Maison

Saint-Rémy-sur-Durolle
Maison - photo 1
Prix de vente89000447.2361809045226 /m²

Les caractéristiques

199 m²Surface
6Pièces
3Chambres
1Salle de bain
154 m²Terrain
1949Construction

Description

63550 – SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – local commercial + appartement de fonction de 199 M² – 6 PIÈCES – 3 CHAMBRES – FORT POTENTIEL

EffiCity vous propose une belle opportunité au cœur de Saint-Rémy-sur-Durolle !

Idéalement située sur la Place du Commerce, cette maison +local coomercial d'environ 199 m² offre un fort potentiel d'aménagement pour un projet mixte habitation/commercial. une résidence principale, un investissement locatif projet mixte

Nichée dans une commune dynamique à 680 m d'altitude, vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec commerces de proximité, la superbe base de loisirs du Plan d'Eau : plages, piscine, restaurants associations, cabinet médical, pharmacie et et infrastructures sportives rythmeront vos moments de détente.

Accès rapide à l'autoroute à seulement 7 minutes, desservant facilement Thiers, Clermont-Ferrand, Saint-Étienne et Lyon.

Descriptif du bien

Rez-de-chaussée – Environ 95 m

Grande pièce de vie

Pièce indépendante de 15 m²

WC séparé

Buanderie

Cave

Un espace idéal pour créer une vaste pièce de vie confortable, un appartement indépendant ou développer un projet professionnel selon vos besoins.

Étage – Environ 95 m²

Séjour lumineux ouvert sur cuisine

3 chambres

Salle de bain

WC indépendant

Grenier partiellement aménageable

Les atouts du bien

Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures

Volets roulants électriques

Combles aménageables

Emplacement central et recherché

Nombreuses possibilités d'aménagement

Travaux de modernisation permettant d'accéder aux aides à la rénovation énergétique en vigueur

Une maison pleine de potentiel, idéale pour un projet de vie ou un investissement dans une commune attractive et vivante.

Pour plus d'informations ou organiser une visite :

Agnès Vial – 06 75 81 17 95

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Saint-Rémy-sur-Durolle

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
49 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Commerces/Negoce
110000
733 €/m²

Commerces/Negoce

150m²

SECTEUR ST-REMY SUR DUROLLE - FONDS DE COMMERCE BAR RESTAURANT - BEL EMPLACEMENT Efficity vous présente à la vente ce fonds de commerce Bar et Restaurant situé sur une zone touristique et à 10 mn de Thiers sur la commune de St-Remy-sur-Durolle. L'établissement dispose d'un bar, d'une grande salle pouvant accueillir 80 couverts, ainsi que d'une agréables terrasses avec 30 places et une belle vue sur le lac de St-Remy. La cuisine, de taille fonctionnelle, est parfaitement équipée avec du matériel professionnel, offrant un outil de travail opérationnel et performant. 1 bloc sanitaire est à disposition de la clientèle. Une réserve et une cave complètent ce bien. Ouvert du vendredi au dimanche midi, cette affaire présente un réel potentiel de développement avec un développement des ouvertures. Ce restaurant affiche un très bon chiffre d'affaires de 145 000 euros en progression et garantissant une activité saine et rentable. Le charme de l'établissement et sa situation sont des atouts pour organiser des privatisations et maraiges. Enfin, ce bien dispose d'un grand parking privatif pouvant recevoir une 50aine de véhicules. CA 2025 : 145000 euros Loyer : 700 euros/ mois Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Rémy-sur-Durolle
Voir
Maison
109000
1 069 €/m²

Maison

3
1
102m²
D

63550 SAINT-RÉMY-SUR-DUROLLE – MAISON CHALEUREUSE DE 102 M² – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – TERRASSE ET JARDIN – AUCUN GROS TRAVAUX À PRÉVOIR ! Envie d'une maison où l'on se sent bien dès les premiers instants ? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison de village de 102 m², nichée dans un environnement paisible, tout en restant à proximité immédiate des commodités ! UN EMPLACEMENT IDÉAL AU QUOTIDIEN À seulement 5 minutes des commerces, écoles, médecins, du plan d'eau et de la base de loisirs de Saint-Rémy-sur-Durolle, et à 10 minutes de Thiers et de l'autoroute reliant Clermont-Ferrand et Lyon, cette maison conjugue tranquillité et praticité. UN VÉRITABLE COCON CHALEUREUX Répartie sur deux niveaux, elle offre une atmosphère accueillante et conviviale, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un intérieur douillet. Ses 3 chambres, dont un espace sous combles aménageable d'environ 20 m², permettent d'imaginer un lieu de vie adapté à vos envies. POSEZ VOS VALISES ! Aucun gros travaux à prévoir : quelques touches de décoration selon vos goûts suffiront à personnaliser les lieux. Son poêle à granulés assure le chauffage de toute la maison et contribue à son ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré de 270 m² et d'une agréable terrasse de 25 m², parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente et les belles journées ensoleillées. Une maison pleine de charme, pratique et accueillante, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s'éloigner de la ville et de ses services ! CONTACT ET VISITES Agnès Vial – EffiCity 06 75 81 17 95 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Agnes Vial - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°953692159. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Saint-Rémy-sur-Durolle
Voir
Appartement
90000
1 071 €/m²

