Yann BORDES vous propose ce bien :
À Auffargis (78610), au cœur d'un environnement campagne recherché et au calme, cette maison d'architecte de 197 m² au sol (174 m² habitables) construite en 1986 offre le privilège d'un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de proximité avec les commodités.
Édifiée sur deux niveaux, elle développe 7 pièces dont 5 chambres et propose une organisation intérieure particulièrement adaptée à la vie familiale comme au télétravail.
Au rez-de-chaussée, une entrée cathédrale ouvre sur un double séjour lumineux qui constitue le cœur de la maison.
Agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, il profite d'une vue dégagée sur les environs et s'ouvre directement sur le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Un espace barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours et des moments de convivialité.
Dans le prolongement du séjour, un salon de musique et lecture ouvre sur la terrasse.
Celui-ci peut également faire office de salle à manger, il offre un espace supplémentaire à aménager selon les envies.
La cuisine séparée et équipée est complétée par un grand cellier, particulièrement pratique au quotidien.
Ce niveau dispose également d'une chambre pouvant être utilisée comme bureau, idéale pour le télétravail, recevoir des proches ou bénéficier d'une chambre de plain-pied.
Un escalier large et claire accède à une galerie à l'étage. Il dessert une mezzanine, ainsi que l'espace nuit qui accueille quatre chambres, parmi lesquelles une suite parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une baignoire en angle.
La maison compte au total deux pièces d'eau, de nombreux rangements, permettant une organisation confortable pour toute la famille.
Combles aménageables.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un beau jardin privatif de 1 500 m², arboré et entièrement clôturé.
Son orientation permet de profiter du soleil au fil de la journée et offre de multiples possibilités : repas en terrasse, jeux, jardinage ou simplement moments de détente dans un environnement préservé.
Un chalet de jardin et une maisonnette complètent l'ensemble pour le rangement des outils et équipements extérieurs.
Le stationnement est particulièrement confortable, avec un garage accolé à la maison, ainsi que trois places de stationnement : un véritable atout pour une famille ou pour recevoir.
Côté équipements, la maison dispose d'une chaudière neuve à condensation Frisquet, sans anomalie gaz relevée.
Elle est classée D au DPE.
Taxe foncière de 2025 de 2005€.
Enfin, sa situation constitue un autre de ses points forts : la maison se trouve à proximité du centre d'Auffargis, des commerces, des écoles primaire et maternelle et des espaces verts, permettant de conjuguer un quotidien pratique avec le charme et la tranquillité de l' environnement du Parc naturel de la Haute Vallée de Chevreuse.
Desserte en bus des gares environnantes des Essarts et le Perray (Direction Paris).
Une maison familiale de caractère offrant de beaux volumes, cinq chambres, un vaste jardin arboré et une vue dégagée, dans le secteur recherché d'Auffargis.
Pour tous compléments d'informations, visite et découvrir par vous-même tout ce que cette propriété exceptionnelle a à offrir, contactez Yann Bordes, disponible 7 jours / 7.
Langues parlées: Français, Anglais, Portugais, Espagnol.
Cette annonce vous est proposée par Yann BORDES (EI) - BY Immobilier / Meilleurs Biens - Versailles - N° RSAC: 819485491, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Versailles -\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
