Terrain à construire à Mimet

Mimet
Terrain à construire à Mimet - photo 1
Prix de vente239000274.39724454649826 /m²

Les caractéristiques

871 m²Surface
871 m²Terrain

Description

MIMET – MAISON NEUVE DE 126 M² SUR TERRAIN DE 871 M²

Votre maison neuve au cœur d'un environnement privilégié

Sur un beau terrain de 871 m², ce projet vous propose une maison neuve de 126 m², accompagnée de dépendances et d'une piscine, pour profiter pleinement d'un extérieur agréable et familial.

UN PROJET PRÊT À DÉMARRER

Le permis de construire est obtenu et purgé de tout recours, vous permettant de vous projeter rapidement dans votre future maison.

Terrain : 239 000 €

Maison neuve de 126 m² : 240 000 €

Adaptation au terrain : 20 000 €

Frais de notaire sur le terrain : environ 8 %

Soit un projet global à partir d'environ 518 120 €, hors éventuels frais annexes.

L'un des grands atouts de ce projet : la construction peut démarrer rapidement après la signature, sous réserve de la finalisation des démarches administratives et financières.

Livraison estimée : environ 8 mois après la signature, selon les conditions contractuelles et l'avancement du chantier.

Pour obtenir les plans, le détail des prestations et organiser une visite du terrain, contactez-nous.

Le quartier

Mimet

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement
272000
3 726 €/m²

Appartement

2
73m²
B

Fiche Id-UBW183225 : Allauch, secteur Pie d autry, T3 d'environ 73 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Jardin de 22 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 272000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/07/2026 - Classe-Energie B : 106 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1090 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2080 Euros/an (soit 173 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Samson JAMGOTCHIAN (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allauch
Voir
TERRAIN À BÂTIR – GRÉASQUE – 451 M² – LE PASCARET
250000
554 €/m²

TERRAIN À BÂTIR – GRÉASQUE – 451 M² – LE PASCARET

451m²

À découvrir dans le quartier résidentiel recherché du Pascaret à Gréasque, ce beau terrain constructible de 451 m², entièrement raccordé aux réseaux : eau, électricité, tout-à-l'égout et télécommunications. Situé dans un environnement calme et verdoyant, il bénéficie d'une belle exposition et offre un excellent potentiel pour réaliser votre future maison. Avec une emprise au sol maximale de 113 m², il permet d'envisager une villa de plain-pied ou à étage. Une annexe indépendante jusqu'à 60 m² est également possible, idéale pour un garage, bureau, atelier ou espace supplémentaire. LES ATOUTS Terrain de 451 m² Entièrement raccordé aux réseaux 113 m² d'emprise au sol Annexe indépendante jusqu'à 60 m² Quartier calme et résidentiel Libre constructeur Proche commerces, écoles et commodités Aix-en-Provence à environ 20 min Marseille à environ 30 min Accès rapide à l'A52 OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, avec des prestations et matériaux de qualité, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et de ses garanties. Une belle opportunité pour construire votre maison dans un secteur privilégié entre Aix-en-Provence et Marseille. Renseignements, étude personnalisée et visite sur demande.

Gréasque
Voir
TERRAIN À BÂTIR – 276 M² – À PARTIR DE 235 000 €
235000
855 €/m²

TERRAIN À BÂTIR – 276 M² – À PARTIR DE 235 000 €

275m²

À quelques minutes de La Bouilladisse et La Destrousse, découvrez ce nouveau lotissement intimiste de seulement 4 lots, dans un environnement calme et résidentiel. Ce terrain de 276 m², entièrement viabilisé, bénéficie d'une emprise au sol de 20 % et permet la réalisation d'une maison allant jusqu'à 93 m² de surface de plancher. Une belle opportunité pour construire une maison neuve et personnalisée dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles, commodités et d'Aix-en-Provence. LES ATOUTS 276 m² – à partir de 235 000 € Seulement 4 terrains Terrain entièrement viabilisé Jusqu'à 93 m² de surface de plancher Environnement calme et résidentiel Proche La Bouilladisse et La Destrousse Accès rapide vers Aix-en-Provence OFFRE SPÉCIALE FOIRE DE MARSEILLE Maison neuve de 80 m² à partir de 144 900 €, avec des prestations et matériaux de qualité, dans le cadre d'un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI) et de ses garanties. Possibilité terrain + maison à partir de 379 900 €, hors frais annexes et adaptation au terrain. Renseignements, étude personnalisée et visite sur demande. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité.

Fuveau
Voir
Studio
192922
7 420 €/m²

Studio

26m²
C

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Affaires destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.6% de rendement prévisionnel brut - 10709.32 € HT de loyer annuel - 484.00 € de charges de copropriétés annuelles - 543.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un Studio d'une surface de 26.66 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Floridianes à AIX EN PROVENCE et exploité par la société ODALYS. À seulement 5 minutes à pied du célèbre Cours Mirabeau, du centre historique et de la Rotonde, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour partir à la découverte du patrimoine de la cité provençale. Entre hôtels particuliers, cathédrales, fontaines et le Musée Granet, elle offre un cadre privilégié pour profiter pleinement de la richesse culturelle et historique d'Aix-en-Provence. Entièrement rénovée en juin 2025 pour apporter modernité et confort, la résidence propose des appartements, du studio de 23 m² pour 2 personnes au T2 de 33 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes, certains prolongés par une terrasse. Tous les logements sont équipés d'une télévision et d'un accès wifi. Les voyageurs bénéficient également de services et équipements adaptés : piscine extérieure chauffée, parking couvert, et service petit-déjeuner sous forme de buffet. Un cadre moderne, pratique et chaleureux, pensé pour allier détente, confort et découverte au cœur d'Aix-en-Provence. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 129 Consommation énergie finale : Non communiquée

