IMMEUBLE locatif Bagnoles de l'orne centre

Bagnoles-de-l'Orne

Prix de vente3300001833.3333333333333 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

9Pièces

3Étages

1930Construction

Description

IMMEUBLE à vocation locative en pleine propriété sans copropriété dans le centre de BAGNOLES de l'orne aux pieds des commerces.

Il se compose d'une local commercial en rdc loué de 78m2, 2 studios de 19m2 et 21m2 libres, des petits travaux seront nécessaires pour les louer, 1 T2 de 41m2 et son jardin/terrasse et enfin 1T3 de 83m2 (T2, T3 + local sont loués).

Les Photos des appartements loués seront communiquées sur demande.

Les appartements sont lumineux le bâtiment et sont en bon état général. Caves en sous-sol, chauffage central fioul pour le T3 et les studios, chauffage électrique le T2, huisserie en pvc et volets roulants. Belle exposition est/ouest.

Revenus locatif actuel de 1.640euros mensuel.

VISITE SUR RDV A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme CHIRAT Chantal 0787805446- c.chirat@power-immo.com POWERIMMO Normandie- AE - RSAC 448 062 810

Le quartier

Bagnoles-de-l'Orne

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

318 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

10 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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FRANCOIS MARTINEZ TRAVAUX PUBLICSGros oeuvre

ACN NORMANDIEEntreprise bâtiment

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Maison de plain-pied PMR - 156 m² - DPE C - Terrain 1 200 m²

155m²

EN EXCLUSIVITE, Frédéric GIRARD vous propose ce bien rare sur le secteur : un pavillon de plain-pied en parfait état, de 156 m² habitables, construit en 2013 aux normes PMR, avec deux garages, un large grenier aménageable et excellent DPE C, à seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne. Derrière sa façade sobre se cache une habitation pensée pour le confort quotidien : larges circulations, sols carrelés sans rupture de niveau, accès fluide à chaque espace. Dès l'entrée et sa penderie, les volumes et la luminosité procurent une agréable sensation d'espace. Le séjour, convivial, lumineux et disposant d'un conduit de cheminée, s'ouvre sur une véranda qui invite à profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et se complète d'une arrière-cuisine/buanderie particulièrement pratique. Un large dégagement avec penderies, dessert deux belles chambres, une salle d'eau, et un wc indépendant. A la suite du dégagement, la distribution actuelle propose également une belle suite de plain-pied composée d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un espace cuisine. Un aménagement rare qui pourra séduire aussi bien les familles souhaitant accueillir un proche, les acquéreurs recherchant une véritable suite parentale, que les professions libérales ou indépendants en quête d'un espace dédié à leur activité. L'ensemble est parfaitement attenant, mais aussi être totalement indépendant. Deux garages à portes sectionnelles motorisées offrent un stationnement aisé pour plusieurs véhicules. Un vaste grenier aménageable sur l'ensemble présente un réel potentiel d'extension future. Une cave complète les espaces de rangement. Le terrain de 1 200 m², parfaitement entretenu et revêtu d'un bel enrobé, facilite les déplacements au quotidien. Cette annonce référence 337234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC GIRARD (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 93374135700018. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2026 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 18 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 À vendre – Maison en pierre d’environ 120m2 à rénover entièrement

120m²

Amateurs de rénovation, investisseurs ou artisans, ce bien est fait pour vous ! Située à seulement 5 minutes de Couterne et 11 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, cette maison en pierre offre un énorme potentiel pour donner vie à tous vos projets. La maison comprend actuellement : Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante Un séjour lumineux Un WC séparé Une pièce permettant de créer une salle de bains. À l'étage : 3 chambres. Les combles : Grenier aménageable offrant la possibilité de créer au moins une grande chambre supplémentaire, voire davantage selon votre projet. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour entièrement clôturée, idéale pour installer une table, un barbecue et profiter des beaux jours, ainsi que d'un petit garage à rénover. Travaux à prévoir : couverture, toiture, isolation, électricité, plomberie, chauffage, menuiseries, décoration… Une rénovation complète est à envisager. Les atouts : Maison en pierre pleine de charme Beaux volumes Fort potentiel d'aménagement Petit budget pour un beau projet immobilier. À seulement : 5 min de Couterne 11 min de Bagnoles-de-l'Orne Cette annonce référence 340818 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 23 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/03/2024 Score DPE : 362 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550.00 € et 3529.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BAGNOLES DE L'ORNE

