T3 Cormontaigne terrasse stationnement

Lille

Prix de vente3150003795.1807228915663 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

5Étages

1999Construction

Description

Idéalement situé dans le quartier de Vauban-Esquermes à 8 minutes du métro Cormontaigne, ce T3 traversant (construction 1999) combine parfaitement le confort moderne et la sérénité d'une copropriété calme.

Les espaces de vie :

- Un beau séjour chaleureux, idéal pour recevoir

- Cuisine moderne de 10 m² optimisée et moderne (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour)

Le vrai + extérieur : Une terrasse au calme (18 m²) qui s'ouvre directement sur le jardin de la copropriété.

Côté nuit bien-être :

- Deux grandes chambres 15 m² et 13 m²

- Une salle de bains 'Spa' avec baignoire balnéo et douche. (WC séparés.)

Note de L'agence : Rare sur le secteur Vauban, ce rez-de-chaussée en plain pied offre le compromis parfait entre l'appartement et l'esprit maison avec jardin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

236 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MONS EN BAROEUL - VENDU LOUE - 3 APPARTEMENTS - 7% RENTABILITE

118m²

ACTION IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cet immeuble situé à proximité des transports. L'immeuble se compose de 3 appartements : - Type 2 de 48m² comprenant une pièce de vie, une salle d'eau et une chambre. - Studio de 33m² avec pièce de vie et salle d'eau. - Studio de 39m² comprenant salle d'eau et belle pièce de vie. L'immeuble est en bon état, il est vendu loué. Revenu locatif mensuel : 1590€ charges comprises. Prix : 249.900€ - Honoraires agence charge vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier Sam TISON au o7.85.53.19.08 Agent commercial RSAC 2019AC00327 SIREN 878524370 ou votre agence ACTION IMMOBILIER o3.20.61.10.00 (Choix 1) Référence : VST2482 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lille Centre – Duplex lumineux avec vue sur l’église Saint-Maurice – 63 m² + espaces utiles

62m²

Au cœur de Lille, à seulement quelques pas des gares Lille Flandres et Lille Europe, découvrez ce charmant appartement en duplex situé au 4ᵉ et dernier étage d'un immeuble de caractère, offrant calme, luminosité et une vue privilégiée sur l'église Saint-Maurice. Dès l'entrée, un placard intégré apporte un confort appréciable au quotidien. Celle-ci s'ouvre sur une superbe pièce de vie d'environ 33 m² avec cuisine ouverte, véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace généreux permet d'aménager facilement un coin salon convivial ainsi qu'un agréable espace repas. Depuis les fenêtres, la vue dégagée sur l'église Saint-Maurice confère un charme unique à l'ensemble. À l'arrière du bâtiment, orienté nord-ouest, un couloir lumineux grâce à ses fenêtres sur toute la longueur dessert la salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. L'étage, accessible par un escalier ouvert sur le séjour, offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent. Le palier peut accueillir un bureau, une bibliothèque ou même un couchage d'appoint, idéal pour le télétravail ou pour recevoir. Une chambre confortable avec dressing complète ce niveau et permet d'optimiser chaque mètre carré. Les surfaces : Niveau principal Entrée : 1,77 m² Séjour avec cuisine ouverte : 33,18 m² Dégagement : 5,64 m² Salle de bains : 5,83 m² WC séparés : 1,10 m² Étage : Mezzanine / espace bureau : 7,17 m² (+ 3,85 m² utiles) Chambre avec dressing : 8,28 m² (+ 6,11 m² utiles) Surface habitable totale : 62,97 m² Espaces supplémentaires sous pente : 9,96 m² Cagibi privatif en cave : 1 m² Les points forts : Dernier étage : • Petite co-propriété de 4 lots ; • Vue dégagée sur l'église Saint-Maurice ;  • Exposition sud-ouest du séjour offrant une très belle luminosité ;  • Duplex plein de charme ;  • Espace bureau ou chambre d'appoint sur le palier de l'étage ;  • Chambre avec dressing ; • WC séparés;  • Cagibi privatif en cave;  • DPE performant : C (172 kWh/m²/an) – B (6 kg CO₂/m²/an); • Frais de copropriété 127€/mois;  • Taxe foncière : 968 €. Une adresse idéale : Gare Lille Flandres à environ 1 minutes à pied. Gare Lille Europe à moins de 5 minutes à pied. Grand'Place et Opéra de Lille à 2 minutes. Centre commercial Euralille à moins de 2 minutes. Métro, tramway et bus accessibles en quelques minutes. Commerces, restaurants, écoles et services immédiatement accessibles. Un appartement rare par son emplacement exceptionnel, sa luminosité et sa vue emblématique sur l'une des plus belles églises du centre historique de Lille. Une adresse idéale pour un couple, un jeune actif, un investisseur ou toute personne souhaitant profiter pleinement de la vie lilloise dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 338960 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY CORNU (EI) immatriculé au RSAC de LILLE (59000) sous le numéro 48995914800037. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2026 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces / 110 m² / 295 000 EUR / LILLE

