INNL26-XARO-02A

Vaulx-en-Velin

Prix de vente2870003587.5 /m²

Les caractéristiques

80 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

Description

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo !

Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition.

LA SOIE Appartement - 4P - 81 m2.

Secteur : La Soie, proche Villeurbanne Gratte-Ciel, Station Métro, Tram, Bus et Pistes cyclables.

Dans un cadre calme et verdoyant composé d'une multitude d'essences d'arbres, de potagers et d'espaces vert, installez-vous dans cette résidence intimiste idéalement située à proximité de nombreux commerces et de la prochaine ligne du Tram T9, du Métro A et des Tram T3 et T7

Découvrez cet appartement en double exposition de 4 Pièces et de 80.80 m2 (carrez).

Il est composé d'une belle pièce de vie, de 3 grandes chambres, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), une buanderie et un WC séparé (suspendu).

Un grand balcon complète ce bien.

Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Volets roulants, visiophone, domotique, etc...

Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser !

LA COPROPRIETE

Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison.

DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 87

La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours.

Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire.

PRIX 287 000 EUR - TVA REDUITE (sous conditions)

Honoraires à charge du vendeur

Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%).

Possibilité de parking. Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements.

+ d'informations sur RDV auprès de M. ROUERS Xavier au O763 3O7O 34

Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou rdv en visio. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension.

INFORMATIONS LÉGALES :

Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/.

Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No73. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. ROUERS Xavier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Immobilier immatriculé au Tribunal de Commerce de LYON sous le numéro 905 202 560.

Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits.

Le quartier

Vaulx-en-Velin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

71 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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TMS BÂTIMENTMaçonnerie

HOMETEKMenuiserie

JR RENOVATIONSMenuiserie

ED BATTPeinture

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Situé à Vaulx-en-Velin, au 6e étage d'un immeuble des années 1975, ce vaste appartement de 6 pièces développe environ 92 m2. Il offre un confort rare pour une grande famille avec ses cinq chambres et ses deux salles d'eau, ainsi que 2 balcons fermé d'environ 8 m2 pour profiter d'espaces supplémentaires . L'ensemble présente une rénovation récente, réalisée en 2024, qui apporte une ambiance moderne et surtout prête à vivre. La copropriété est bien entretenue et sécurisée par Vigik et code, ce qui renforce la sensation de tranquillité au quotidien. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permettra à ses futurs occupants d'emménager facilement ou à un investisseur de le proposer rapidement à la location. La présence d'un garage souterrain et d'une cave d'environ 10 m2 complète les atouts pratiques de ce bien, avec des espaces de stationnement et de stockage appréciables. Pour les familles, l'organisation actuelle avec cinq chambres permet d'envisager différentes configurations de vie : chambres d'enfants, espace bureau, pièce d'appoint… Les deux salles d'eau participent au confort au quotidien, en particulier dans un foyer nombreux. La rénovation récente et la qualité générale de présentation créent une atmosphère soignée, dans un appartement où tout est déjà en place. À proximité immédiate, le quotidien est facilité par la présence de plusieurs écoles et arrêts de bus. L'école primaire Jean Vilar se trouve à environ 150 m, tout comme l'école élémentaire Martin Luther King à environ 200 m, et l'établissement E2c à environ 250 m, offrant un environnement pratique pour la scolarité des enfants. Côté transports, plusieurs arrêts de bus « Lesire » et « Fonderie » se situent entre environ 200 m et 300 m, assurant une desserte en transport en commun facilement accessible à pied. Pour les besoins de garde d'enfants, Roza - garde d'enfants se trouve à environ 100 m, ajoutant un service de proximité supplémentaire. Caractéristiques techniques : - Taxe Foncière : 1530 € - DPE : D - Mode de chauffage : Gaz - Mode d'alimentation d'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une acquisition, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous apporter des précisions sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 4 pièces de 85 m² à Vaulx-en-Velin

