Terrain constructible de 938 m2 Quartier Saint-Médard / Be

Mont-de-Marsan
Terrain constructible de 938 m2   Quartier Saint-Médard / Be - photo 1
Prix de vente126000134.32835820895522 /m²

Les caractéristiques

938 m²Surface
938 m²Terrain

Description

À découvrir sans tarder !

Situé dans un secteur particulièrement recherché de Mont-de-Marsan, entre les quartiers Saint-Médard et Beillet, ce beau terrain constructible de 938 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du parc de Nahuques, du centre hospitalier, des écoles, des commerces et des principaux axes de circulation. Le quartier de Saint-Médard est notamment reconnu pour son cadre de vie agréable et la présence du parc de Nahuques, véritable poumon vert de la ville.

Le terrain est vendu viabilisé en bordure, avec les réseaux d'eau, d'électricité et de fibre optique à proximité, facilitant la réalisation de votre futur projet de construction.

Ses atouts :

Terrain de 938 m2.

Secteur calme et résidentiel.

Eau, électricité et fibre disponibles

Accès rapide au centre-ville, aux écoles, commerces et services.

Environnement idéal pour une résidence principale ou un investissement.

Une belle opportunité pour construire la maison qui vous ressemble dans l'un des secteurs les plus appréciés de Mont-de-Marsan.

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Le quartier

Mont-de-Marsan

À proximité

Commerces
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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
Classe A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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