Coup de coeur - Maison familiale 4 chambres avec jardin et garage

Savigny-le-Temple

Prix de vente3300002727.2727272727275 /m²

Les caractéristiques

121 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1978Construction

Description

À découvrir sans tarder !

Située dans un environnement calme et recherché de Savigny-le-Temple, cette agréable maison familiale accolée uniquement par le garage offre de beaux volumes et des prestations de qualité.

Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie, composée d'un vaste salon, d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Lumineuse et fonctionnelle, elle s'ouvre directement sur la terrasse, le jardin et le garage.

Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre ainsi q'une salle d'eau avec WC, offrant un véritable confort de vie de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo (jacuzzi) avec WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos sur une parcelle de 316 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis.

Les + de la maison :

121,5 m² habitables

Très grande pièce de vie

4 chambres dont une au rez-de-chaussée

2 salles d'eau/bains

2 WC

Garage attenant

Terrain de 316 m²

Pompe à chaleur air/air installée en 2024

Chauffe-eau thermodynamique

Excellent classement énergétique DPE B / GES A, garantissant un confort optimal et une faible consommation d'énergie.

Une maison parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, commerces et transports.

Une visite s'impose !

Cette annonce référence 342512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABINE MARTINS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84099792800014.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2026

Score DPE : 74 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Savigny-le-Temple

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

74 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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L'ATELIER DES FLUIDESEntreprise bâtiment

M. Tomasz SzwedoPeinture

LEADERPROTravaux rénovation

LES PONCEURS FRANCAISPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Appartement quatre pièces

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Programme neuf proche du centre-ville de Savigny-le-Temple. Appartement quatre pièces qui comprend une entrée, un séjour avec cuisine, une terrasse de 9m², un balcon de 5m², trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Vendu avec deux places de parking. Situé à environ 600m de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy. A proximité des lacs, des forêts et du centre commercial Carré Sénart. Chauffage et eau chaude collectifs. Eligible à la TVA réduite 5.5 % sous conditions (prix affiché en TVA réduite au lieu de la TVA 20 %). Idéal pour les personnes qui cherchent la proximité avec la gare et le centre-ville. Ce que ce bien vous offre au quotidien : -un quartier résidentiel proche du centre-ville -résidence équipée d'un ascenseur, d'un digicode et d'un interphone -chauffage et eau chaude collectifs -à proximité des commerces, écoles et espaces verts (centre commercial Carré Sénart, lacs, forêts, pôle universitaire) -à environ 600m de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy + plusieurs lignes de bus Les avantages d'acquérir un logement neuf : -éligible au nouveau prêt-à-taux-zéro sous conditions pour la résidence principale -éligible au prêt Action Logement sous conditions pour la résidence principale -frais de notaire réduits (entre 2 % et 2,5 %) ou offerts -charges de copropriété réduites (entre 2 €-2,5€/m²/mois) -performance énergétique optimisée (DPE entre A et B) -meilleure isolation thermique et phonique -aucun travaux à prévoir -possibilité de personnaliser le logement sous réserve des délais -réglementation environnementale RE2020, label HQE –garanties constructeurs protégeant les acheteurs (parfait achèvement, biennale, décennale) -logements lumineux grâce aux grandes fenêtres ou baies vitrées -exonération de la taxe foncière partielle ou totale durant les deux premières années d'habitation -aux normes PMR (personne à mobilité réduite) : ascenseur, porte large, etc. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS D'ILLUSTRATION NON CONTRACTUELLES.

NOUVEAUTE

102m²

Dans un lotissement calme de Plessis-Le-Roi, vous pourrez avoir accès à toutes les commodités à pied de chez vous ! Ecoles, commerces, loisirs et transports sont à quelques minutes de cette maison. Voici comment elle se compose : Au rez-de-chaussée, vous arrivez sur une entrée avec un rangement pour vos chaussures et manteaux. Ensuite, un beau volume ouvert avec un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. La salle à manger a un accès direct sur la terrasse, un indispensable pour manger un barbecue (qui reste) cet été ! Et dans le salon, il y a une cheminée pour les prochains hivers ! Au 1er étage, un escalier en colimaçon donne accès au palier avec un grand rangement. Après ,il y a 3 chambres dont 1 avec son balcon privé ! Et pour finir une grande salle de bains avec baignoire d'angle, meuble vasque avec rangement et w.c. Concernant le jardin, il est clos, l'arrière est bien exposé et sans vis-à-vis ! La maison est bien entretenue, et elle vous attends ! Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 342395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE JANTY (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81450983200014. Prix du bien : 298 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2026 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

