Maison

Saint-Rémy-sur-Durolle
Maison - photo 1
Prix de vente89000447.2361809045226 /m²

Les caractéristiques

199 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
154 m²Terrain
1949Construction

Description

63550 – SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – MAISON DE 199 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

EffiCity vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle !

Idéalement située sur la Place du Commerce, cette maison d'environ 199 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, un investissement locatif ou encore un projet mixte habitation/commercial.

Nichée dans une commune dynamique à 680 m d'altitude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, associations, cabinet médical, pharmacie et la superbe base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants et infrastructures sportives rythmeront vos moments de détente.

Accès rapide à l'autoroute à seulement 7 minutes, desservant facilement Thiers, Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Lyon.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée – Environ 95 m²

Grande pièce de vie

Pièce indépendante de 15 m²

WC séparé

Buanderie

Cave

Un espace idéal pour créer une vaste pièce de vie confortable, un appartement indépendant ou développer un projet professionnel selon vos besoins.

Étage – Environ 95 m²

Séjour lumineux ouvert sur cuisine

3 chambres

Salle de bain

WC indépendant

Grenier partiellement aménageable

Les atouts du bien

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Volets roulants électriques

Combles aménageables

Emplacement central et recherché

Nombreuses possibilités d'aménagement

Travaux de modernisation permettant d'accéder aux aides à la rénovation énergétique en vigueur

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans une commune attractive et vivante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Agnès Vial – 06 75 81 17 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Rémy-sur-Durolle

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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