✨ Immeuble de rapport en cœur de village

Villeneuve-l'Archevêque

Prix de vente158500713.9639639639639 /m²

Les caractéristiques

222 m²Surface

5Pièces

5Chambres

5Salles de bain

1948Construction

Description

Idéalement situé au centre du village, cet immeuble de rapport se distingue par sa configuration fonctionnelle, permettant une exploitation locative ou mixte (habitation / activité professionnelle). Composition du bien : Rez-de-chaussée : Studio de 22 m² avec terrasse privative Ensemble de 69 m² comprenant un logement et un local bureau (idéal activité indépendante) 1er étage : Appartement de 32 m² Appartement de 34 m² 2e étage : Appartement de 65 m² Travaux récents : Électricité refaite Murs récemment repeints Les + du bien : Répartition intelligente des espaces sur 3 niveaux Possibilité de revenus locatifs diversifiés Adapté à une activité professionnelle avec logement sur place Emplacement central, pratique et recherché Absence de jardin, compensée par une organisation fonctionnelle et un bon potentiel de rentabilité. Un bien complet et polyvalent pour concrétiser un projet immobilier sur mesure. Cette annonce référence 282002 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURORE QUERET (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83015048800054. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2025 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Villeneuve-l'Archevêque

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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GES · Émissions de CO₂

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Maison de Campagne de plain pied de 132 m² avec grenier aménageable dans un environnement verdoyant

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1 429 €/m²

Maison de Campagne de plain pied de 132 m² avec grenier aménageable dans un environnement verdoyant

132m²

À seulement 20 minutes à l'est de Sens, en direction de Troyes, découvrez cette superbe longère de plain-pied d'environ 132 m², située dans un environnement calme et verdoyant avec verger. Elle se compose d'une entrée véranda, d'une cuisine lumineuse avec cellier, et d'une magnifique pièce de vie de 55 m² avec cheminée insert. Vous y trouverez également trois grandes chambres, dont une avec baie vitrée, une salle d'eau et une salle de bain. Le grenier de 120 m², entièrement aménageable, offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un abri de jardin et d'un spacieux garage atelier de 60 m². Bénéficiant d'une excellente exposition, la propriété offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Le terrain de 2 350 m², sans vis-à-vis, garantit tranquillité et intimité, tout en restant proche des commerces et des écoles. Les plus : chaudière à gaz, portail motorisé, porte de garage électrique et fosse septique aux normes. Une visite virtuelle est disponible sur demande — venez découvrir tout le charme de cette belle longère ! Cette annonce référence 309157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 188 623,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/07/2023 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeneuve-l'Archevêque

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Charmante maison de 117 m² au cœur de Courgenay

132000

1 128 €/m²

Charmante maison de 117 m² au cœur de Courgenay

117m²

Découvrez cette belle maison lumineuse idéalement située en plein centre de Courgenay, offrant 117 m² habitables et un sous-sol aménageable, sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 400 m². Disposition : • Rez-de-chaussée : - Deux chambres confortables avec placards intégrés - Un salon salle à manger lumineux et chaleureux - Une cuisine indépendante aménagée et équipée - Une salle de bain et un WC séparé • Sous-sol : - Une cave, - Une buanderie - Un atelier - Une pièce prête pour faire une troisième chambre Atouts : • Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie. • Cheminée avec système de diffusion de chaleur dans les pièces principales. • Double garage extérieur pratique et spacieux. • Jardin clos de 400 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison offre un excellent potentiel pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de confort. Cette annonce référence 308138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE REBILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 93824084300012. Prix du bien : 132 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coup de cœur pour cette authentique maison de village de 1850, 110 m² 3 chambres

148000

1 345 €/m²

Coup de cœur pour cette authentique maison de village de 1850, 110 m² 3 chambres

110m²

Amoureux des maisons anciennes et du charme d'antan, cette belle maison de village saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse, ses matériaux authentiques et ses volumes confortables. Édifiée sur une parcelle de 547 m², cette maison d'environ 110 m² habitables offre une ambiance pleine de caractère, sa lumière traversante et son agréable pièce de vie réchauffée par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée s'organise autour : d'une accueillante salle à manger, d'un grand salon convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant À l'étage, un palier dessert, deux grandes chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé Les combles offrent de nombreux espaces de rangement, toujours appréciables pour une maison familiale. Un extérieur simple et plein de potentiel. Le jardin permet de profiter d'un agréable espace extérieur avec un garage accolé à réhabiliter selon vos envies, un bûcher idéal pour le stockage du bois et l'esprit campagne de la propriété Prestations : Double vitrage, Chauffage électrique, Poêle à bois, Assainissement individuel, Maison en bon état général intérieur. Ce que l'on aime particulièrement Le charme authentique de la bâtisse Les matériaux anciens conservés La possibilité de vivre de plain-pied Les beaux volumes des chambres L'ambiance chaleureuse et familiale Une maison pleine d'âme, idéale pour ceux qui recherchent le cachet de l'ancien et la douceur de vivre d'un village. À visiter sans tarder. Cette annonce référence 334429 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAUD MARQUAND (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 53509562400032. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2026 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne de caractère 3 pièces - jardin de 1237 M2 dans village calme

