Maison 3 chambre(s) à vendre

Mulhouse

Prix de vente2769003376.829268292683 /m²

Les caractéristiques

82 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

576 m²Terrain

1987Construction

Description

La campagne à Mulhouse : maison individuelle au calme absolu !

Nichée dans un environnement exceptionnellement calme, cette charmante maison individuelle vous offre une qualité de vie rare : ici, le chant des oiseaux remplace le bruit de la circulation, les arbres entourent le jardin et l'on oublie presque que l'on se trouve à Mulhouse.

Implantée sur un terrain de 576 m², cette maison de 83 m² (93 m² au sol) séduit par son atmosphère chaleureuse et son potentiel.

Vous y découvrirez :

une belle pièce de vie lumineuse,

une salle à manger conviviale,

une cuisine indépendante avec accès vers la terrasse,

3 chambres confortables,

une salle de bains et 2 WC.

À l'extérieur, la terrasse invite à profiter pleinement des beaux jours, en toute intimité, sans aucun vis-à-vis. Le jardin est un véritable cocon de verdure.

Un garage (+ parkings) ainsi qu'un vaste sous-sol aménageable viennent compléter ce bien et offrent de nombreuses possibilités : atelier, salle de jeux, espace de stockage ou futur espace de vie.

Ce que vous allez aimer

Un environnement exceptionnellement calme.

Une impression de vivre à la campagne tout en restant à quelques minutes des commerces, écoles et grands axes.

Un jardin arboré, intime et agréable.

Une maison saine, bien entretenue, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Yvan Holder au 06.25.17.18.35

Prix 260 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 16 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Mulhouse

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

333 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PEINTURE DENISPeinture

AO CONCEPTTravaux rénovation

ABDELFETTAH ABTIElectricite

RENHOUSETravaux rénovation

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2 444 €/m²

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Sur les hauteurs recherchées du Rebberg, à deux pas du zoo, découvrez ce spacieux appartement de 133 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. La copropriété, construite en 1962, se compose de trois petits immeubles de seulement 6 logements chacun, implantés au cœur d'un agréable parc. L'appartement se compose de : Une belle entrée Un salon-séjour de plus de 52 m², lumineux et donnant accès à la terrasse Une cuisine équipée de 11 m² , ouverte sur la pièce de vie, installée en 2021 Une vue dégagée sur le parc de la résidence Une loggia fermée attenante à la cuisine, idéale comme espace buanderie et rangement 4 chambres avec rangements Une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque Une seconde salle d'eau avec douche et vasque Un WC séparé Un conduit de cheminée existant Ascenseur Garage et cave L'une des quatre chambres a été créée dans le prolongement du séjour. Une simple cloison permet de la supprimer facilement afin de profiter d'une pièce de vie encore plus généreuse, sans reprise du sol. LES PLUS : DPE C – Terrasse – Ascenseur – Garage avec prise électrique et espace de rangement – Cave privative – Store – Volet électrique sur la baie vitrée – Fibre – Interphone – Parquet – Isolation extérieure de l'immeuble – Chauffage collectif avec chaudière de 2021. Une situation idéale : gare à 15 minutes à pied, centres hospitaliers à 5 minutes et centre-ville facilement accessible. Un appartement avec des beaux volumes, alliant verdure et proximité de toutes les commodités. Cette annonce référence 345946 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HÉLOÏSE GUILLEMEAU (EI) immatriculé au RSAC de COLMAR (68000) sous le numéro 94798663400014. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 18 Charges prévisionnelles annuelles : 2 379,35 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/03/2026 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 28 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1689.00 € et 2285.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 1 chambre(s) à vendre

84m²

Superbe Duplex design de 84 m² garage, cave, deux terrasses Hyper Centre de Mulhouse Venez découvrir ce magnifique appartement en duplex inversé, situé au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, dans la rue du couvent. Un bien rare, à la décoration pleine de peps et aux finitions soignées, prêt à vous séduire dès l'entrée ! Dès votre arrivée, vous serez accueilli par une entrée ultra design, avec placards encastrés, éclairage indirect et miroir fumé, qui donne immédiatement le ton : celui d'un lieu élégant, contemporain, presque comme dans un hôtel chic et design. À ce même niveau, découvrez une grande chambre de 23 m², composée d'un placard sur mesure avec accès à un balcon intimiste. L'ambiance y est feutrée et raffinée. Une salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque et sèche-serviette vient compléter l'étage, ainsi qu'un WC séparé avec rangement intégré. En empruntant l'escalier, vous accédez à une vaste pièce de vie de 53 m², lumineuse et conviviale, au style affirmé et résolument contemporain. La cuisine ouverte entièrement équipée est idéale pour recevoir. Une deuxième terrasse accessible depuis le séjour est parfaite pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. Une cave et une place de parking souterraine complète ce bien. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, chauffage électrique au sol, VMC, pas de travaux de copropriété, taxe foncière 1240€. Prix 217000 € honoraires exclus. Honoraires de 11000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 44 Lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1628 €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

