
SECLIN CENTRE MAISON 66 M² GRAND SÉJOUR 2 CHAMBRES ET BUREAU
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ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ cette agréable maison proche du centre de Seclin.
L'entrée dessert le salon/salle à manger de plus de 26 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 8 m². Egalement présent à ce niveau une salle de bain avec toilettes.
Au premier étage vous découvrirez 2 chambres, une de plus de 11 m² et une seconde de près de 9 m² au sol. Un bureau de 6,5 m² complète ce niveau.
Ce bien est complété par une cave de 15 m². Stationnement facile dans la rue.
Bien pouvant faire l'objet d'un investissement locatif.
Contact par téléphone à privilégier afin de visiter rapidement.
Les +++++ :
. Grande pièce de vie
. Localisation
. Diagnostic D
. Proche centre ville
A visiter sans tarder !
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ACTION IMMOBILIER vous propose ce bien au prix de 128.900 Euros
Honoraires agence charge vendeur.
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Pour plus d'informations, Contactez : Antoine Dimey au 06.52.98.69.25
Mail : antoine.dimey@action.immo
Agent commercial, Siren : 539 378 497, Rsac : 2021 AC 00230
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Seclin
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située en plein centre-ville, à l'abri du passage et de la circulation, cette maison sur trois niveaux offre un potentiel formidable pour un premier achat ou un investissement. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie menant à la cuisine avec un accès direct à une cour privative, ainsi qu'une cave de 16 m². Un espace brut à repenser entièrement selon vos goûts. Au demi-étage : une grande salle de bain avec WC, également à rénover. Au 1er étage : changement d'ambiance avec une belle chambre de 16 m² entièrement rénovée, équipée d'un dressing intégré. Au 2nd étage : une superbe suite parentale sous combles d'environ 20 m², rénovée avec soin, disposant de sa propre salle d'eau (douche et WC). Côté prestations : menuiseries PVC double vitrage, ballon d'eau chaude et radiateurs électriques récents (installés il y a moins d'un an). Un bien au calme, tout à pied depuis le centre, qui n'attend plus que votre touche personnelle pour le rez-de-chaussée ! Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville de Seclin, découvrez ce local commercial actuellement exploité en restauration / fast-food, offrant une rentabilité attractive immédiate. Les atouts du bien : Revenu immédiat : Déjà loué 960 €/mois (+ 180€/mois de provision sur charges), assurant un placement serein et rentable dès l'acquisition. Agencement fonctionnel : Une salle de réception accueillante pour la clientèle, une cuisine adaptée à l'activité de restauration, et des sanitaires répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Espace de stockage bonus : Une grande cave de 50 m², accessible depuis le local (partie commune de la copropriété), offrant un volume de rangement ou de stockage très appréciable pour l'exploitant. Emplacement stratégique : Proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'un flux constant et d'une belle visibilité. Un investissement locatif clé en main avec un locataire en place et un rendement performant sur le secteur de Seclin. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Situé dans une petite ruelle calme du centre-ville, en retrait de l'agitation mais au pied de toutes les commodités, cet ensemble immobilier offre un potentiel rare. L'appartement de 57m² (au 1er étage) : Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 35m² avec cuisine ouverte. À l'étage : 2 petites chambres sous combles (Velux) et une salle de douche. WC indépendant au rez-de-chaussée. Menuiseries PVC double vitrage. Prévoir quelques petits travaux de rafraîchissement. Le "plus" (vendu avec l'appartement) : En traversant la cour commune (partagée avec un local de profession libérale), vous disposez d'un plain-pied indépendant de 17m² avec son propre point d'eau et WC. Côté investissement : Le tout forme un seul lot, mais peut être scindé pour une double location (après pose d'un décompteur) : Appartement : louable 650 €/mois. Studio : louable 300 €/mois. Total potentiel : 950 €/mois. Secteur hyper calme, accès piéton uniquement (stationnement facile dans les rues adjacentes). Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.