Grande maison 206m2 - 5 grandes chambres

Fournes-en-Weppes
Grande maison 206m2 - 5 grandes chambres - photo 1
Prix de vente2980001446.6019417475727 /m²

Les caractéristiques

206 m²Surface
8Pièces
5Chambres
1Salle de bain
368 m²Terrain
3Étages
1920Construction

Description

3%.COM - Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et en frais réduits cette grande maison à rénover.

GROS POTENTIEL - MAISON A PERSONNALISER POUR LES AMOUREUX DE L'ANCIEN !!!

EXPOSITION SUD !!!

Quatre grandes chambres + une 5 ème possible - 2 salles de bain

Au rdc: Sas d'entrée, un grand séjour de 60 m2 avec la cuisine attenante et donnant sur le jardin, une salle de bain avec wc, un second WC.

Au premier: 2 grandes chambres (20 et 21 m2), 1 salle de bain avec douche et baignoire.

Au second: 2 autres grandes chambres (20 et 20,30 m2), 1 cinquième chambre possible de 12,20m2 au sol.

Au troisième: 1 grenier.

LES PLUS POUR CE BIEN:

Expo Sud.

1 grand garage de 25,50 m2

1 atelier de 12,50 m2.

1 cave de 18 m2.

1 poële à granulés + 1 cheminée feu de bois.

Ballon thermodymique.

Panneaux solaires, façade sablée.

Carrelage ancien en carreaux de ciment en excellent état.

Parquet aux étages.

Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans un extérieur fermé.

Secteur très recherché. Proche de Lille.

A prévoir:

Menuiseries - électricité - isolation complète - déco

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Fournes-en-Weppes

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231 à 330E
331 à 450F
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
72 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Votre conseillère Pulp-Immobilier, Audrey Delaval, vous propose cette maison aux beaux volumes dans le secteur recherché de Lille-Hellemmes ! À proximité du métro, des commerces et des grands axes, laissez-vous séduire par cette maison des années 1930 d'environ 115 m², entièrement repensée pour offrir de beaux volumes avec une rénovation énergétique et techniques (isolation intérieur et extérieur, électricité mise aux normes, menuiseries changées). Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène vers une vaste pièce de vie parquetée totalement ouverte et fluide. Dans la continuité, la cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendnant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux grandes chambres lumineuses de belles dimensions (11 m² et 15 m²), ainsi que deux autres chambres au second niveau de même dimension. Côté extérieur, vous découvrirez une magnifique terrasse avec pergola et un beau jardin arboré et très fleuri parfaitement exposé (Sud-Est), un véritable luxe en plein cœur de la ville. Cette maison dispose également d'une cave. Idéale pour une famille, cette maison peut également accueillir vos projets tels qu'une colocation... Possibilité de location de garage à deux pas. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

