
Saint-Michel-sur-Orge
Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.



• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

ST-MICHEL-S/-ORGE (91) - MAISON 140 M2 - JARDIN - TERRASSE Maison familiale avec jardin dans quartier résidentiel Située dans un environnement résidentiel paisible de Saint-Michel-sur-Orge, à proximité immédiate de la gare (RER C), des écoles et de toutes les commodités, cette maison familiale offre une surface utile de 140 m² (dont 124,02 m² habitables). Construite en 1984 sur une parcelle de 540 m², elle bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin d'environ 400 m², une grande terrasse, un puits ainsi que plusieurs arbres fruitiers. La maison se compose d'un séjour traversant lumineux avec cheminée fonctionnelle, d'une cuisine équipée, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bain et de WC séparés. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Un sous-sol total vient enrichir ce bien avec un cellier, une buanderie, un atelier ainsi qu'un grand garage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. DPE : E / GES : B Charges énergie annuelles : env. 3.115 €/an Taxe foncière : 3.807 €/an Bien non soumis à la copropriété Environnement privilégié : plan d'eau à proximité pour vos balades et activités sportives, centre commercial Bois des Roches accessible en 5 minutes en voiture, et accès rapide à la zone de la Croix Blanche. Une maison idéale pour accueillir une famille en quête de calme et d'espace. Contactez-nous : Rodolphe HANIKA 06 20 83 97 05 EI – RSAC Évry 531 621 266 Sonia BOURBOUNA 06 45 46 52 41 EI - RSAC Créteil 899 752 562

Rare sur le secteur, cette maison familiale construite en 2024 offre 137,68 m² habitables et une configuration particulièrement recherchée avec 5 chambres, dont 2 suites, alliant confort, fonctionnalité et performance énergétique. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa vaste pièce de vie traversante de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées en aluminium. Cet espace convivial accueille un salon-séjour généreux ouvert sur une cuisine moderne aménagée et équipée, créant un lieu de vie idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Un cellier attenant complète cet ensemble particulièrement fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille une première suite avec chambre et salle d'eau privative. Un espace indépendant particulièrement apprécié pour accueillir proches et invités, aménager un bureau ou répondre aux besoins d'une vie de plain-pied. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres supplémentaires, dont une confortable suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une double vasque ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Chaque chambre bénéficie d'un espace permettant l'installation de rangements ou d'un dressing selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin clos offrant un cadre agréable pour profiter des beaux jours ainsi que d'un abri de jardin. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles sur la parcelle. Côté environnement, la maison bénéficie d'un emplacement particulièrement apprécié permettant un accès à pied aux écoles, au collège, aux commerces ainsi qu'à la gare, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Les atouts : Construction Bio'Bric livrée en 2024 DPE A Pompe à chaleur air/eau Plus de 52 m² de pièce de vie traversante Grandes baies vitrées aluminium Huisseries double vitrage aluminium/PVC Volets roulants électriques 5 chambres dont 2 suites Vie de plain-pied possible Cellier attenant à la cuisine Jardin clos avec abri de jardin Plusieurs places de stationnement sur la parcelle Aucun travaux à prévoir Maison sous garanties décennales Une maison clé en main offrant le confort du neuf, d'excellentes performances énergétiques, une configuration rare sur le secteur et un emplacement idéal pour la vie de famille. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 337643 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA RIBBE (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 99991642200010. Prix du bien : 425 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison familiale 132 m² avec sous-sol total et jardin arboré Construite en 1975 sur une parcelle de 436 m², cette maison lumineuse et bien entretenue offre 7 pièces dont 5 chambres. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant une cuisine équipée fermée , séjour en L avec cheminée, donnant sur une grande terrasse bien orientée avec son store banne, trois chambres et une salle d'eau. À l'étage : un grand palier mène à deux spacieuses chambres, dont une avec salle d'eau. Au sous-sol total : buanderie, atelier et espace pour stationner votre véhicule, ainsi qu'une place de stationnement privé devant la maison. Les atouts : toiture refaite il y a 3 ans, fenêtres double vitrage avec volets électriques, radiateurs à inertie récents. Terrain arboré offrant confort et intimité. Maison avec beaucoup de potentiel! Cette maison familiale n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 326180 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE TAMBURRO (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 84292407800012. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 197 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
