PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL À RÉNOVER - MARLES-LES-MINES

Marles-les-Mines

Prix de vente69900Ce que vous payez à l'achat (472.2972972972973/m²)

🛠️ Travaux estimés*env. 100562.00000000001Indicatif, si vous rénovez (TTC)

Coût total si vous rénovezenv. 170462achat + estimation travaux

Vous achetez le bien au prix de vente. Le montant des travaux est une estimation Omizi pour anticiper votre budget rénovation - ni un devis, ni une obligation.

Les caractéristiques

148 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

469 m²Terrain

320 m²Jardin

1Étage

1700Construction

Description

NOUVEAUTÉ UNIQUEMENT AVEC PULPIMMOBILIER!

PROPRIÉTÉ INDIVIDUELLE AVEC CACHET ANCIEN ET POTENTIEL EXCEPTIONNEL À RÉNOVER.

Avis aux amateurs de pierres anciennes, investisseurs ou amoureux de projets sur-mesure!

Venez découvrir cette maison non mitoyenne offrant un cadre idéal pour façonner la demeure de vos rêves.

Les atouts:

- le cachet de l'ancien avec façades authentiques mêlant briques et pierres apparentes, pignon plein de charme et poutres apparentes à l'intérieur

- plateau intérieur prêt à aménager avec volumes dégagés offrant une liberté totale pour l'agencement des pièces

- l'étage dispose d'un potentiel tout aussi grand

- l'extérieur est un terrain privatif spacieux, entièrement clôturé et bien exposé

Une OPPORTUNITÉ vraiment RARE de redonner vie à un bien de caractère!

Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER.

Nous avons hâte de découvrir votre projet.

Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Le quartier

Marles-les-Mines

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux*

Estimation détaillée des travaux à prévoir pièce par pièce

Réalisé par

Répartition des travaux

Estimation des coûts par lot

Total estimé91420HT

Électricité

20%18480

Isolation

19%16940

Combles

61%56000

Chambres

À partir de 56000 HT

Combles

Aménagement des combles

Toute la maison

À partir de 35420 HT

Électricité

Installation électrique complète

Isolation

Intérieur (isolation + placo sur rail)

Prix du bien

69900

Total travaux HT

91420

TVA (10%)

9142

Total travaux TTC

100562.00000000001

Total bien avec travaux TTC

à partir de 170462

Le montant de TVA est à ajouter en fonction des conditions applicables à votre situation et des évolutions réglementaires.

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TERRE ET CIEL COUVERTURECouverture toiture

EIRL SPOREA REAElectricite

Ocordo Travaux DivionElectricite

SBLMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Total estimé : 108434

Estimation travaux réalisée par l'agence immobilière via l'outil OMIZI. Cette estimation n'est pas un devis et vous informe d'un minimum de travaux à réaliser. Le prix affiché est le prix minimum réalisé par une entreprise en France.

69900🛠️+ 100562.00000000001 travaux

69900🛠️+ 100562.00000000001 de travaux

148 m²

5pièces

4ch.