Aix-en-Provence
Voir
Appartement
294000
3 500 €/m²

Appartement

3
84m²
D

Fiche Id-UBW183134 : Plan de cuques, T4 d'environ 84 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - Construction 1975 - Equipements annexes : loggia - digicode - double vitrage - ascenseur - cave et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 294000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 21/08/2026 - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Plan-de-Cuques
Voir
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Aix-en-Provence (13090)
281801
7 416 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 38 m2 à Aix-en-Provence (13090)

1
1
38m²

À Aix-en-Provence (13090), Appartement de 2 pièces, 38 m², au prix de 281 801 €. Le bien réunit une surface bien calibrée, des équipements utiles et des conditions de vente présentées de façon claire. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Le logement propose un ensemble de services et d'équipements pratiques rarement réunis : ascenseur pour accéder à l'étage en toute facilité, entrée sécurisée par digicode et interphone, cave de rangement privative pour libérer l'espace intérieur, et double solution de stationnement avec un garage privatif couvert et une place de parking supplémentaire. Des atouts concrets et durables pour le confort du quotidien. AIX-EN-PROVENCE, située dans le sud de la France, est une ville charmante qui offre de nombreux avantages à ceux qui souhaitent y acquérir un bien immobilier. Dotée d'un riche patrimoine historique et culturel, avec ses ruelles pavées, ses fontaines et ses bâtiments datant de l'époque médiévale, la ville bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel. Les transports y sont également très développés, avec un réseau de bus et une gare reliant de nombreuses villes françaises. De plus, Aix-en-Provence est idéalement située à proximité de Marseille et du littoral méditerranéen, offrant ainsi la possibilité de profiter à la fois des plaisirs de la mer et de la vie urbaine. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le musée Granet, le cours Mirabeau et le festival d'art lyrique, qui contribuent à son attractivité et à sa vivacité culturelle. Proposé à 281 801 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Que votre projet soit immédiat ou encore en préparation, ce bien mérite d'être analysé de près. Nous pouvons vous accompagner pour vérifier le secteur, le financement et les conditions d'acquisition au regard de votre situation.

Aix-en-Provence
Voir
Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Fuveau (13710)
244147
6 599 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 37 m2 à Fuveau (13710)

1
1
37m²

À Fuveau (13710), cet appartement réunit 2 pièces sur 37 m², au prix de 244 147 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La commune de Fuveau constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Fuveau est une charmante commune du sud de la France, située à seulement une vingtaine de minutes d'Aix-en-Provence. Son code postal 13710 est synonyme de tranquillité et de qualité de vie, avec ses nombreux commerces, écoles et espaces verts. Les transports en commun desservent efficacement la ville, offrant un accès facile aux villes voisines et à la nature environnante, comme la montagne Sainte-Victoire, lieu emblématique de la région. Proposé à 244 147 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, LMNP non géré, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.

Fuveau
Voir
AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – TYPE 2 DE 32 M² – CALME ET VUE AGREABLE
190000
5 938 €/m²

AIX-EN-PROVENCE – CENTRE-VILLE – TYPE 2 DE 32 M² – CALME ET VUE AGREABLE

1
32m²
C

A découvrir, idéalement situé rue Boulegon, en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de type 2 de 32 m² habitables situé au 3ᵉ étage sur 4 sans ascenseur au sein d'un petit immeuble composé de seulement 9 lots. Ce bien se compose d'une entrée, agréable pièce à vivre avec alcôve, cuisine américaine , une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Bien que situé en centre-ville, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et d'une vue agréable. Le chauffage est individuel électrique. Le bien est en copropriété, charges prévisionnelles : 684 € par an soit environ 57 € par mois. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de remettre l'appartement à son goût et d'en exploiter pleinement le potentiel. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Aix-en-Provence
Voir
Commerces/Negoce
220000
2 750 €/m²

Commerces/Negoce

80m²

LOUNGE - CLUB - LICENCE IV - PROCHE PALAIS Efficity vous propose Situé en plein cœur du centre-ville d'Aix-en-Provence, à quelques pas des rues animées et des lieux emblématiques, ce fonds de commerce de 90 m² et 90 m² de caves voutées est une occasion unique à ne pas manquer pour les amateurs de vie nocturne et de divertissement. Offrant des espaces modulables et une configuration idéale pour un club lounge, cet établissement possède un atout indéniable et une atmosphère propice à des soirées inoubliables. Avec un prix attractif de 220 000 euros et un loyer de 1500 euros, c'est une opportunité à saisir pour les investisseurs ou entrepreneurs souhaitant se lancer dans le secteur de la nuit. La localisation stratégique de ce fonds de commerce garantit une forte visibilité et un flux régulier de clients potentiels, attirés par l'animation du quartier et en quête de lieux festifs de qualité. Les amoureux de la vie nocturne sauront apprécier l'ambiance chaleureuse et conviviale de cet espace, propice à la fête et à la détente. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir un fonds de commerce dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès maintenant pour visiter et découvrir tout le potentiel offert par ce bien d'exception. Un emplacement idéal pour concrétiser vos projets et dynamiser l'offre de divertissement de la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Luc Cassegrain - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°402263339. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Aix-en-Provence
Voir
Logo de l'agence Magali ROTH
239000274 €/m²