168m²

77176 - SAVIGNY-LE-TEMPLE - QUARTIER CALME - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 1 BUREAU - MAISON 144m2 ! CHEMINÉE ! BELLE TERRASSE ! effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison située dans un quartier paisible et pavillonnaire de Savigny-le-Temple. Agencée sur 2 niveaux, cette maison de 168m² saura vous charmer par ses 4 chambres avec rangements , 1 Bureau , 1 dressing , 1 salle d'eau avec WC. offrant un espace de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Profitez de l'atmosphère conviviale d'un double séjour lumineux avec une cheminée, idéal pour les moments de détente en famille. Une belle et spacieuse cuisine aménagée et équipée. Un WC indépendant, 1 buanderie. Une belle pièce avec une entrée séparée idéale pour un entrepreneur. L'atout majeur de ce bien est sa magnifique terrasse de 20m²environ, parfaite pour profiter du soleil et partager des moments agréables en extérieur. La proximité des écoles et du centre commercial Carré Sénart vous assure une vie quotidienne pratique et agréable. Construite entre 1978 en parpaing avec une toiture en tuile à emboîtement, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie confortable et sécurisé pour toute la famille. L'exposition côté jardin au Sud vous garantit une luminosité optimale et un environnement calme et paisible. Le jardin arboré de 621m² vous invite à profiter des beaux jours en plein air, dans un cadre ombragé et apaisant. De plus, vous disposez de 3 places de stationnement extérieur pour un confort au quotidien. 2 Abris de jardin. Cette maison offre un fort potentiel de personnalisation avec 4 chambres, idéale pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et découvrir tous ses atouts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Mme Julia MAIA, 0640836656 / jmaia@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Julia Maia - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MELUN sous le n°338351232. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAISON 5P — 118 M² — VOLUMES ET LUMIÈRE

118m²

Dans le quartier du Plessis-le-roi à Savigny-le-Temple, cette maison de 118 m² s'organise sur trois demi-niveaux, avec des intérieurs rénovés. Jardin sans vis-à-vis, terrasse, deux emplacements de stationnement privatifs et couverts. Implantée au bout d'une impasse privée, cette maison en copropriété n'est mitoyenne que d'un côté. * Le premier niveau s'ouvre sur une entrée et distribue une chambre de 14m2, un cellier et un WC indépendant. * Le deuxième niveau constitue l'espace de vie principal de 31m2 environ : séjour-salon avec poêle à bois, cuisine ouverte, baies vitrées coulissantes donnant sur la terrasse et le jardin. La double hauteur apporte une sensation de volume et de lumière. * Le troisième niveau accueille trois chambres et une salle d'eau avec son WC. Tout est accessible à pied : commerces du Miroir d'Eau à 300m, école élémentaire à 450m, arrêt Tzen à 500m. Idéal pour une famille en quête d'espace, ou un premier achat tourné vers l'avenir. Cette annonce référence 338411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LOÏC LE ROUX (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 98259335200015. Prix du bien : 255 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 328,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/09/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied

