Maison à rénover sur 10 ares de terrain clos et arboré

Chaux
Maison à rénover sur 10 ares de terrain clos et arboré - photo 1
Prix de vente1498001248.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1000 m²Terrain
1900Construction

Description

ESTIA 1044AA : Chaux sur 10ares de terrain clos et arboré, charmante, maison des années 1900 à rénover.

Elle est composée, au RDC: D'un salon / séjour, une cuisine séparée, une grande pièce, salle de bain, WC, cellier A l'étage: 3 chambres. Garage, atelier. Prix : 149800 euros à négocier. Votre conseiller Alain AIMMEUR 06.85.33.59.23

Alain AIMMEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 392 614 145 - BELFORT.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
350 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
76 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Chevannes
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1498001 248 €/m²