126m²

Ancien presbytère rénové de 126 M2 au charme authentique , situé au coeur d'un village, cette maison de caractère vous séduit dès l'entrée : - grand salon de 37 M2 avec cheminée fonctionnelle et poutres apparentes, - une cuisine indépendante aménagée/équipée et un cellier, - 2 chambres et un dégagement pouvant servir de bureau, - 1 salle de bain spacieuse de 12 M2 et 1 WC. - Grenier d'environ 120 M2. L'extérieur est un vrai plus, au calme pour profiter des repas d'été : - Grande terrasse à l'arrière de la maison avec vue sur un terrain arboré, fleuri et clôturé de 1237 M2, sans vis à vis. - Garage de 45 M2 environ, - Une grande cave. Fenêtres en double vitrage, chauffage gaz de ville, assainissement non collectif. Situé à Saint Maurice aux Riches Hommes (89), à 10 minutes de la sortie A5 Vulaines. Très belle opportunité à découvrir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignement ou organiser une visite. Cette annonce référence 336937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRINE SIMONNY (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 82966636100029. Prix du bien : 169 690,00 € Prix du bien hors honoraires : 162 000,00 € Honoraires TTC : 4,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2022 Score DPE : 275 kWhEP/m²/an Score GES : 55 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Maurice-aux-Riches-Hommes

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157000

1 586 €/m²

Maison de 5 pièces de 99 m² à Bourdenay

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Maison de 5 pièces et 99 m², individuelle située à Bourdenay séduira ceux qui recherchent le charme de l'ancien associé à un beau potentiel. Édifiée en 1881, elle développe ses volumes sur deux niveaux et offre un cadre de vie agréable dans un secteur calme, avec un vaste terrain clos et arboré qui entoure la propriété. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse où l'on se projette facilement dans un projet de vie à la campagne. L'organisation intérieure se compose d'un rez-de-chaussée spacieux avec grand salon, une cuisine, une salle d'eau et un WC. L'étage, qui a déjà bénéficié de travaux de rénovation, offre 3 chambres, une salle d'eau avec WC et un espace bureau, permettant de concilier aisément vie de famille, télétravail ou activités personnelles. À l'extérieur, le terrain constitue un véritable atout. Avec une surface de 733 m2 de parcelle, les possibilités d'aménagement sont nombreuses : jeux pour les enfants, potager, espaces de détente ou réception en plein air. La présence d'une grange et d'un atelier offre des volumes complémentaires très appréciables pour le rangement, le bricolage ou des projets annexes. Côté fonctionnel, la maison dispose également d'une cave et d'un poêle à bois, autant d'éléments qui participent au caractère et au confort du lieu. Le chauffage électrique, en complément du poêle, permettant de moduler les usages selon les saisons et les besoins. Caractéristiques technique - Taxe foncière : 451 euro - DPE : G - Mode de chauffage : insert + électrique - Eau chaude : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Pavillon sur sous-sol de 131 m² avec terrasse sur 4073 m² de jardin

131m²

Proche de Thorigny sur Oreuse, Superbe pavillon sur sous-sol de 131 m² sur une parcelle de terrain de 4073 m² avec vue sur la campagne environnante. Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une lumineuse salle à manger salon, une spacieuse cuisine, un dégagement avec placard donnant accès une seconde entrée, trois belles chambres dont une avec un cabinet de toilette, une salle de bain et des toilettes séparées. L'étage s'organise en une belle chambre ainsi qu'un grenier pouvant accueillir une salle d'eau et un dressing, puis une seconde partie de 37 m² aménageable à votre guise. Le sous-sol se divise en un grand espace garage, un atelier, un cellier, une chaufferie buanderie. Cette annonce référence 330986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 179 500,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 5,59 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2026 Score DPE : 308 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100.00 € et 6940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale à Saint-Benoist-sur-Vanne

176m²

Nichée au cœur de Saint-Benoist-sur-Vanne, cette maison individuelle spacieuse vous séduira par ses 8 pièces sur 176 m² habitables, au sein d'un environnement paisible et enchanteur. Élevée sur un terrain généreux de 1 200 m², elle offre une rare combinaison d'espace, de potentiel et de tranquillité. La maison, datant de 1820, s'articule sur deux niveaux et comprend trois chambres, idéales pour les familles ou pour ceux souhaitant intégrer un bureau à domicile. Sa construction ancienne ne manque pas de charme et s'accompagne d'une structure bien entretenue. Les deux salles de bains disponibles constituent un atout de confort significatif. Les amateurs de projets de personnalisation seront séduits par les greniers ainsi que par les espaces à réaménager, prêts à accueillir toutes vos envies de création de pièces supplémentaires ou d'espaces de loisirs. Le garage et les places de stationnement complètent les fonctionnalités de cette propriété, vous permettant de stationner plusieurs véhicules en toute simplicité. Le jardin, dépourvu de vis-à-vis, invite à d'agréables moments de détente en toute intimité. En termes de modularité, les beaux volumes et les espaces adaptables sont des points forts relevés par les visiteurs les plus récents. Situé dans une ville attachante, le bien est également à une distance raisonnable des écoles, offrant un atout précieux pour les familles. Caractéristiques techniques : - Surface : 176 m² - Étages : 2 - Chauffage : Fioul (individuel) - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : G - Taxe foncière : 1 258 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Benoist-sur-Vanne

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169000

650 €/m²