
Idéalement situé en intra-muros d'Avignon, à deux pas de la rue Teinturiers et des célèbres remparts, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 73 m², situé au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 1988.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle. Grâce à ses nombreuses fenêtres, chaque pièce profite d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant une vue privilégiée sur les remparts d'Avignon.
L'appartement propose une entrée desservant un vaste séjour d'environ 26 m², idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'un second placard aménagé dans le dégagement pour un rangement optimal. Les toilettes sont indépendantes de la salle de bains, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Les prestations sont de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants et un chauffage individuel électrique.
Son emplacement est un véritable atout, permettant de profiter pleinement de la vie intra-muros, des commerces, des restaurants, des transports et de toutes les richesses du centre historique, tout en bénéficiant du calme d'une résidence sécurisée.
Pour encore plus de confort, un garage peut être acquis en supplément du prix de vente pour 15 000 €.
Un appartement spacieux, baigné de lumière et idéalement situé, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'Avignon. Une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les modalités et la date de remise des offres vous seront communiquées lors de votre échange avec le commercial.
• Aucun frais d'agence
• Frais de notaire réduits dans le Vaucluse
• Acheter un bien provenant du patrimoine Grand Delta Habitat vous permet de bénéficier de nombreux avantages : prix attractif, assurance achat, garantie de rachat et de relogement.
Avignon
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !
Estimer mon bienDes pros locaux pour réaliser vos travaux.
• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

A proximité immédiate des plages et des pistes cyclables, et d'ANDERNOS sur la commune de LANTON : maison en duplex de 50 m² habitables avec parcelle de 124 m². Issue de la division d'un bâtiment plus important, elle est mitoyenne et nécessite des travaux de rénovation. Un beau potentiel à développer pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif sur le Bassin d'Arcachon. Localisation idéale : commerces accessibles, port de Taussat et plages à vélo, gare de Facture-Biganos à 15 minutes, aéroport de Bordeaux-Mérignac à 30 minutes. Prix : 140 000 € Vente en direct propriétaire, sans frais d'agence. Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 20 m2 à Andernos-les-Bains, dans une résidence aux prestations soignées. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

À VENDRE – Local commercial neuf à Biganos Casavo vous propose à la vente ce local commercial idéalement situé à Biganos, au pied de la gare, au rez-de-chaussée d'une résidence neuve. D'une superficie de 47 m², ce local est livré brut de béton, avec les vitrines déjà installées et les réseaux en attente, vous permettant d'aménager les lieux selon les besoins de votre activité. Vous bénéficierez également de nombreuses places de stationnement situées juste devant le local, offrant un accès pratique pour votre clientèle. Ce bien est particulièrement adapté à une profession libérale, un cabinet ou une activité de services. Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare Résidence neuve Local de 47 m² à aménager selon vos envies Vitrines posées Nombreux stationnements Disponible immédiatement Frais de notaire réduits Prix : 165 833,33 € HT Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par téléphone.
