IMMEUBLE locatif Bagnoles de l'orne centre

Bagnoles-de-l'Orne
IMMEUBLE locatif Bagnoles de l'orne centre - photo 1
Prix de vente3300001833.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
9Pièces
3Étages
1930Construction

Description

IMMEUBLE à vocation locative en pleine propriété sans copropriété dans le centre de BAGNOLES de l'orne aux pieds des commerces.

Il se compose d'une local commercial en rdc loué de 78m2, 2 studios de 19m2 et 21m2 libres, des petits travaux seront nécessaires pour les louer, 1 T2 de 41m2 et son jardin/terrasse et enfin 1T3 de 83m2 (T2, T3 + local sont loués).

Les Photos des appartements loués seront communiquées sur demande.

Les appartements sont lumineux le bâtiment et sont en bon état général. Caves en sous-sol, chauffage central fioul pour le T3 et les studios, chauffage électrique le T2, huisserie en pvc et volets roulants. Belle exposition est/ouest.

Revenus locatif actuel de 1.640euros mensuel.

VISITE SUR RDV A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
318 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Couterne
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3300001 833 €/m²