Appartement

2
84m²
C

Fiche Id-UBW182905 : Thiers, secteur A proximit? de la gare, T3 a proximit? de la gare - avec vue d'environ 84 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 200 m2 - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : jardin - balcon - garage - double vitrage - - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 90000 Euros (Dont 5.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 85000 Euros) - DPE réalisé le : 17/09/2025 - Classe-Energie C : 145 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1660 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 950 Euros/an (soit 79 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
Voir
Terrain
110000
4 €/m²

Terrain

27271m²

Fiche Id-UBW171899 : Thiers, secteur Les garniers, Terrain non-constructible d'environ 1000 m2 de 27271 m2 - Vue : D?gag?e - - Equipements annexes : jardin - parking - - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 110000 Euros (Dont 5.77% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 104000 Euros) - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
Voir
Appartement
70000
636 €/m²

Appartement

3
110m²
D

Fiche Id-UBW179933 : Thiers, secteur Centre ville, T4 vue sur la cha?ne des puys d'environ 110 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : - chauffage : Gaz Chaudiere - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.36% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65200 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Classe-Energie D : 202 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1990 et 2740 Euros - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
Voir
Appartement
70000
609 €/m²

Appartement

2
115m²
D

Fiche Id-UBW179920 : Thiers, T3 vue sur la cha?ne des puys d'environ 115 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : D?gag?e sur la chaine des puys - - Equipements annexes : cellier - - chauffage : Gaz Chaudiere - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 70000 Euros (Dont 7.69% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 65000 Euros) - DPE réalisé le : 16/01/2026 - Affaire suivie par Mme Julie COPERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Thiers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thiers
Voir
Appartement
90000
1 000 €/m²

Appartement

3
1
90m²
D

63300 - THIERS - CENTRE VILLE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN L'agence Efficity vous propose en exclusivité, ce joli appartement avec cachet situé au centre ville de Thiers et dans un bel immeuble ancien. Construit avant 1850, ce bien d'une superficie Carrez de 89,58 m² habitables est situé au 2ème étage sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée, de 5 pièces avec un salon-séjour lumineux de 19 m2, d'une salle à manger de 17 m2, d'une cuisine séparée et aménagée de 10 m2, de 3 chambres confortables et d'une salle de bains. L'appartement propose également une belle terrasse de 29 m2 et la jouissance exclusive d'une jardin avec vue de 1172 m2. Une petite cave, un cellier et un garage de 26 m2 avec porte automatique complètent ce bien. Petite copropriété avec 3 propriétaires et de faibles charges. La façade et la toiture sont en bon état, tout comme celui de l'immeuble dans son ensemble. Idéalement situé, proche de toutes les commodités et des transports en commun, ce havre de paix en plein cœur de la ville vous offre un cadre de vie agréable et pratique. DPE en D, chauffage gaz de ville, parquets, cheminée et boiseries. Les fenêtres sont à changer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Thiers
Voir
Maison
95000
950 €/m²

Maison

3
100m²
E

Efficity vous propose ce bien situé à Pont de dore sur la commune de Peschadoires . Cette maison de 100 m2, répartie sur 4 niveaux, offre 5 pièces spacieuses, dont 2 chambres spatieuses Au RDC, la maison dispose d'une cuisine séparée et d'un grand salon de 24 m2. Au 1er étage, 2 chambres de 16,6 et 17 m2 ainsi qu'un wc séparé Au 1er sous sol, 1 buanderie de 12 m2, 1 salle d'eau avec wc Au 2àme sous sol, un grand garage de 35 m2 Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison est idéalement placée Peintures et plomberie récentes DPE en E Pour tout renseignement contact Claude Gouillon Chenot au 06 62 60 84 72 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Peschadoires
Voir
Maison
90000
643 €/m²

Maison

4
1
140m²

63300 - THIERS - SECETEUR RESIDENTIEL - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 140.0 M2 - FERME AVEC GRANGE ET GRAND TERRAIN En éxclusivité, l'agence Efficity vous propose cette ferme avec grange et petites dépendance à rénover et située à Thiers en secteur bas de ville. La maison de 140 m2 est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine séparé, d'un salon avec cheminée et d'une buanderie. Au 1er étage, nous retrouvons une tres grande chambre et 2 petites chambres. Enfin au 3 ème niveau, la maison dispose de 2 autres chambres et un grenier. En extérieur, une grange de 200 m2 avec toiture en bac acier refait, offre de multiples possibilités d'aménagement, idéale pour les bricoleurs ou pour créer un espace de vie supplémentaire. Un grand terrain de 2765 m2, un garage et une petite annexe complètent ce bien. Tres belle situation et vue sur la chaine des Puys. Gros travaux de rénovation à réaliser, pas de système de chauffage. Pour plus de renseignement ou organiser une visite, contactez Claude GOUILLON-CHENOT au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Thiers
Voir
Logo de l'agence Mme Agnes Vial
89000447 €/m²