93m²

Maison familiale de plain-pied avec climatisation de 93m² habitable et et 117m² utiles , en bon état sur une parcelle de 190m², dans une impasse d'un quartier calme à 5mn du RER D ( Gare de Lyon à 45mn). Exposition Est et Sud. Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec clim de 33m² . environ donnant sur une terrasse et un jardin clos de murs, 3 chambres ( 11,12 et 13m²) dont une avec penderie, une avec clim., une salle de bain avec douche et baignoire, 1 WC indépendant. Une place de parking et 1 garage avec une grande mezzanine. Chaudière gaz à condensation récente. Possibilités d'agrandissement en étage en aménageant les combles et par une véranda coté terrasse. Très bon DPE en C. Proche de toutes les commodités, de la Poste et de la Mairie , des commerces de proximité, boulangerie, épicerie et des centres commerciaux Carré Sénart, Boissénart, Maisonément, des transports, bus et RER D, de l'accès à la A5, à la francilienne, aux centres de soins, Carré Sénart, hôpital de Melun, des écoles maternelles et primaires, collège et lycées, école de musique , du parc et stade Jean Bouin, de la piscine. Il ne manque quasiment rien à cette maison idéalement située, bien proportionnée, propre et lumineuse dans un environnement calme qui peut satisfaire un acquéreur exigeant. Cette annonce référence 332680 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAUDE ROBIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 33831527800048. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 133 kWhEP/m²/an Score GES : 20 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1270.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement quatre pièces

77m²

Appartement de quatre pièces au RDJ avec jardin, terrasse et deux places de parking. Situé à 5 minutes du RER D Savigny-le-Temple - Nandy. Commerces à proximité. Centres commerciaux Bois Sénart, Woodshop et Carré Sénart à proximité (desservis par bus). Chauffage et eau chaude collectifs. Autres F1, F2, F3 et F4 dans le programme. Frais de notaire et charges réduits. Réglementation environnementale RE2020. Label NFHQE. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro et à la TVA réduite sous conditions. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Appartement quatre pièces

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LANCEMENT NOUVEAU PROGRAMME AVEC FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Un appartement quatre pièces au RDJ avec deux terrasses et un jardin. Situé à proximité du domaine de la Grange-la-Prévôté et à environ 1,8km de la gare RER D Savigny-le-Temple - Nandy (desservie en 10 minutes par le bus 3705). Zone calme et verdoyante. Chauffage et eau chaude collectifs. Charges réduites. Eligible au nouveau prêt-à-taux-zéro. La place du neuf, société spécialisée dans l'immobilier neuf, nous accompagnons gratuitement nos clients de A à Z dans leur projet. PHOTOS NON CONTRACTUELLES.

Maison individuelle 132 m2 - 4 chambres - terrain 462 m2 - Garage - bourg de Savigny

132m²

Bien située au calme dans le bourg de Savigny, venez visiter cette maison familiale de 132 m2 édifiée au CALME sur un terrain sans vis-à-vis de 462 m2. Elle se compose au RDC d'une belle entrée 'cathédrale', d'une cuisine équipée ouvrable sur un séjour double et traversant - prolongé d'une extension-véranda bien orientée. Rangements, WC et accès au garage de 30 m2 avec buanderie. Double terrasse et jardin clos. A l'étage, un grand palier dessert une SDB, WC, et 4 chambres dont une grande suite parentale avec salle d'eau privative. Beaucoup de lumière dans cette maison. Des chambres généreuses. Une distribution idéale pour une famille. Des combles aménageables pour 50 m2 supplémentaires. Belles prestations : double vitrage, Pompe à chaleur (2025) pour une consommation énergétique maîtrisée ! DPE en C. Parking dans l'enceinte de la propriété. Gare RER de Cesson à 10 min à pied ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326919 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 117 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison meulière LOFT - plain-pied - 92 m2 - 3 chambres - jardin

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A quelques kms de Paris, découvrez cette maison de caractère de 92 m² située en plein cœur du village historique d'Etiolles et rénovée à la façon d'un LOFT à partir d'une ferme du 18ème siècle. Discrète et alliant l'ancien à des commodités plus modernes, elle offre un séjour avec cheminée en pierre de taille, un salon, une cuisine équipée, une SDB, WC indépendants, et 3 chambres dont l'une de 15 m2 en RDC donnant sur le jardin. Ouverte avec charme sur une cour, deux terrasses, une petite dépendance/atelier et un jardinet fleuri, cette maison comblera les amoureux de l'ancien à la recherche de tranquillité. Un produit atypique dans un secteur privilégié - proche commerces et promenades en forêt ! Visite sur RDV Cette annonce référence 302059 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 379 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300002 727 €/m²

330000

121 m²

7pièces

4ch.