90m²

Opportunité à saisir L'agence NPS vous propose à la vente un appartement d'exception, niché au cœur de La Ferté-Macé, au 1er étage d'un immeuble bourgeois datant de 1853. Dès l'entrée, le ton est donné : un magnifique escalier central en bois vous accueille et annonce le caractère unique de ce bien. À l'intérieur, les prestations d'époque ont été préservées avec soin, moulures au plafond, parquets en point de Hongrie, cheminée en marbre et balcon font de cet appartement une adresse rare sur le secteur. D'une surface habitable d'environ 90 m², le logement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un salon-séjour, deux chambres et une salle de bains. Le tout en bon état, dans une petite copropriété de caractère. Idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques kilomètres seulement de la station thermale et balnéaire de Bagnoles-de-l'Orne. Les biens de cette qualité sont rares, à visiter sans attendre ! Prix : 109 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2210 Euros et 3030 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison à rénover de A à Z à quelques minutes de Bagnoles de l'Orne

180m²

Et si vous créiez enfin la maison de vos rêves ? À seulement quelques minutes de Bagnoles-de-l'Orne, venez découvrir cette authentique longère en pierre à réinventer entièrement selon vos envies. Ici, tout est possible. Imaginez une grande pièce de vie baignée de lumière, une cuisine conviviale, jusqu'à 4 chambres, une belle suite parentale, un bureau ou encore un espace détente… Avec près de 180 m² de potentiel, cette propriété n'attend que votre imagination pour reprendre vie. Le gros avantage ? La toiture est en très bon état, vous permettant de concentrer votre budget sur l'aménagement intérieur et la personnalisation de votre futur cocon. Ainsi que les fenêtres et deux portes en PVC . À l'extérieur, profitez d'un cadre paisible avec une exposition Sud-Ouest, idéal pour savourer les longues soirées ensoleillées. Une partie du terrain est déjà clôturée, parfaite pour accueillir quelques poules, des chèvres ou simplement profiter d'un espace nature. Vous disposerez également de plusieurs dépendances pour stocker votre matériel, bricoler ou développer de nouveaux projets. Un bien rare pour les amoureux de rénovation, les familles en quête d'espace ou les passionnés de belles pierres souhaitant créer un lieu unique à leur image. Laissez libre cours à vos envies et venez découvrir tout le potentiel de cette longère pleine de charme ! Cette annonce référence 339675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT MEUBLE BAGNOLES DE L'ORNE

48m²

Pour investisseur, ou pour y habiter, appartement dans une residence comprenant 16 appartements. Nom de la residence : 'les mimosettes' proche centre ville, proche de la cure il est composé d'une tres belle piece de vie, wc, une cuisine, une chambre, une salle d'eau. cave, place de parking l'appartement sera vendu loué et meublé ou le bail peut être arrêté pour la vente. loyer 420 euros, 200 euros de charges payée par le locataire comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 729 euros chauffage central gaz de ville (la chaudière va être changée d'ici quelques mois, les appels de fonds sont en cours). Je suis à votre disposition pour vos questions ! Cette annonce référence 320922 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENEDICTE SOCHON (EI) immatriculé au RSAC de LAVAL (53000) sous le numéro 82872904600015. Prix du bien : 89 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 51 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