110m²

À Vaulx-en-Velin, cette maison individuelle de type 4 développe environ 85 m2 sur deux niveaux et profite d'un agréable jardin de 357 m2. Située au calme, en retrait dans un lotissement sécurisé, elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille à la recherche de sérénité tout en restant proche des commodités. A l'avant côté Nord, une parcelle de jardin soigneusement aménagée donne le ton dès l'accès à la maison, avec un esprit végétalisé. Dès l'entrée, un hall distribue un séjour salon convivial, prolongé par une cuisine moderne et entièrement équipée. Ce niveau confortable et fonctionnel, est agrémenté de toilettes et d'un accès direct au garage par une porte intérieure, très pratique au quotidien. Le carrelage en dalles 60x60 du rez-de-chaussée renforce l'aspect soigné et actuel de l'ensemble. La maison s'ouvre sur une grande véranda d'environ 28 m2, véritable pièce supplémentaire tournée vers le jardin. Elle profite d'une belle perspective sur l'extérieur et permet de profiter du jardin en toutes saisons. Cette partie de jardin aménagé avec un magnifique olivier, un figuier et d'autres arbres d'ombrage composent un décor apaisant et intime, avec une atmosphère de havre de paix. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres offrant des volumes équilibrés, ainsi que d'une salle d'eau équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. L'ensemble est bien entretenu et pensé pour une vie familiale confortable. La maison est climatisée, équipée de huisseries en composite avec double vitrage garantissant un bon confort thermique et acoustique. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz, avec production d'eau chaude. La présence de la fibre optique permet par ailleurs de bénéficier d'une connexion internet performante. Un garage avec porte basculante vient compléter ce bien et facilite le stationnement ou le rangement. À proximité, plusieurs établissements scolaires accompagnent la vie de famille : l'école maternelle Frédéric Mistral se trouve à environ 500 m, l'école Bonnet d'Anne (secondaire) à environ 600 m et l'école primaire Nouvel Horizon à environ 600 m également. Les plus petits peuvent aussi bénéficier de la crèche Marie Louise Saby La Maison Bleue, à environ 800 m, ainsi que d'autres écoles maternelles situées à environ 700 m. Pour les moments de détente, le parc L'Anneau Bleu est à environ 700 m, tout comme un boulodrome, et le parc à chien se situe à environ 700 m. Le grand parc de la Commune de Paris, parc de ville, est accessible à environ 800 m, offrant un cadre agréable pour les promenades et les activités en plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1320 € - DPE : D (184 kWh/m².an) - Mode de chauffage : gaz, chaudière individuelle - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires obligatoires, ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition par le site Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer chaque étape et éclairer leurs décisions. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Charmante maison avec jardin à Vaulx-en-Velin

78m²

Nichée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette maison mitoyenne de 78 m² est un véritable cocon de confort et de convivialité. Idéale pour les familles, les couples ou les retraités, elle offre un cadre de vie chaleureux et bien pensé. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un sas d'entrée aux menuiseries en aluminium, qui s'ouvre sur un salon-salle à manger baigné de lumière naturelle. Cet espace de vie est parfait pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet ensemble harmonieux. À l'étage, une mezzanine polyvalente vous offre la possibilité de créer un bureau ou un espace nuit selon vos envies. La chambre principale, dotée d'une salle d'eau attenante, est complétée par des toilettes séparées avec lave-mains pour un confort optimal. La maison s'ouvre sur une véranda de 13 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées, qui donne accès à un jardin de 400 m², véritable havre de paix. Une dépendance de 20 m² vous offre des solutions de rangement supplémentaires ou peut être aménagée en studio indépendant, augmentant ainsi votre espace de vie. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec les lignes de bus 37, 57 et C8 accessibles à pied en moins de 100 m. Les parcs environnants sont parfaits pour des promenades et des loisirs en plein air. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 450 € - DPE : E - Mode de chauffage : Pompe à chaleur - Eau chaude : Chaudière - Surface totale : 78 m² - Surface du terrain : 400 m² - Stationnement : 3 places extérieures Mentions légales : Les éléments annoncés sont fournis à titre indicatif par l'annonceur et appellent des vérifications complémentaires avant toute décision : inspection du logement, contrôle des diagnostics techniques, consultation des actes officiels et échanges avec les intervenants compétents. Pour consulter les informations publiques relatives aux risques et aléas du territoire, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

69120 - ALEXANDRE DUMAS - 4 CHAMBRES

98m²

69120 – VAULX-EN-VELIN SUD – SECTEUR DUMAS–GENAS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98,02 M² – BALCON COUVERT – ASCENSEUR – DPE C Zefir vous propose cet appartement familial de 98,02 m² Carrez, situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2014. De belles surfaces, 4 chambres et un extérieur pour profiter des beaux jours : cet appartement en bon état général offre une configuration agréable pour la vie de famille, dans un secteur pratique de Vaulx-en-Velin Sud. La pièce de vie permet de distinguer un espace salon et un coin repas, avec suffisamment de place pour recevoir. La cuisine ouverte avec comptoir accompagne cet espace convivial : on peut préparer les repas tout en restant avec ses proches, sans être à l'écart du séjour. Le balcon couvert apporte un véritable prolongement à la vie quotidienne. L'espace nuit comprend 4 chambres avec parquet. Selon vos besoins, elles pourront accueillir les enfants, une chambre d'amis ou un bureau pour le télétravail. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Au quotidien, le premier étage et l'ascenseur facilitent les déplacements, notamment avec les courses ou une poussette. La surface de l'appartement permet à chacun de disposer de son espace, tout en conservant une pièce de vie où se retrouver. Côté secteur, les commerces des Sept Chemins et le Carré de Soie constituent des points de repère utiles pour les achats, les sorties et les loisirs. Boutiques, restaurants et cinéma complètent l'offre du quartier et de ses environs. Pour les transports, les lignes de bus 52 et 68 desservent le secteur et permettent de rejoindre le pôle Vaulx-en-Velin La Soie. Vous y retrouvez le métro A pour le centre de Lyon, le tramway T3 vers la Part-Dieu et Rhônexpress pour l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry : plusieurs possibilités pour organiser vos déplacements selon votre destination. En voiture, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay facilite les liaisons vers Lyon et Villeurbanne, ainsi que les connexions avec les autoroutes A42, A43 et la rocade Est. L'appartement bénéficie d'un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 125 kWh/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre classées A. Vous recherchez trois chambres, un extérieur et un accès pratique aux principaux axes de l'agglomération ? Contactez-moi pour découvrir l'appartement et organiser une visite. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

INL26-LUME-E03

81m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 4 Pièces de 82m2 achevé, visitable et livrable. Secteur : Vaulx-en-Velin, l'entrée de Vaulx-Village Ce bien neuf vient d'être achevé. Il est construit, livrable et visitable. Implantée dans un environnement paisible, cette adresse offre un cadre de vie pratique grâce à l'accès rapide aux commerces de proximité, aux établissements scolaires, aux transports ainsi qu'aux infrastructures culturelles. À quelques pas seulement, vous retrouverez l'atmosphère conviviale du coeur de ville autour de la place Gilbert Boissier. La desserte efficace en transports collectifs permet par ailleurs de rejoindre Lyon en toute simplicité. Découvrez cet appartement 4 pièces de 81,87 m2 (superficie déclarée). Il se compose de trois chambres spacieuses, d'un grand séjour cuisine lumineux exposé sud-est, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche-serviettes), ainsi qu'un WC séparé. Une très grande terrasse de 33m2 complète ce bien Ce bien dispose de belles prestations, puisqu'il est équipé d'un système de chauffage urbain avec vecteur air qui libère les murs de radiateur et facilite votre aménagement, un visiophone, de la faïence toute hauteur dans la salle d'eau, ainsi qu'une porte palière sécurisée et une isolation thermique et phonique performante. Ce bien vient d'être achevé (2025) et ne nécessite donc aucuns travaux. Ce bien achevé est visitable sur RDV, et livrable. Un RDV à l'agence (ou en visio) pour une visite virtuelle, précédera obligatoirement toute visite du bien. LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE : Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété. Nombre de lots : 63 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 300 235 TVA réduite (sous conditions) Stationnement inclus Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. + d'informations sur RDV auprès de M. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence/ou visio pour une visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INL26-LUME-03 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No77. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction, visuels d'illustration, libre de droits

INNL26-LUME-E07

74m²

En exclusivité ! Encore un nouveau bien à vendre chez Novéo Immo ! Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. Vaulx-en-Velin Appartement 4P- 75m2. Secteur : Vaulx-en -Velin Village Implantée dans le quartier recherché de Vaulx-en-Velin Village, cette résidence offre un environnement tranquille et verdoyant. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports, elle combine confort, commodité et cadre agréable. Découvrez cet appartement de 4 pièces et de 74.78m2 (carrez). Il est composé de trois belles chambres, d'un grand séjour lumineux de 32m2 exposé plein sud, d'une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette), ainsi qu'un WC séparé. Une balcon complète ce bien. Ce bien dispose de belles prestations puisqu'il est équipé de : Visiophone, volets roulants électriques sur la baie du séjour, faïences murales toute hauteur sur le pourtour de la douche ainsi que des beaux espaces de rangements aménagés et bien optimisés. Ce bien est en cours de construction, et ne nécessitera donc aucuns travaux à réaliser ! LA RESIDENCE/LA COPROPRIETE Résidence BBC RE 2020. Isolation phonique et thermique selon la dernière réglementation en vigueur. Le bien est sous garantie décennale (10 ans) et biennale (2 ans) pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour la livraison. DPE : en cours de réalisation par le promoteur. Bien en copropriété, Nb de lots : 51 La copropriété est en cours de création, elle n'a donc pas de procédure ni de litige en cours. Charges annuelles courantes en cours d'estimation par le syndic provisoire. PRIX 248 000EUR TVA réduite (sous conditions) Stationnements en supplément Il n'y a PAS DE FRAIS D'AGENCE sur ce bien ! Et vous bénéficiez des Frais de notaire réduits (2.5% au lieu de 8%). Bien éligible au Prêt à Taux zéro. D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Nous contacter pour plus de renseignements. Nous avons plus de 3000 biens en vente en Rhône-Alpes (neufs et anciens). Gagnez du temps, et ne passez pas à côté d'une belle opportunité ! Prenons rdv pour faire avancer votre projet d'acquisition. MEISSONNIER Lucas Pour mieux vous servir, toute visite est obligatoirement précédée d'un rdv en agence ou visio pour une éventuelle visite virtuelle. Aucun document n'est envoyé par mail. Merci de votre compréhension. Référence annonce : INNL26-LUME-07 INFORMATIONS LÉGALES: Le barème des honoraires agence, et les mentions légales complètes sont disponibles sur notre site internet dans la rubrique /nos honoraires/. Novéo Immo Lyon (SAS au capital de 10 000 EUR). Annonce relative au mandat de vente No87. Transactions immobilières sans perception de fonds - SIRET : 910 642 263 00016 RCS de Strasbourg APE 7022Z - CPI No6701 2022 000 000 016 Délivrée par la CCI d'Alsace Eurométropole La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. MEISSONNIER Lucas. Résidence en construction. Visuels d'illustration et de projection libres de droit.

Appartement

98m²

69120 – VAULX-EN-VELIN SUD – SECTEUR DUMAS–GENAS – 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 98,02 M² – BALCON COUVERT – ASCENSEUR – DPE C Julie Amar et l'agence Efficity, en partenariat avec Zefir, vous proposent cet appartement familial de 98,02 m² Carrez, au premier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2012. De l'espace, de la lumière et un extérieur : cet appartement en bon état général réunit les essentiels pour s'installer en famille. Le séjour permet d'aménager un coin salon et un espace repas, dans le prolongement d'une cuisine ouverte avec comptoir. Le balcon couvert accueille facilement une table pour déjeuner dehors ou profiter d'un moment de détente. Côté nuit, 4 chambres avec parquet permettent à chacun de trouver sa place. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque complète l'ensemble. Le secteur offre un quotidien pratique, avec les commerces des Sept Chemins et le Carré de Soie, ses boutiques, restaurants et cinéma. Pour les déplacements, les bus 52 et 68 desservent le quartier et permettent de rejoindre le pôle Vaulx-en-Velin La Soie : métro A vers le centre de Lyon, tramway T3 vers la Part-Dieu et Rhônexpress vers l'aéroport Saint-Exupéry. En voiture, la proximité du périphérique Laurent Bonnevay facilite les trajets vers Lyon et Villeurbanne, ainsi que les liaisons avec les autoroutes A42, A43 et la rocade Est. Autre atout : un DPE classé C, avec une consommation conventionnelle de 125 kWh/m²/an et des émissions classées A. Pour découvrir l'appartement, contactez Julie Amar au 06 18 05 49 00 ou par mail jamar@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Amar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°512970807. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Local professionnel/atelier 148,94m² Vaulx-en-Velin

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Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce local/atelier de 148,94m² avec son extérieur privé de 88m² sur un niveau en rez-de-chaussée, situé dans une impasse très au calme à deux pas du futur tramway T9, idéalement localisé sur le secteur prisé de la Rize sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le local se compose d'une grande entrée, de deux spacieux bureaux, d'un coin repas, de deux WC et d'une grande pièce de près de 80m² divisible/aménageable en fonction de vos besoins. Toutes activités (artisans, commerces...) non bruyantes, non odorantes et non-susceptible de déranger le voisinage sont autorisées ! Possibilité de stationner facilement 2 ou 3 véhicules au niveau de l'extérieur privé. A proximité immédiate des principaux axes routiers, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités utiles. POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ NOUS !

Maison de ville récente T4 80m² Vaulx-Village

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Votre cabinet de référence Success Immo a le plaisir de vous présenter cette superbe maison T4 de 2017 de 80m² habitables avec sa grande terrasse de 36m², très au calme, située sur le secteur prisé du Village sur la commune de Vaulx-en-Velin. Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de plus de 38m² avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur la grande terrasse, d'un cellier et de WC séparés aux normes PMR. A l'étage, un dégagement dessert trois confortables chambres ainsi qu'une belle salle d'eau avec WC. Vous saurez profiter de sa large terrasse bien exposée et conviviale à l'arrivée des beaux jours ! Pour votre confort, un stockage de près de 12m² (équivalent grande cave) ainsi que deux places de stationnement privatives complètent le tout. A proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun, du grand parc de Miribel-Jonage, des principaux axes routiers et de toutes les commodités nécessaires. BIEN SOUS PROTECTION REVENTE GARANTIE : pour plus d'informations, nous contacter.

2870003 588 €/m²

287000

80 m²

4pièces

3ch.