Local Commercial à vendre

170m²

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface d'environ 170 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 8 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : env. 170 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 8 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 4 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 199 000 € honoraires exclus. Honoraires de 11 940€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de 5 pièces de 166 m² à Mulhouse

166m²

Située à Mulhouse, cette grande maison familiale de 166 m2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille à la recherche d'espace. Édifiée sur trois niveaux, elle combine une belle surface habitable sur un terrain d'environ 194 m2. La maison, bien entretenue, présente une configuration classique et pratique, avec des pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit à l'étage. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une véritable pièce de vie avec un grand salon convivial et une cuisine indépendante déjà équipée, permettant de préparer les repas au calme, à l'écart du séjour. Un toilette séparé vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. L'escalier mène au premier étage, entièrement dédié à la partie nuit. Vous y trouverez quatre chambres permettant d'organiser aisément la vie de famille, une salle de bains ainsi qu'une buanderie, très appréciable pour la gestion du linge et les rangements. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface supplémentaire selon vos projets. La maison dispose également de rangements intégrés, dont un dressing, qui facilitent l'organisation de chaque espace. Les annexes ne sont pas en reste : un grand double garage avec porte motorisée est situé dans la cour, complété par une place de stationnement accessible via un portail motorisé. Une cave vient encore renforcer le potentiel de stockage. Une rénovation du 1 er étage par un joli parquet, le double vitrage, ainsi que la fibre optique pour un confort moderne. L'ensemble forme un bien cohérent, prêt à accueillir de nouveaux occupants, dans une maison individuelle aux volumes généreux. L'environnement immédiat est particulièrement plaisant, avec plusieurs espaces verts accessibles à pied. À environ 100 m se trouve le Parc des Terrasses du Musée, et le Canal est situé à près de 200 m, offrant des lieux de promenade agréables. D'autres parcs sont également à proximité, comme le square André Furling à environ 300 m, le Square des Malgré Nous à environ 500 m ou encore le parc Passerelle à un peu plus de 500 m. Les familles apprécieront aussi la présence d'écoles à distance raisonnable, avec notamment des écoles maternelles à environ 400 m et 500 m, l'école élémentaire Jean Wagner à environ 400 m, l'école élémentaire Koechlin à un peu plus de 400 m et le collège Jean Henri Lambert à environ 400 m. Ce maillage d'équipements scolaires et de parcs illustre un cadre de vie pratique et agréable pour le quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1554 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz, chaudière Vaillant Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 chambre(s) à vendre

135m²

Maison familiale entièrement rénovée avec jardin, piscine et studio de 50m² Découvrez cette agréable maison familiale de plain-pied d'environ 130 m², située à Mulhouse, entièrement rénovée en 2021. La rénovation a été réalisée intégralement avec notamment la l'isolation intérieure, l'électricité, les fenêtres, les volets roulants ainsi que l'installation d'une climatisation réversible. La maison offre 5 chambres en souplex, dont une située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains à ce même niveau. Cette configuration permet ainsi de profiter d'une véritable vie de plain-pied, particulièrement appréciable. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin, d'une piscine semi-enterrée ainsi que d'une belle terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. Un potentiel supplémentaire à exploiter Sous la terrasse, un espace offre la possibilité de créer un studio indépendant. Un véritable atout pour envisager un logement destiné à la location, accueillir un proche ou créer un espace professionnel. Côté performance énergétique, la maison bénéficie d'un DPE classé C et l'installation électrique ne présente aucune anomalie. Une maison entièrement rénovée, fonctionnelle et prête à vivre, qui combine confort, espace extérieur et potentiel d'évolution. Les + : Chambre et salle de bains au rez-de-chaussée Rénovation complète en 2021 Climatisation DPE C Terrasse d'environ 50 m² Potentiel de création d'un studio sous la terrasse Prix 230 000€ honoraires exclus. Honoraires de 12 000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Annonce rédigée par Aurélie FRAGNIERE (EI) agent commercial immatriculée au RSAC de Mulhouse sous le numéro 900 372 517