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Située à Loos, limite Lille, cette maison extrêmement entretenue offre environ 168 m2 habitables, répartis sur trois niveaux, dans un environnement calme et à proximité de toutes les commodités. Rénovée en 2020 avec une grande qualité de réalisation, elle séduit par ses beaux volumes et son confort général, permettant d'y emménager sereinement. La pièce de vie d'environ 45m² dotée d'une cheminée, s'ouvre largement grâce à de grandes baies vitrées sur une terrasse et un vaste jardin d'environ 190m2 exposés plein sud, créant une véritable continuité dedans-dehors et une luminosité remarquable au quotidien. La maison dispose d'une cuisine séparée et équipée, d'un séjour spacieux incluant un espace salle à manger convivial, ainsi que de quatre chambres (dont 1 avec mezzanine) dont trois de belle taille et une salle de bains complète. Une pièce supplémentaire peut facilement faire office de lingerie ou de bureau, offrant une vraie souplesse d'organisation selon les besoins de chacun. Les combles ont été aménagés, apportant un espace complémentaire appréciable. On trouve également une cave et une pièce de stockage, très pratiques au quotidien. Côté confort, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude au gaz, ainsi que de la fibre optique pour des usages numériques facilités. Le diagnostic de performance énergétique en C, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, témoigne d'une bonne maîtrise énergétique. L'ensemble se présente comme une maison familiale où l'on profite à la fois d'un jardin expo sud, d'une terrasse déjà en place (environ 18 m2) et d'un état technique soigné. À l'extérieur, le terrain d'environ 200 m2 permet de profiter pleinement des beaux jours, avec un jardin de taille généreuse, idéal pour les moments de détente, le jeu des enfants ou la convivialité autour de la terrasse. La présence d'un garage renforce encore la praticité de la maison, complétée par la possibilité de profiter des commodités proches, tout en restant au calme de la rue. La proximité immédiate du port fluvial et de Lille constitue un atout supplémentaire pour conjuguer vie résidentielle tranquille et accès rapide aux pôles urbains. Côté transports, plusieurs arrêts de bus se trouvent à distance de marche : les arrêts « Rue de Londres » à environ 150 m, « Square Billon » à 400 m, « Loos Mairie » à 400 m également, ainsi que « Mirabeau » et « Augereau » aux alentours de 450 m. Les familles apprécieront la présence de l'école primaire Alice Sorlin à environ 500 m. Pour les promenades et les activités de plein air, le Square Billon se situe à environ 400 m et les Jardins familiaux des Coccinelles à un peu plus de 500 m, offrant un cadre de vie agréable et verdoyant à proximité immédiate. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 018 € - DPE : C (consommation : 96, émissions : C – 20) - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires et des vérifications techniques ou administratives qui accompagnent une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Joli Cocon 3 chambres avec Garage et jardin
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Bienvenue ! Je vous propose à la vente cette jolie maison, très saine et située au cœur de Faches-Thumesnil, une commune idéalement placée aux portes de Lille, bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, aux lignes de bus et aux stations de métro. D'une superficie habitable de près de 80m2, elle offre une belle répartition des espaces pour vous accueillir et vous offrir un quotidien agréable et paisible. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une belle entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et d'une pergola. A l'étage, vous découvrirez trois chambres de belle taille, décorées avec goût, véritable invitation au repos et une salle de bain. Une grande cave saine et sèche, parfaitement exploitée, accueille la buanderie, le local technique et un cellier pour un quotidien facilité, véritable surface de 17m2 supplémentaires. Pour apprécier encore davantage ce bien, un jardin coquet et intimiste, un chalet de jardin, et un garage termineront de vous convaincre. Situation idéale : secteur calme, en raquette, au cœur de la commune, la proximité des transports en commun facilite les déplacements quotidiens, l'accessibilité à l'autoroute est également un atout majeur. Côté technique : Dalle béton, Double vitrage PVC et Volets roulant de 2024, Chaudière BOSCH à condensation de 2020, Adoucisseur Eco bulles, Combles isolés en 2024, Tout-à-l'égout. Le soin apporté par ses propriétaires au fil du temps vous permettra de vous projeter facilement et d'envisager votre futur dans ce secteur calme et prisé. Et si cette maison était votre prochain cocon ? Envie de découvrir ce bien ? Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Faches-Thumesnil
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T4 - Lille
284000
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Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Lille à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 5000 programmes neufs partout en France, en centre-ville comme en périphérie, pour répondre à tous les projets : résidence principale, premier achat, investissement locatif ou préparation de la retraite. Du studio au grand logement familial, trouvez le bien qui correspond à vos envies, à votre mode de vie et à votre budget. Nos consultants spécialistes du neuf vous accompagnent à chaque étape de votre projet immobilier : recherche du logement idéal, étude de votre capacité d'emprunt, présentation des dispositifs d'aide à l'accession et de défiscalisation, mise en relation avec nos partenaires financiers, jusqu'à la signature chez le notaire et la remise des clés. Profitez de notre connaissance des promoteurs et des marchés locaux pour acheter au juste prix et en toute sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être accompagné sur votre projet immobilier et recevoir une sélection de programmes adaptés à vos critères. Disponibilités limitées : contactez-nous rapidement pour sécuriser le lot de votre choix dès maintenant. Nos visuels sont non contractuels.

