86440 MIGNÉ-AUXANCES – SECTEUR CALME – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 169,6 M² – 5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR D'UNE SURFACE TOTALE DE 62 M² – NOMBREUSES PRESTATIONS DONT CLIMATISATION RÉVERSIBLE – TERRASSE AVEC PISCINE – TERRAIN DE 2 671 M² – PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES.
****** Cette maison possède des panneaux photovoltaïques qui sont dédiés à une autoconsommation. Le surplus est revendu. ******
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Migné-Auxances, dans un secteur calme, une maison d'une surface habitable de 169,6 m² comprenant 5 chambres et une pièce de vie de 62 m² avec différents accès sur l'extérieur. Vous trouverez différentes prestations dans la maison dont la climatisation réversible et la piscine. Le terrain fait 2 671 m².
Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :
- Construction de la piscine.
- Terrasse bois.
- Panneaux photovoltaïques.
- Climatisation réversible.
La maison se compose de la manière suivante :
À l'étage :
- Une pièce de vie (62 m²) avec sa cuisine équipée et aménagée et avec différents accès sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez l'escalier qui permet l'accès sur le rez-de-chaussée.
- Un dégagement où se situe également l'escalier central.
- Des toilettes indépendantes.
- Une salle d'eau (5,5 m²) comprenant une douche, un meuble vasque et sèche-serviettes.
- Une première chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une seconde chambre (9 m²).
Au rez-de-chaussée :
- Un palier (4 m²).
- Une troisième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une pièce aménagée (13 m²) avec un accès sur l'extérieur.
- Une quatrième chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.
- Une cinquième chambre (10,5 m²) avec des espaces de rangement.
- Une salle de bains (7 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque, des sèche-serviettes et un espace buanderie.
- Un cellier (6,5 m²).
- Un local chaufferie (6,5 m²).
Concernant l'extérieur :
- Une terrasse bois.
- Une piscine béton 6*3.
- Un cabanon.
Informations complémentaires :
- Chauffage central au fioul de 2019.
- Poêle à granulés à l'étage et une climatisation réversible.
- Eau chaude avec ballon d'eau chaude électrique.
- Présence d'une VMC.
- Menuiseries double vitrage.
- Panneaux photovoltaïques pour de l'autoconsommation.
- Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.
Cadre calme et agréable, idéalement situé à Migné-Auxances. À visiter rapidement.
Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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