Studio neuf à Bagneux – À 5 min du métro, idéal premier achat ou investissement
Découvrez ce superbe studio neuf idéalement situé à Bagneux, dans un quartier en pleine transformation, à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express. Une adresse stratégique qui vous permettra de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles d'activités de la région, tout en profitant d'un cadre de vie agréable, moderne et dynamique.
Pensé pour offrir un confort optimal au quotidien, ce studio bénéficie d'un agencement intelligent qui optimise chaque mètre carré. Il est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif grâce à une forte demande locative dans ce secteur particulièrement recherché.
Les atouts du bien :
Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte
Agencement optimisé sans perte d'espace
Espace nuit fonctionnel
Salle d'eau moderne avec prestations de qualité
Rangements intégrés
Grandes ouvertures favorisant la luminosité naturelle
Résidence sécurisée répondant aux dernières normes de construction
Excellentes performances énergétiques conformes à la réglementation RE2020
Isolation thermique et acoustique renforcée
Faibles consommations énergétiques et charges de copropriété maîtrisées
Un emplacement privilégié
Situé à seulement quelques minutes à pied du métro ligne 4 et de la future ligne 15 du Grand Paris Express, ce studio bénéficie d'une excellente desserte vers Paris, Montrouge, Châtillon, Issy-les-Moulineaux, La Défense et les principaux bassins d'emploi franciliens.
Vous profitez également de tous les commerces de proximité, supermarchés, boulangeries, restaurants, établissements scolaires, équipements sportifs, espaces verts et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien.
Le secteur connaît une forte valorisation grâce aux nombreux projets d'aménagement urbain et aux nouvelles infrastructures de transport, faisant de ce bien une excellente opportunité patrimoniale.
Pourquoi choisir un logement neuf ?
Frais de notaire réduits
Aucun travaux à prévoir
Garanties constructeur (garantie décennale, biennale et parfait achèvement)
Confort moderne et matériaux de qualité
Excellente performance énergétique
Charges de copropriété limitées
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) selon votre situation
Possibilité de bénéficier de la TVA à 5,5 % sous conditions d'éligibilité
Respect des dernières normes environnementales
Un bien idéal pour :
Un premier achat immobilier
Un étudiant ou un jeune actif
Un pied-à-terre aux portes de Paris
Un investissement locatif sécurisé grâce à une demande soutenue et à un secteur en plein essor
Plusieurs appartements sont également disponibles au sein de cette résidence, du studio au grand appartement familial.
La Place du Neuf, cabinet spécialisé exclusivement en immobilier neuf, vous accompagne gratuitement dans votre projet. Nous comparons l'ensemble des programmes disponibles sur le secteur afin de vous proposer les meilleures opportunités correspondant à vos critères et à votre budget.
Vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé avec un interlocuteur unique à chaque étape de votre acquisition : définition de votre projet, sélection des meilleurs biens, visites, étude de financement, réservation, suivi administratif, signature chez le notaire et accompagnement jusqu'à la remise des clés.
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