Maison

Mouriès
Maison - photo 1
Prix de vente1690005451.612903225807 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
57 m²Terrain
1994Construction

Description

Charmant Mazet vendu meublé avec 2 places de parking, dans résidence avec piscine et tennis à Mouriès, commune très recherchée au cœur du massif des Alpilles.

Christelle Maitre Immobilier vous propose de découvrir en exclusivité ce joli Mazet en duplex, niché au sein d'une résidence fermée, calme et particulièrement agréable à vivre.

Superficie Loi Carrez totale : 31,19 m²

Surface au sol totale : 34,48 m²

Cette résidence séduit par son cadre verdoyant et convivial, à proximité de la nature tout en restant proche du centre du village. Elle offre de nombreux équipements très appréciés : piscine, courts de tennis, terrain de volley et terrain de pétanque, accessibles aux résidents et compris dans les charges de copropriété. Un parking visiteurs est également à disposition.

Le Mazet, véritable petit cocon, vous séduira par son agencement fonctionnel et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

- une jolie terrasse sans vis-à-vis directement accessible depuis le séjour

- un agréable espace séjour (salon/salle à manger) avec cuisine aménagée

- une salle de bain avec WC, indépendante.

En mezzanine :

- une chambre avec placard et portes coulissantes.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos avec terrasse sans vis-à-vis, idéal pour passer des moments agréables dans un cadre paisible.

Ce bien est vendu avec deux places de parking privatives.

Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre dans les Alpilles, un investissement locatif (idéal Airbnb), ce Mazet représente une belle opportunité dans un secteur très recherché.

Un bien rare dans une résidence offrant un cadre de vie privilégié entre nature, détente et convivialité. Prêt à le découvrir ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Christelle Maitre - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tarascon sous le n°918833864.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Mouriès

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
116 kWhEP/m².an
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
4 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Logo de l'agence Mme Christelle Maitre
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