✨ Maison à rénover – 86 m² au sol à 5 minutes de Bagnoles de L'orne

86m²

À seulement 5 minutes de Bagnoles-de-l'Orne, station thermale et touristique réputée, découvrez cette maison pleine de charme, à réinventer entièrement selon vos envies . Avec ses 86 m² au sol + grenier aménageable, plusieurs aménagements sont possibles : • Créer deux belles chambres • Ou opter pour une mezzanine chaleureuse qui apportera cachet et volume À l'intérieur, vous trouverez : • Une grande pièce de vie de 60 m² • Une ancienne cuisine de 12 m² avec son four à pain authentique • Une pièce supplémentaire de 14 m² Le tout sur un terrain plat de 1170m², dans un hameau paisible, à l'écart des routes passantes . Eau et électricité raccordées Assainissement individuel à prévoir Un bien à rénover de A à Z, idéal pour un projet familial, une maison secondaire ou un investissement locatif . Cette annonce référence 303519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 24 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio meublé de 34m2

34m²

Pauline Lf Immo - vous présente ce studio meublé situé dans une belle résidence avec ascenseur neuf. Au cœur de la célèbre station thermale de Bagnoles de l'Orne, réputée pour son cadre naturel apaisant, son casino et ses thermes, ce charmant appartement meublé de 34 m² constitue une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour un pied-à-terre de qualité. Au 4ᵉ et dernier étage de la résidence, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son excellent état et son atmosphère chaleureuse. Entièrement isolé et soigneusement entretenu, il offre un confort immédiat sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, l'agencement optimisé révèle un intérieur fonctionnel et accueillant. Vous découvrirez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un espace repas convivial ainsi qu'un coin nuit confortable parfaitement pensé pour les séjours de courte ou longue durée. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble avec sobriété et modernité. En complément, deux greniers privatifs ainsi qu'une cave viennent enrichir les prestations du bien, offrant de précieux espaces de rangement. Investissement clé en main : vendu entièrement meublé avec des équipements récents, l'appartement bénéficie d'une clientèle fidèle de curistes depuis plusieurs années. Pour 2026, 12 cures de vendues. La reprise du fichier client permettra à l'acquéreur d'anticiper sereinement les futures locations et d'assurer une continuité locative immédiate. Un bien rare alliant rentabilité, sérénité et qualité de vie, dans l'une des destinations thermales les plus recherchées de la région. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant au 0666637674. Honoraires charge vendeur Agent commercial immatriculé au R.S.A.C d'Alençon sous le numéro 924 773 120 Bien soumis au statut de la copropriété, 128 logements, procédure en cours : aucune, 349 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 400 €. Annonce publiée par Pauline Perrard (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Bellou-En-Houlme, 61220 immatriculé au RSAC de ALENCON sous le n°924 773 120 000 10. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

🏡✨ À vendre : Charmant appartement à Bagnoles

35m²

Coucou… c'est moi Un petit cocon d'environ 35 m² qui n'attend plus que vous Je suis peut-être compact, mais j'ai tout d'un grand ! Une chambre cosy pour vos nuits paisibles , un séjour lumineux avec ma cuisine ouverte pour partager de bons moments , et une jolie salle d'eau fonctionnelle L'appartement ce trouve au troisièmes étages et l'immeuble dispose d'un ascenseur. Ce que j'adore ? Mon emplacement Je suis en plein cœur de Bagnoles-de-l'Orne, à deux pas des restaurants , du casino et des commerces … ici, tout se fait à pied, et ça change la vie ! Et ce n'est pas tout Je vous offre aussi un local vélo pour vos balades.. Installé dans une résidence propre et bien entretenue , je suis prêt à vous accueillir… ou à devenir votre prochain investissement Alors… on se rencontre ? Cette annonce référence 331266 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN LEBRUN (EI) immatriculé au RSAC de ANCTEVILLE (50200) sous le numéro 98462320700011. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3300001 833 €/m²

330000

180 m²

9pièces