Maison en pierre de 7 pièces sur plus de 1 700 m² clos

Pars-lès-Romilly
Maison en pierre de 7 pièces sur plus de 1 700 m² clos - photo 1
Prix de vente1660001064.1025641025642 /m²

Les caractéristiques

156 m²Surface
7Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1700 m²Terrain
1941Construction

Description

Au cœur de Pars-lès-Romilly, cette maison en pierre offre de beaux volumes et un potentiel rare. Elle s'étend sur un terrain clos de plus de 1 700 m² et compte une grange en pierre.

Rez-de-chaussée : on entre côté cour par une véranda, qui mène à une très grande cuisine aménagée et équipée. Elle ouvre sur un vaste séjour en double exposition, avec une cheminée en pierre équipée d'un insert. Un couloir dessert ensuite :

deux chambres lumineuses,

une salle de jeux,

une salle d'eau,

un WC.

Étage : il compte trois chambres supplémentaires et trois greniers aménageables, pour gagner encore de la surface.

Annexes :

une buanderie ou cuisine d'été,

une cave voûtée,

un bureau, qui peut devenir une chambre,

une grange en pierre au volume généreux.

Confort et équipements :

pompe à chaleur,

volets roulants,

raccordement au tout-à-l'égout,

DPE classé D.

Il faudra prévoir quelques travaux de rafraîchissement pour redonner à la maison tout son cachet.

Pour quels projets ? Une grande maison de famille, une maison d'hôtes, ou une activité professionnelle grâce à la grange et aux annexes : les volumes permettent de nombreux usages.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Jean-François Profillet – BSK Immobilier – 06 95 31 69 30

Cette annonce référence 352479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-FRANÇOIS PROFILLET (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 10625399000019.

Prix du bien : 166 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/05/2025

Score DPE : 8 kWhEP/m²/an

Score GES : 8 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2840.00 € et 3920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Pars-lès-Romilly

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
8 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
8 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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1660001 064 €/m²