110m²

Située à proximité de toutes commodités Jolie maison de ville à vendre de 110 m² Elle se compose au rdc d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, 1 chambre, une salle d'eau, 2 wc et une buanderie. Au 1er l'étage 2 chambres, salle d'eau et au 2nd 2 chambres. Ce bien dispose également d'une cour, d'une cave et d'un abri vélo. Maison rénovée en 2023 aucun travaux à prévoir. Cette maison peut être vendu meublée. Bien préalablement mis en colocation avec revenus locatifs mensuels de 2570 € Taxe foncière : 628 EUR . Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame FROMENT Caroline. Tél : 06-12-85-62-93. Mail : cfroment@fij-immobilier.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de : ARRAS sous le numéro : 441 476 520. Spécialiste sur le secteur de : ARRAS et ses environs.

T4 clé en main avec belle rentabilité

50m²

INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL – RENTABILITÉ SÉCURISÉE AU CŒUR DE LILLE Face à la Gare Lille Flandres et à seulement 1 minute à pied de la Grand-Place, découvrez ce superbe appartement de 50 m² à usage commercial, entièrement neuf, situé dans un immeuble ayant fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations et finitions de grande qualité. Ce bien est vendu avec un bail commercial de 9 ans ferme garantissant 1560 euros de loyer par mois, et offrant une visibilité et une sécurité locative particulièrement recherchées par les investisseurs. Le locataire est la société Immoka, société reconnue comme la conciergerie Airbnb n°1 à Lille, qui exploite le logement en location airbnb. Les points forts : -Emplacement premium hypercentre de Lille -Face à la Gare Lille Flandres et 1 minute à pied de la Grand-Place -Appartement entierement refait à neuf de 50 m² -Immeuble entièrement rénové -Prestations haut de gamme -Bail commercial 9 ans ferme ultra sécurisant -Très belle rentabilité avec un investissement hypercentral -Loyer 1 560 € / mois Charges de copropriété très faibles DPE : C Aucun travaux à prévoir En plus d'être lumineux, ce T4 est situé au calme, sur l'arrière de l'immeuble et offre une belle piece de vie, trois agréables chambres, une cuisine équipée, deux salles de bains. Prix de vente : 310 000 € FAI Une opportunité très rare d'acquérir un actif immobilier clé en main, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel et d'un locataire professionnel solide. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : Florence Leroy 07 49 60 25 72

LILLE - PLEIN CENTRE - PROX RUE DU MOLINEL RUES PIETONNES - GARES - ENTRE METROS REPUBLIQUE MAIRIE DE LILLE - F2 BIS AVEC CACHET

67m²

Dans un immeuble ancien rénové, un appartement F2 bis de 67 m² - Couloir d'entrée parqueté - Séjour double de 26 m² avec parquet ancien vitrifié et cheminées décoratives (possibilité 2ème chambre) - Belle cuisine aménagée séparée de 10m² (possibilité coin repas) - Grande chambre de 15 m² parquetée avec cheminée décorative - Salle de bains carrelée (douche format à l'italienne) - WC séparés - Cellier/dressing parqueté - Chauffage individuel gaz - Double vitrage - Persiennes en chambre et cuisine - Grande cave - Cachet - Parquet ancien vitrifié - Cheminées décoratives - Volume - Appartement lumineux et au calme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3150003 795 €/m²

315000

83 m²

3pièces

2ch.