Maison

Prémesques

Prix de vente397200397200 /m²

Les caractéristiques

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

Description

À VENDRE – PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES

Découvrez cette maison familiale sur 3 niveaux, offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de près de 33 m², chaleureuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée et d'un joli parquet, créant une atmosphère conviviale. Une première chambre de 11,90 m² complète ce niveau.

La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage au gaz. Un garage accessible directement depuis la maison vient compléter ce niveau.

Au 1er étage, l'espace nuit se compose de deux chambres de 11,02 m² et 9,67 m², dont l'une dispose d'un placard intégré, ainsi que d'un bureau de 6,50 m², idéal pour le télétravail ou pouvant être aménagé selon vos besoins.

Vous y trouverez également une salle de bains de 6,54 m², équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un WC indépendant.

Le 2ème étage accueille une quatrième chambre de 10,65 m², bénéficiant elle aussi de placards intégrés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de plus de 230 m², offrant un bel espace pour les repas en extérieur, les moments en famille ou simplement profiter des beaux jours.

Avec ses 4 chambres, son bureau, son garage et son jardin, cette maison offre de nombreuses possibilités et constitue un bien particulièrement adapté à une vie de famille.

Le quartier

Prémesques

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

16 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ETS THOMASEntreprise bâtiment

DESQUIENS PLATRERIETravaux rénovation

Agence Ocordo LillePeinture

THERMELECPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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319500

3 260 €/m²

Maison

98m²

PRÉMESQUES – MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Marjorie Hoyez vous proposent à Prémesques cette maison familiale d'environ 98 m², implantée sur une parcelle de 275 m², avec 4 chambres, jardin, terrasse et garage. Une maison lumineuse, soigneusement entretenue et particulièrement fonctionnelle pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une agréable pièce de vie traversante, offrant un véritable espace salon et salle à manger et bénéficiant d'une belle luminosité. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre 4 chambres non passantes, permettant à chacun de disposer de son propre espace. L'une d'elles pourra également devenir bureau, chambre d'amis ou espace de télétravail selon les besoins. La salle de bains, aux dimensions confortables, est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque. À l'extérieur, place aux beaux jours : la terrasse se prolonge par un jardin clos et arboré, à l'abri des regards, avec abri de jardin. Et pour les familles, un véritable plus : un accès direct depuis le jardin à un espace vert commun, offrant aux enfants un espace supplémentaire pour jouer et profiter de l'extérieur. Un garage attenant, accessible depuis la maison, ainsi qu'un stationnement privatif devant celle-ci complètent l'ensemble. La maison est propre, entretenue et permet une installation rapide, sans avoir à entreprendre immédiatement de lourds travaux. Côté confort : chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation, double vitrage et VMC. DPE : D – 162 kWh/m²/an GES : D – 34 kg CO₂/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix de vente : 319 500 € HAI. Vous recherchez à Prémesques une maison offrant 4 chambres, un jardin, un garage et un environnement adapté à la vie de famille ? Contactez-moi pour la découvrir. Marjorie Hoyez – Efficity 06 86 18 70 16 Derrière chaque porte se cache un nouveau départ. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marjorie Hoyez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°752733154. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Immeuble

145m²

59840 - PREMESQUES - CENTRE - IMMEUBLE COMPOSE DE TROIS T2 + 4 GARAGES OPPORTUNITÉ À SAISIR Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet immeuble offrant un potentiel exceptionnel pour un investissement sûr et rentable. Cet immeuble se compose de 3 appartements T2 sur 3 niveaux, d'une surface d'environ 50m2 chacun, s'ajoute a ce lot, 4 garages individuels. Les 4 garages représentent une véritable valeur patrimoniale et offrent un potentiel de revenus complémentaires L'état général de l'immeuble correct nécessite néanmoins quelques travaux légers. Il offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale, des appartements locatifs ou une activité professionnelle. L'emplacement central de l'immeuble, sur un angle, vous offre un accès facile aux commerces, aux transports et à toutes les commodités du quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cet immeuble à Prémesques. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Damien Verscheure - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°489711580. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

