
Comme dans une maison !
Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente un superbe appartement situé dans une magnifique demeure de la fin du 19e siècle, au pied du RER et du bois de Vincennes.
Vous serez immédiatement séduits par le cachet exceptionnel de cet appartement familial aux prestations anciennes préservées : parquet en point de Hongrie, moulures au plafond et cheminée en marbre.
Ce bien rare, sans travaux, offre 5/6 pièces spacieuses et bénéficie d'un jardin privatif de plus de 70 m², un véritable havre de paix en plein cœur de la ville.
Un bien unique alliant charme de l'ancien et confort moderne à découvrir sans tarder !
Possibilité d'acquérir un parking en sus Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2450.0 € et 3370.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)
Fontenay-sous-Bois
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Située au cœur du Bassin d'Arcachon, la commune du Teich séduit par son cadre de vie privilégié, entre forêt, littoral et espaces naturels préservés. Réputée pour sa réserve ornithologique, son port, ses pistes cyclables et sa proximité avec Arcachon, Gujan-Mestras et Bordeaux grâce à sa gare SNCF, elle offre un équilibre idéal entre tranquillité et dynamisme. Cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des établissements scolaires, de la gare et des commodités du quotidien, permettant de tout faire facilement. ### Les extérieurs Implantée sur une parcelle d'environ 750 m², cette maison familiale profite d'un agréable jardin clos, idéal pour les enfants comme pour les moments de détente. Un puits foré avec système d'arrosage automatique facilite l'entretien des espaces extérieurs tout au long de l'année. Une terrasse couverte permet de prolonger les espaces de vie vers l'extérieur et d'apprécier pleinement les beaux jours. La piscine constitue un véritable atout pour profiter des saisons estivales en toute convivialité. Plusieurs places de stationnement sont disponibles sur la propriété. Une dépendance aménagée en studio complète l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : hébergement pour la famille ou les amis, activité indépendante ou projet locatif. ### L'intérieur D'une surface habitable d'environ 140 m², cette maison traditionnelle construite dans les années 1990 séduit par la qualité de sa construction et le charme de sa façade en pierre. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, organisée autour d'une cheminée qui apporte une ambiance chaleureuse. La cuisine, aménagée et équipée, est pensée pour un usage quotidien pratique et fonctionnel. La maison dispose également d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle à domicile. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'une famille. Une buanderie, un cellier et de nombreux placards viennent compléter les prestations et offrent des espaces de rangement particulièrement appréciables. Pour un confort optimal, la maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique ainsi que d'une alarme de sécurité. Les panneaux photovoltaïques constituent également un véritable atout : ils permettent de produire de l'électricité pour la consommation du foyer et de revendre le surplus d'énergie produit. Cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant volumes, fonctionnalité, prestations de qualité et environnement privilégié. Un bien idéal pour une famille souhaitant s'installer au Teich et profiter pleinement de la douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Caractéristiques techniques * Taxe foncière : 1 825 € / an * DPE : C * Mode de chauffage : cheminée + climatisation réversible * Eau chaude : cumulus * Panneaux photovoltaïques avec consommation et revente du surplus * Puits foré avec arrosage automatique * Alarme de sécurité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin, à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les servitudes. Pour connaître les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et aux services d'information Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier, en restant à votre écoute à chaque étape. Si vous souhaitez obtenir des précisions sur ce bien ou sur les démarches à envisager, notre équipe se tient disponible pour échanger avec vous. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED T5 D'ENVIRON 135M², PROCHE DE COMMODITÉS, 33470 LE TEICH. Découvrez cette maison neuve construite en 2025, d'environ 135 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 600 m². Bénéficiant de frais de notaire réduits et couverte par la garantie décennale, cette maison aux prestations actuelles répond aux normes RT2020 et offre un confort de vie optimal grâce à son système de chauffage gainable. Le bien s'ouvre sur une entrée avec placard menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, le tout faisant environ 79 m² et offrant de beaux volumes pour recevoir et profiter du quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC. Une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier viennent compléter l'ensemble. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable ainsi que d'une terrasse d'environ 16 m² exposée sud-ouest.. La parcelle permet également le stationnement de deux véhicules. Une maison clé en main aux prestations contemporaines, idéale pour une vie de famille. À découvrir sans tarder. . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

[ CENTRE-VILLE / CALME / 2 SUITES AVEC SDE EN RDC + 2 CH EN ÉTAGE / BUREAU / PIÈCE DE VIE 60M² / CLIM / PISCINE / GARAGE ] Dans une rue très calme, venez découvrir cette villa familiale à deux pas des écoles du Delta, de la mairie, du port, des commerces et de la gare ! Fonctionnelle, optimisée et lumineuse, elle vous apportera tout le confort nécessaire pour profiter en famille ou entre amis. Elle se compose comme suit : => Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie de près de 60 m², exposée sud-ouest, avec cuisine semi-ouverte et poêle à bois - Un bureau de 7.4 m² - Deux suites parentales avec chacune sa salle d'eau et du rangement (dont une avec terrasse privative couverte) - WC indépendant - Cellier et buanderie pour 15 m² environ => À l'étage : - Deux chambres de 11 m² et 13 m² - Une salle de bain avec WC => À l'extérieur : - Aire de stationnement pour plusieurs voitures - Garage fermé de 23 m² - Piscine maçonnée - Terrain plat - Terrasse couverte Le confort de cette maison de 1996 est notamment assuré par la climatisation réversible et le poêle à bois. Coup de cœur assuré! --- Cette annonce référence 324025 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAULINE OPINEL (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 93806562000016. Prix du bien : 600 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2025 Score DPE : 132 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1728.00 € et 2338.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr