Maison 4 chambres de 106 m² à Tonnerre (Vaulichères)

Tonnerre

Prix de vente89500844.3396226415094 /m²

Les caractéristiques

106 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

8 m²Terrain

1900Construction

Description

Située à seulement 5 minutes de Tonnerre et de l'ensemble de ses commodités (gare, écoles, commerces…), cette maison de village développe environ 106 m² et propose quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte et aménagée d'environ 27 m², un bureau, ainsi qu'un espace buanderie avec WC.

Au premier étage, une chambre d'environ 17 m² et une salle de bains avec baignoire et douche.

Le deuxième étage propose deux chambres d'environ 11 m² et 14 m², avec un grenier attenant.

Au dernier niveau, une chambre d'environ 25 m² au sol vient compléter l'ensemble.

En complément, la maison bénéficie d'un garage, d'une cave et d'une courette d'environ 8 m².

Le chauffage est assuré par une chaudière fioul, complétée par un poêle à bois Godin.

Bien entretenue et ne nécessitant pas de travaux importants, la maison offre une base saine, avec des possibilités d'évolution.

Cette annonce référence 327401 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ILLONA POINSOTTE (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 94379911400013.

Prix du bien : 89 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026

Score DPE : 299 kWhEP/m²/an

Score GES : 57 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Tonnerre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

299 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

57 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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