsimmo13.fr Conformément à l'article L. 125-5 du Code de l'environnement, afin de connaitre les risques liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MEYNARD, agent immobilier (sans détention de fonds), en qualité de gérante SARL PEPS'IMMO. Ce bien est n'en pas en copropriété. --

Opportunité d'investissement à Marignane - Parc St Georges En EXCLUSIVITÉ, l'agence PEPS'IMMO vous propose un appartement T3 de 57 m², situé au 4? étage d'une résidence de 5 étages. Ce bien représente une opportunité pour un investissement locatif. L'appartement est en bon état et bénéficie déjà d?un locataire en place depuis 2010, offrant une rentabilité locative. Description du bien : * Un salon-séjour lumineux donnant sur un balcon ensoleillé, * Deux belles chambres, * Un cellier, * Une salle de bain et un WC indépendant. Les plus : * Une cave en sous-sol pour du rangement supplémentaire, * Un emplacement de parking, * Charges mensuelles comprenant l?eau froide, l?eau chaude, le chauffage et l?entretien des parties communes. Informations copropriété : * Résidence de 216 lots, sans procédure en cours. ? Contactez-nous dès aujourd?hui TEKIN Melisse aux 07 67 50 83 27 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette opportunité exclusive ! Référence annonce : 296 Prix de vente : 119 000? HAI Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE : E (indice de référence : 284) et GES : E (indice de référence : 62) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melisse TEKIN, mandataire immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au RSAC sous le numéro 978 291 797, pour le compte de la société PEPS'IMMO SARL. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.pepsimmo13.fr --