
Pornichet
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Situés à Pornichet, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez ces deux terrains constructibles viabilisés, libres de constructeur, d'une superficie de 420 m² chacun. Les parcelles 8 et 9 bénéficient d'une localisation idéale, au fond d'une impasse, offrant calme, sécurité et qualité de vie. Terrains viabilisés Libre de constructeur 420 m² par parcelle Environnement calme et privilégié Accès rapide à la voie express Proximité immédiate de Saint-Nazaire, des plages et du centre de Pornichet Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction sur le littoral. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi. Cette annonce référence 333681 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE HERVÉ (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 99907700100017. Prix du bien : 206 910,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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