PLAIN-PIEDS CHALEUREUX !

Le Burgaud

Prix de vente2850002336.065573770492 /m²

Les caractéristiques

122 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1070 m²Terrain

2009Construction

Description

À VENDRE - 31330 LE BURGAUD - MAISON DE 122M² SUR PARCELLE DE 1070M² AVEC GARAGE - TERRAIN PISCINABLE

Venez découvrir cette maison qui propose une entrée avec wc indépendants, un séjour ouvert sur la cuisine équipée.

Côté nuit, cette maison offre 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre avec dressing.

Vous trouverez également une salle d'eau indépendante.

Accès au CELLIER et GARAGE par la maison.

Côté extérieur, jardin et terrasse vous permettent d'apprécier les beaux jours !

LES ATOUTS : CADRE, AGENCEMENT

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DPE - Classe G · Consommation d'énergie

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≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

452 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Dans un cadre paisible de Saint Ambroix, coup de coeur assuré pour cette charmante villa de 82 m² habitables, de plain pied qui vous invite à poser vos valises. Venez découvrir cette villa parfaitement entretenue, nichée sur un beau terrain d'environ 800 m², avec garage de 30 M2. Une maison idéale pour profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous serez séduits par la qualité de l'entretien et les belles finitions qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse et soignée. Séjour très lumineux avec climatisation réversible, cuisine ouverte (Schmidt), 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne et wc séparés. A l'extérieur l'espace piscine sans vis à vis promet de bons moments de détente. Jardin fleurit et bien aménagé, bassin d'agrément avec des carpes koï, apportant une touche zen et originale au jardin. A visiter sans tarder. Annonce publiée par Christine Buchwalter (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Allegre-Les-Fumades, 30500 immatriculé au RSAC de Nimes sous le n°804 845 253 000 41. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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