Lille
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2
1
83m²
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Au cœur d'une ancienne manufacture de 1881 réhabilitée, cet appartement de 3 pièces de 83 m2 en rez-de-chaussée à Lille séduit par son esprit loft et ses beaux volumes. Le style industriel revisité s'exprime particulièrement dans la grande pièce de vie avec cuisine ouverte, mise en valeur par de hauts plafonds qui renforcent la sensation d'espace. L'ensemble est en très bon état général, dans une copropriété de qualité et bien entretenue. L'appartement bénéficie d'un agréable prolongement extérieur côté séjour, avec une terrasse et une loggia qui créent un espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une seconde terrasse, privative et couverte, offre un véritable atout au quotidien : elle se prête particulièrement bien à la plantation ou peut faire office d'espace dédié au rangement de vélos et/ou motos, à l'abri des intempéries. Ce jeu de surfaces extérieures, assez peu courant pour un bien de ce type, renforce encore le confort de vie. L'agencement intérieur met à profit la surface de 82 m2 avec deux chambres et une salle de bain, permettant d'accueillir confortablement un couple, une petite famille ou de concilier vie privée et télétravail. L'ambiance générale est calme, portée par la configuration de la résidence et le caractère feutré de l'ancienne manufacture. La qualité globale de l'appartement comme de l'immeuble en fait un lieu de vie agréable, prêt à être habité sans travaux lourds, tout en conservant le charme singulier de l'architecture industrielle réhabilitée. La performance énergétique, classée C en consommation, vient compléter les atouts de ce bien, en offrant un confort appréciable au quotidien. Le tout s'inscrit dans un environnement pratique, avec un accès aisé aux axes de circulation, notamment à proximité de l'A1, ce qui facilite les déplacements réguliers tout en conservant un cadre résidentiel paisible. À seulement 100 m environ, plusieurs arrêts de bus desservent le quartier, notamment l'arrêt Lamy, idéal pour rejoindre rapidement les autres secteurs de Lille. Un peu plus loin, à 100 m à 300 m, les arrêts Église du Marais, Léo Lagrange et Blanchisseurs complètent cette offre de transports, traduisant une bonne accessibilité en transports en commun. Pour les familles, la présence de la structure Multi-accueil Les Bouts d'chou à environ 200 m facilite l'organisation du quotidien des plus petits. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le jardin Expression Kuhlmann à environ 200 m, le parc public Jean-Baptiste Dumas à près de 300 m et le square Thénard à distance comparable. Ces parcs et jardins de proximité permettent de profiter de moments de plein air, de promenades ou de jeux pour les enfants, tout en restant à quelques minutes à pied de l'appartement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1276 € - DPE : C - Mode de chauffage : électricité - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision aussi fiable que possible. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet immobilier, depuis la première prise de contact jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous souhaitez des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Virginie Hennion - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°825207210. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

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PRÉMESQUES – ANCIENNE PHARMACIE D'ENVIRON 170 M² – TERRAIN DE 420 M² – GARAGE – FORT POTENTIEL Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent, au cœur de Prémesques, cet ancien local de pharmacie d'environ 170 m², implanté sur une parcelle de 420 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Anciennement exploité comme pharmacie, cet ensemble immobilier se distingue par ses volumes et sa configuration, permettant d'imaginer différents projets. Le rez-de-chaussée, autrefois consacré à l'activité pharmaceutique et agrandi par deux extensions, propose plusieurs espaces pouvant être réorganisés et adaptés à de nouveaux usages. À l'étage, une grande pièce ainsi qu'une salle d'eau complètent l'ensemble et offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. UN EMPLACEMENT ET DES ATOUTS À VALORISER Situé au cœur de la commune de Prémesques, ce bien dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et d'un terrain de 420 m². Il pourra intéresser un professionnel souhaitant installer des bureaux, un cabinet ou une activité de services, mais également un acquéreur désireux de donner une nouvelle vie à ce bâtiment. Une transformation en habitation peut notamment être étudiée, sous réserve de sa faisabilité et de l'obtention des autorisations administratives nécessaires. Des travaux de rénovation et d'adaptation sont à prévoir selon le projet envisagé. UNE OPPORTUNITÉ RARE DE CRÉER UN LIEU À VOTRE IMAGE ! Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez Marjorie Hoyez, consultante immobilière Efficity, au 06 86 18 70 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Prémesques
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2980001 447 €/m²