Appartement neuf

Montlhéry
Appartement neuf - photo 1
Prix de vente2360003323.943661971831 /m²

Les caractéristiques

71 m²Surface
3Pièces

Description

Avec ses 70 m² habitables, cet appartement neuf offre un espace de vie confortable et bien agencé. Vous profiterez également d'un balcon exposé plein sud, idéal pour se détendre et profiter pleinement des beaux jours.

Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités, l'emplacement permet de tout faire facilement au quotidien : commerces, transports et services à proximité.

Une réelle opportunité à ce prix dans le secteur : au prix d'un deux pièces dans le même quartier, vous accédez ici à un appartement plus spacieux et à un logement neuf.

Vous profitez également de tous les avantages du neuf :

frais de notaire réduits

dernières normes énergétiques

garanties constructeur

confort moderne et charges maîtrisées.

Parking inclus

Le quartier

Montlhéry

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
5 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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À Montlhéry, à deux pas du centre-ville, dans un emplacement pratique au quotidien. Découvrez ce T3 neuf de 67 m² habitables, offrant de beaux volumes et une configuration fonctionnelle, au sein d'une résidence à taille humaine. L'appartement dispose d'un extérieur de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours et d'un espace supplémentaire agréable. Un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Vous bénéficiez également de tous les avantages du neuf : – Frais de notaire réduits – Dernières normes énergétiques pour plus d'économies – Isolation phonique et thermique renforcée – Aucun travaux à prévoir – Garanties constructeur (décennale, biennale)

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Vous recherchez un grand 3 pièces lumineux, bien exposé et prêt à profiter des beaux jours ? Cette opportunité sur Montlhéry réunit emplacement, confort et extérieur. Les atouts du bien : Belle surface avec séjour spacieux et lumineux Grande terrasse idéale pour les repas en extérieur Parcelle de jardin privatif Résidence neuve aux dernières normes (confort thermique et acoustique) Livraison rapide prévue en 2026 Offre en cours : frais de notaire offerts pour les prochaines réservations, soit une économie significative à l'acquisition. Situation agréable sur la commune, proche des commodités tout en conservant un cadre résidentiel recherché. Bien rare sur le secteur avec extérieur et livraison rapid

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itué dans un quartier résidentiel recherché de Montlhéry, découvrez ce spacieux 3 pièces de 66 m² au sein d'une résidence neuve alliant modernité et élégance. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine, deux chambres confortables, une salle de bains équipée et des espaces optimisés pour un confort quotidien. Vous profiterez également d'un espace extérieur privatif, d'un parking sécurisé et de prestations haut de gamme : ascenseur, résidence close et sécurisée, accès sous-sol par portail automatique. Conforme à la réglementation RE2020, ce logement vous assure économies d'énergie et confort thermique optimal. Proche des commerces, écoles et transports, et avec un accès rapide à la N20, cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. parking en sus 10000 euros

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Montlhéry
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