A VENDRE, VÉRITABLE ÉCRIN DE VERDURE AUX PORTES DE LILLE AVEC 3 CHAMBRES ET DOUBLE GARAGE

90m²

Vivre dans un parc arboré classé tout en étant connecté à l'hyper-centre lillois ? C'est le privilège rare qu'offre ce splendide rez-de-jardin situé dans une résidence privée et prisée au Rue Mirabeau à Mouvaux (59). LE CADRE DE VIE : NATURE & SÉRÉNITÉ Au cœur d'un parc privatif d'exception de plus de 1,7 hectare avec de grands arbres et un point d'eau, profitez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La terrasse privée en rez-de-jardin prolonge directement les pièces de vie pour un sentiment d'espace unique et apaisant. ACCESSIBILITÉ PARFAITE : TOUT À PIED & TRANSPORTS DIRECTS Fini les contraintes de déplacement, l'emplacement est idéal : Tramway & Métro à 2 pas de la résidence, gare Lille-Flandres / Lille-Europe : à seulement 10 km (15 min en voiture / direct en 22 min de tramway), accès rapide aux commerces, écoles et axes majeurs de la métropole L'APPARTEMENT T4— CONFORT & BELLES PRESTATIONS : • Pièce de vie lumineuse et conviviale, largement ouverte sur l'extérieur • Cuisine équipée avec accès direct à la terrasse • Espace nuit (3 chambres) : — Vaste suite parentale avec dressings et salle d'eau privative (douche, double vasque, WC), tournée vers le parc et la terrasse — 2 chambres complémentaires confortables avec accès privés aux terrasses — Une seconde salle de bain indépendante — Un autre toilette séparé • Buanderie nombreux rangements • Une cave et un double parking fermé sécurisé en rez-de-chaussée de la résidence viennent compléter les prestations. Un bien unique, atypique à mettre à votre goût pour exploiter tout son potentiel ! Appelez-moi ! Cette annonce référence 348843 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHILDE OBRY (EIRL) immatriculé au RSAC de AMIENS (80000) sous le numéro 84877201800018. Prix du bien : 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Croix – duplex 125 m2 – 3 chambres – Vue parc

125m²

Croix – Superbe duplex de caractère dans un immeuble ancien – 3 chambres – Vue parc Coup de cœur à Croix ! Situé avenue Gustave Delory, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville, découvrez ce magnifique appartement en duplex au sein d'un immeuble ancien de caractère alliant calme, luminosité et emplacement privilégié. Rénové récemment, il a conservé le charme et le cachet de l'ancien. Traversant et très lumineux, il offre une magnifique pièce de vie d'environ 43 m² avec salon cosy et salle à manger, une cuisine équipée indépendante (pouvant s'ouvrir sur la pièce de vie), un cellier, une vaste entrée et des WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont deux d'environ 17 m² et une plus petite, un espace buanderie ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. Vous profiterez également d'une très belle vue dégagée sur le parc de la mairie de Croix et son kiosque. Une cave au sous-sol et des combles potentiellement aménageables. Petite copropriété de 3 appartements, syndic bénévole et faibles charges (50€ par mois). À seulement 300 mètres du métro Mairie de Croix, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers et du parc Barbieux. Taxe foncière : environ 1 600 € / an DPE en cours – ancien DPE classé C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 390 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Valérie VANLERBERGHE au : 06.63.31.11.79 ou par mail valerie.vanlerberghe@action.immo Agent commercial SIREN 807 761 853 - RSAC 2020AC00069 Référence : VVL723 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

92m²

59110 LA MADELEINE – MAISON RÉNOVÉE DE 92 M² – 3 CHAMBRES – JARDIN SUD-EST – DPE C effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette jolie maison située dans le quartier Berckem–Kléber–Saint-Charles. Au calme et idéalement placée pour les amoureux de Lille, elle a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et n'a jamais été habitée depuis les travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Le séjour avec parquet offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine carrelée est équipée d'électroménager Electrolux : plaque à induction, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur. Deux belles chambres sont complétées par une troisième pièce lumineuse de moins de 9 m², idéale pour une chambre de bébé, un bureau ou un dressing. Une jolie terrasse ouvre sur un jardin de ville d'environ 61 m², exposé sud-est. Tout se fait facilement à pied : le Carrefour Market se trouve à environ 4 minutes, et le Vieux-Lille à environ 24 minutes, jusqu'à la place Louise-de-Bettignies. Écoles et autres commerces sont également accessibles dans le secteur. La gare de La Madeleine, les bus, le tramway et la voie verte offrent d'autres possibilités pour vos déplacements. Les informations à retenir : maison de 1934, DPE C, émissions de gaz à effet de serre B et taxe foncière d'environ 1 000 € par an. Le diagnostic amiante n'a repéré aucun matériau contenant de l'amiante. Le diagnostic électrique signale une prise dont la terre n'est pas raccordée dans la cave ; une protection différentielle compensatoire est en place. Aucune anomalie gaz. Une maison prête à vivre, avec jardin, au calme et tout près de Lille. Contactez-moi pour organiser une visite ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 940 €, abonnements compris. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Kaczmarek - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°843607441. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Maison