Autres fonds de Commerce à vendre

338m²

Fonds de commerce Bar-Restaurant Hyper-centre de Mulhouse Licence IV Rare opportunité de reprendre une affaire à forte notoriété, idéalement implantée au cœur du secteur piéton de Mulhouse, à proximité immédiate des parkings du centre-ville. Cet établissement de bar-restaurant, entièrement opérationnel et exploité sous une enseigne à l'identité forte et déjà bien installée sur les réseaux, se développe sur trois niveaux pour une surface totale de 338 m² (dont 301 m² utiles), le tout accessible aux personnes à mobilité réduite. L'établissement séduit par un concept culinaire original et parfaitement identifiable : une cuisine dans l'esprit Tex-Mex et smokehouse, avec un brisket et un pulled pork fumés maison, mariée avec caractère aux incontournables röstis alsaciens. Le tout est accompagné d'un large choix de bières originales, fidèle à l'esprit « Beer Bar » du lieu. Une signature gourmande et décalée qui a construit la réputation de la maison et fidélisé sa clientèle. Au rez-de-chaussée, une vaste salle de plus de 100 m² s'organise autour d'un bar et dessert une cuisine de 47 m² entièrement équipée en matériel dernière génération, comprenant notamment un fumoir, véritable cœur du concept. L'ensemble est complété par des sanitaires hommes, femmes et PMR. La cuisine ouvre sur un sous-sol fonctionnel abritant un vestiaire et un sanitaire dédiés au personnel, un local technique pour le stockage des fûts et des tireuses à bière, ainsi qu'une réserve. À l'étage, une seconde salle de 65 m² offre une capacité d'accueil supplémentaire, prolongée par une réserve dotée d'une chambre froide. Atout majeur et peu courant pour ce type d'établissement : un ascenseur de service aux normes, récemment révisé, dessert les trois niveaux et facilite considérablement la montée et la descente des marchandises au quotidien. Côté exploitation, l'affaire dispose d'une belle capacité de 115 places assises en intérieur, complétée par 70 places en terrasse un véritable atout dans ce secteur piéton particulièrement animé. La cession comprend la licence IV et une équipe expérimentée déjà en place (6 salariés (2 CDI, 4 CDD à temps plein et 1 salarié à mi-temps). Le nom et le concept, qui font toute la singularité et la réputation du lieu, sont inclus dans le prix : le repreneur bénéficie ainsi d'une affaire clé en main, immédiatement exploitable. Conditions : loyer de 3 500 € HT/mois, taxe foncière de 7 000 €/an L'essentiel en un coup d'œil Concept : cuisine Tex-Mex / smokehouse (brisket & pulled pork fumés maison) et röstis alsaciens, large choix de bières originales Surface : 301 m² utiles / 338 m² au total sur 3 niveaux, accès PMR Cuisine 47 m² équipée dernière génération (dont fumoir) + chambre froide Ascenseur de service desservant les 3 niveaux Capacité : 115 places intérieures + 70 en terrasse (185 couverts) Licence IV + 2 CDI temps plein 4 CDD temps plein + 1 mi-temps Emplacement n°1 : hyper-centre, rues piétonnes, parkings à proximité Prix 223000 € honoraires exclus. Honoraires de 12000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement T6 en duplex 118m2 Mulhouse

118m²

Magnifique Appartement T6 en Duplex – Spécial Investisseur Emplacement idéal – Au 3e étage, découvrez ce superbe T6 de 118m², entièrement rénové et exploité en colocation haut de gamme. Les atouts du bien : 5 chambres modernes et spacieuses Séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée Disposition optimisée : RDC : 2 chambres avec salle d'eau et WC à partager + 1 chambre avec salle d'eau et WC privatifs + séjour + cuisine équipée Étage : 2 grandes chambres, chacune avec sa propre salle d'eau et WC Loyer total : 2 010€ – Excellente rentabilité locative Vendu loué et entièrement meublé – Investissement clé en main Opportunité idéale pour un investissement sécurisé et rentable ! Me contacter pour plus d'informations et organiser une visite. Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 2 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 000 €. Annonce publiée par Laurent Suss (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittenheim, 68270 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°831 757 042 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Local Commercial à vendre

286m²

Situé sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial de plain-pied développe une surface de 268,10 m² SHON et dispose d'un linéaire de vitrine d'environ 10 mètres, idéal pour mettre en valeur votre activité. Livré brut de béton avec fluides en attente, ce bien offre une grande liberté d'aménagement afin de concevoir un espace parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Caractéristiques : Surface : 268,10 m² SHON Plain-pied Vitrine : environ 10 mètres linéaires Excellente visibilité Axe à fort passage Local livré brut de béton Fluides en attente Libre d'aménagement 6 parkings Convient parfaitement à une activité commerciale, des bureaux, un showroom ou une activité de services. Prix 285 000 € honoraires exclus. Honoraires de 20 500€ TTC à la charge de l'acquéreur. Annonce rédigée sous la responsabilité de Quentin STUTZ EI agent commercial inscrit au RSAC 838818128 de MULHOUSE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

63m²

Venez découvrir cet appartement de 64m2 lumineux et traversant situé au dernier étage d'une petite copropriété de standing en plein cœur du Rebberg. Dès l'entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle qui dessert l'ensemble des pièces. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 28 m², offre une belle luminosité et un accès direct à une spacieuse terrasse couverte de plus de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11,21 m² et 12,20 m². Vous apprécierez également la salle d'eau, aménagée avec un meuble vasque, une douche, un branchement pour machine à laver ainsi qu'une fenêtre apportant lumière naturelle et aération. Un WC séparé complète ce bien. En sous-sol, vous bénéficierez d'un garage ainsi que d'une cave privative, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Points techniques : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, chauffage au gaz individuel avec radiateurs, fibre, taxe foncière 1376€. Prix 227000 € honoraires exclus. Honoraires de 13000€ TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 30 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1581€ €. Nombre de procédure en cours: 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de Audrey Korb agent commercial - RSAC de Mulhouse numéro 889738118.

2769003 377 €/m²

276900

82 m²

5pièces

3ch.