Terrain constructible - 1628m2 - Secteur calme proche Lisieux

Livarot

Prix de vente4500027.64127764127764 /m²

Les caractéristiques

1628 m²Surface

1628 m²Terrain

Description

Situé sur la commune de Le Mesnil-Germain, à proximité de Lisieux, découvrez ce beau terrain constructible d'une superficie de 1 628 m², idéal pour concrétiser votre projet de construction.

Emplacement privilégié

Dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain bénéficie d'un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Caractéristiques du terrain

• Terrain constructible

• Superficie : 1 628 m²

• Terrain non viabilisé

• Réseaux en bordure (eau, gaz, électricité)

• Assainissement à prévoir

Un projet sur mesure

Ce terrain offre une belle opportunité de concevoir une maison à votre image : volumes, agencement, extérieur… laissez libre cours à vos envies pour créer votre futur lieu de vie.

Idéal pour résidence principale ou projet familial dans un secteur recherché.

Prix : 45 000€ FAI

Cette annonce référence 242250 vous est proposée par votre agent commerciale BSK immobilier Marine GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 894 322 635

Cette annonce référence 330672 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE GUENOT (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 89432263500026.

Prix du bien : 45 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Non soumis au DPE.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Livarot

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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NORMANDIE MENUISERIE LTDMenuiserie

DAVID POIRIER PLOMBERIEPlomberie

LUCELECElectricite

CV RENOVATIONMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Terrain 652m2 Le-Mesnil-Guillaume

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terrain

2000m²

SOUS OFFRE D'ACHAT !!!!!! Cette annonce référence 320815 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE KISS (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 49359707400027. Prix du bien : 35 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison Livarot spécial investisseurs

103m²

À Livarot, au cœur du centre-ville, cette maison chaleureuse de 6 pièces vous invite à poser vos valises dans un cadre confortable et fonctionnel. Avec ses 103 m² habitables et son terrain de 70 m², elle offre un véritable cocon familial, idéal pour accueillir petits et grands dans un environnement paisible et accessible. Entièrement rénovée en 2012, cette maison de 1949 a su conserver son charme tout en proposant des espaces bien pensés. Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée s'ouvre sur un grand séjour, créant un espace convivial et chaleureux où il fait bon se retrouver. Une chambre avec accès extérieur adapté aux personnes à mobilité réduite complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC, pour plus de confort et de praticité. Le premier étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain et WC. Enfin, le deuxième étage révèle une grande chambre mansardée, un espace de vie supplémentaire qui pourra s'adapter à vos envies, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une chambre d'appoint ou d'un lieu de détente. Cette maison dispose également d'un garage avec grenier accessible de l'intérieur, un atout précieux pour le rangement et la sécurité de votre véhicule. Le chauffage au gaz assure une chaleur douce et maîtrisée tout au long de l'année. La petite cour extérieure offre un coin intime pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Située à proximité immédiate des écoles, du centre médical et des commerces, cette maison conjugue praticité et bien-être au quotidien. Accessible aux personnes à mobilité réduite, elle répond à des critères de confort et d'adaptabilité rares. Ce bien, disponible à l'acte, a été loué depuis 2012, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur ou une famille en quête d'un nouveau foyer. N'hésitez pas à me contacter au 06 19 35 33 22 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison accueillante. Annonce publiée par Karine Nimax (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pontault Combault, 77340 immatriculé au RSAC de MELUN sous le n°911 670 842 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison avec piscine

197m²

Découvrez cette très belle propriété moderne construite en 2012, offrant 198m² environ de charme contemporain. Située dans un cadre paisible, cette maison est un véritable refuge, avec une piscine privée et sa grande terrasse pour savourer les journées ensoleillées. Avec 6 pièces comprenant une entrée, une cuisine entièrement équipée/aménagée avec une terrasse, un grand séjour avec insert central et sa terrasse, une buanderie avec adoucisseur d'eau, une suite parentale avec deux dressings, WC et une salle d'eau. Au 1 l'étage : un dégagement, une suite parentale avec salle de bain et un balcon, une chambre avec balcon et une chambre simple. Les points forts : une maison élégamment disposée, cette demeure propose un vaste espace de vie, incluant un séjour spacieux baigné de lumière, plusieurs balcons pour admirer la vue et une terrasse parfaite pour se détendre, une piscine et un garage de 45m2 environ sur un beau terrain arboré de 2000 m² environ. Vivez dans le confort total avec domotique, des matériaux de grande qualité, sans travaux à prévoir. Plongez dans le style de vie haut de gamme que cette maison propose, tout en restant proche des commodités urbaines, des écoles et de la plage. Cette annonce référence 290663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL CARBONELL (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 89210008200031. Prix du bien : 646 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/11/2024 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3430.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CERNAY – Maison individuelle rénovée avec goût sur 11,32 ares

124m²

Une maison indépendante, trois chambres, un bureau et un potentiel d'aménagement supplémentaire : cette maison de 124 m², rénovée avec goût, réunit de beaux atouts sur un terrain de 11,32 ares. La véranda d'entrée vous accueille avant de découvrir un grand séjour avec parquet et poêle à bois, une pièce chaleureuse pour se retrouver en famille. La cuisine équipée complète cet espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous disposez également de deux chambres, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé avec lave-mains. À l'étage, une troisième chambre et un bureau complètent les espaces existants. Vous souhaitez une suite parentale ? Environ 30 m² supplémentaires restent à aménager, avec la possibilité d'y envisager une chambre , un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, le terrain de 1 132 m² laisse place à vos envies de jardinage, de jeux et de détente. Côté pratique, la maison dispose d'un cellier, d'une buanderie avec point d'eau, de caves, d'une chaufferie et d'un garage fermé. Des améliorations déjà réalisées : façade avec isolation en 2023, parquets rénovés et volets électriques (certains remplacés en 2022.) Chauffage au fioul, complété par un poêle à bois installé en 2019. DPE : D. Taxes Foncières: 1015 euros Vous recherchez une maison avec du caractère, un grand extérieur et la possibilité de créer une pièce de plus ? Contactez-moi pour une visite. Cette annonce référence 352507 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH DO REGO (EI) immatriculé au RSAC de MULHOUSE (68100) sous le numéro 89140540900014. Prix du bien : 339 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/09/2026 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 76 m2

76m²

Maison neuve à construire IRIS_3CH_76_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Demeure

224m²

61120 – GUERQUESALLES – 8 PIÈCES – 5 CHAMBRES – 224 m² – MAISON DE CARACTÈRE AVEC PISCINE SEMI-ENTERRÉE ET DÉPENDANCES À AMÉNAGER À Guerquesalles, cet ancien presbytère offre de l'espace pour accueillir une vie de famille animée et les amis de passage. Le matin, la vue s'étend sur la campagne normande ; aux beaux jours, on se retrouve au jardin, autour de la piscine ou d'un déjeuner qui se prolonge. La maison développe 224 m² répartis sur trois niveaux et compte 8 pièces, dont 5 chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing. Un bureau complète les espaces de vie, ainsi qu'une buanderie. La maison dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de trois WC, dont deux séparés. Le jardin arboré d'environ 3 050 m² accueille une piscine semi-enterrée et laisse de la place pour profiter des beaux jours. Une dépendance d'environ 100 m² ouvre de belles possibilités pour les amateurs de bricolage. Un stationnement intérieur et quatre places extérieures complètent l'ensemble. Vimoutiers et toutes ses commodités sont à cinq minutes en voiture. La gare de Saint-Pierre-sur-Dives est accessible en environ 30 minutes ; les TER directs rejoignent Caen en 19 minutes sur les trajets les plus rapides. La gare de Lisieux, également à environ 30 minutes en voiture, propose des trains directs pour Paris en 1 h 40. Quelques aménagements permettront de personnaliser les lieux et de les mettre à votre goût. Contactez-moi sans plus attendre pour découvrir la visite virtuelle et vous projeter dans cette demeure de caractère. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Capucine QUESNEL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angers sous le n°912968534. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 73 m2

73m²

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 53 31 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 53 31.

Maison 5 pièces de 147,8m2 de plain-pied - Crèvecœur

147m²

Nouveau bien chez Uni-Immobilier Maison 5 pièces de 147,8 m² de plain-pied sur plus de 3 hectares de terrain – Crèvecœur Localisation : Crèvecœur-en-Auge – À moins de 20 min de Lisieux et 30 min de la mer. Les points forts du bien : Immense pièce de vie Jardin avec terrasse Chauffage au sol Construction récente 3 grandes chambres Une belle extension Ce bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 salon-séjour avec cuisine ouverte 1 salle de jeux ouverte 1 suite parentale avec salle d'eau 2 chambres 1 salle d'eau 1 buanderie 1 WC 1 garage, 2 dépendances 1 terrasse avec un jardin Huisseries : PVC & Alu double vitrage Type de chauffage : électrique par chauffage au sol DPE : C (178) GES : B (6) Taxe foncière : 1570 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 110 € et 2 920 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 619 500 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5 % Soit 590 000€ hors honoraires. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=7qQF3UV3MTK Lien du site internet : https://www.uni-immobilier.fr/ Contact direct : Maxime DRUMARD 07 57 88 59 36 mdrumard@uni-immobilier.fr Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 – R.S.A.C. Lisieux).

Le Pré-d'Auge

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35000

4500028 €/m²

45000

1628 m²