Maison 3 chambre(s) à vendre

Saintes

Prix de vente1659001975 /m²

Les caractéristiques

84 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1822 m²Terrain

1975Construction

Description

Maison de plain-pied 3 chambres à 10 min de Saintes – Grand terrain de 1 822 m²

Située dans un village calme à seulement 10 minutes de Saintes, cette agréable maison de plain-pied d'environ 84 m² offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de la retraite.

Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une véranda, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété par une climatisation. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel.

Les dépendances constituent un véritable atout : un garage, un cellier et un atelier viennent compléter l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste terrain de 1 822 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente ou projet d'extension selon vos envies.

Prix : 165 900 € HAI

Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 6,54 %.

Contact Mr Vallée Agence Lebonchoiximmo.

Prix 155 000 € honoraires exclus.

Honoraires de 10 900 € TTC à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Saintes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

165 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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