🏡 Cottage T3 meublé dans résidence de tourisme

Eppe-Sauvage

Prix de vente490001088.888888888889 /m²

Les caractéristiques

45 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

Description

Investissement locatif avec une rentabilité brute de 8,35 %

Joli cottage meublé T3 de 45 m² environ avec terrasse de 9,85 m², situé dans une résidence de tourisme bien entretenue.

Le bien se compose de :

Séjour avec cuisine ouverte

2 chambres

Salle de bain

WC séparé

Terrasse privative

Bail commercial en cours jusqu'en 2030

Loyer annuel HT : 4402 €

Charges annuelles prévisionnelles : 800 €

Taxe foncière : 216 €

Très bonne rentabilité : 8,35 % brut

Peu de charges, gestion simplifiée

Usage en résidence secondaire impossible – Le bien est destiné uniquement à la location saisonnière dans le cadre de la résidence de tourisme.

Idéal pour investisseurs souhaitant un placement sécurisé avec revenu locatif régulier.

Bien soumis au statut de la copropriété, 140 logements, procédure en cours : procédure administrateur provisoire du syndicat, 137 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.

Annonce publiée par Thierry Carlier (EI) votre agent commercial en immobilier ICOM IMMOBILIER à Saint-Remy-Du-Nord, 59330 immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le n°402 758 965 000 48. Consultez nos tarifs sur le site ICOM IMMOBILIER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Eppe-Sauvage

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DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

240 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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45m²

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490001 089 €/m²

49000

45 m²

3pièces

2ch.