140m²

59170 – CROIX CENTRE MAISON FAMILIALE – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 140 m² – JARDIN SUD/OUEST EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Sandrine Bernardy vous proposent cette charmante maison familiale idéalement située en plein cœur de Croix, à proximité immédiate du métro, des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un emplacement particulièrement recherché offrant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Développant environ 140 m² habitables, cette maison séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son potentiel d'évolution. Répartie sur trois niveaux, elle offre une distribution fonctionnelle et confortable. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie traversante d'environ 60 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace chaleureux et convivial constitue le véritable cœur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis dans une ambiance agréable. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et offre un cadre pratique pour le quotidien. La maison dispose de quatre chambres confortables permettant d'accueillir une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis selon vos besoins. Une salle de bain complète l'espace nuit. Les combles aménageables de 13 m² représentent un véritable atout supplémentaire. Ils offrent de nombreuses possibilités : création d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de jeux ou d'un espace détente. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse de 30 m² exposée Sud/Ouest, parfaite pour les repas en extérieur et les moments de détente. Le jardin arboré d'environ 250 m² apporte un véritable confort de vie et un environnement verdoyant rare en centre-ville. Deux dépendances complètent le bien et offrent de multiples possibilités d'utilisation : atelier, espace de rangement, stockage ou projet d'aménagement complémentaire. Les points forts : Emplacement recherché en centre-ville Proximité métro, commerces et écoles Belle pièce de vie de 60 m² 4 chambres Combles aménageables Terrasse exposée Sud/Ouest Jardin arboré Deux dépendances Maison familiale avec fort potentiel Un bien rare sur le secteur de Croix Centre ! Prix : 384 000 € Pour plus d'informations ou organiser une visite : 06 23 23 14 67 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Bernardy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tourcoing sous le n°807430772. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Charmante maison 3 chambres jardin à Wasquehal

82m²

Wasquehal - 600m Tramway Pont de Wasquehal / Pavé de Lille EXCLUSIVITÉ ! TRÈS BON ETAT TECHNIQUE ! Dans une rue calme, à proximité des transports. Laissez vous séduire par cette jolie maison fonctionnelle et lumineuse des années 60, elle dispose d'une entrée, un salon/séjour lumineux avec son poêle à bois, une cuisine équipée, un wc. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains et un grenier de stockage. Pour parfaire ce bien, un beau jardin ensoleillé Sud-Ouest et une cave. Une visite ? Ne pas tarder !! Cette annonce référence 348200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE DEWULF (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 88876603700020. Prix du bien : 316 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE - Appartement de caractère - T4 de 137M² avec garage & cave

137m²

ACTION IMMOBILIER a l'immense plaisir de vous présenter EN EXCLUSIVITÉ ce superbe appartement T4 de 137 m² avec garage et cave !! Situé dans un quartier prisé, vous serez à 500m du métro et à moins de 10 minutes des gares (vélo, voiture). Vous profiterez d'un environnement de qualité, calme et familial, non loin des commerces et commodités de secteur. Vous serez également proche des écoles et des axes autoroutiers de la métropole, idéal pour le quotidien de toute la famille ! Ce bien se trouve inclue dans une petite copropriété de 3 lots, d'accès simple et bien entretenu. Dans un état impeccable, vous n'aurez plus qu'à poser vos meubles ! Le salon-séjour vous offre un espace extrêmement appréciable de plus de 61m² auquel s'ajoute une cuisine ouverte et équipée de plus de 8m² ! Lumineux, alliant cachet et modernité, vous pourrez apprécier la vie de tous les jours et recevoir en toute sérénité. Une pièce de 9m² s'ouvrant vers le salon pourra vous servir facilement de chambre d'enfant ou de bureau. Un espace dessert ensuite la jolie et spacieuse chambre parentale de 15m² et une belle salle de bain incluant douche et baignoire. À l'instar du séjour, elles sont baignées de lumière avec un aspect moderne et authentique. S'y ajoute des toilettes séparées et un espace buanderie. Enfin, vous pourrez profiter d'un espace indépendant accessible depuis le hall d'entrée, composé d'une grande chambre de plus de 17m², d'une salle d'eau avec douche et d'une kitchenette. Idéal pour un enfant adolescent, un espace de travail ou même une location, beaucoup de possibilités s'offrent à vous ! Pour finir, une cave saine et surtout un garage viennent compléter ce bien ! N'hésitez plus, ne laissez pas ce bijou vous filer entre les doigts !!! ****** Les ++++++ : - Secteur prisé et familiale - Proche gare (vélo & voiture) - Etat impeccable, posez vos meubles ! - Séjour de plus de 61M² - Studio indépendant de 20m² - Garage & cave saine ****** Infos charges & consommations : - Taxe foncière (2025) : 1389 euros - Syndic Bénévole, simple de gestion - Charges trimestrielles de copropriété : 35 euros (entretien & électricité des communs) - Chaudière à condensation de 2026 ****** Prix : 374.000 euros - Honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Pour visiter, contactez votre conseiller immobilier François Hannebique EI au o6.75.98.02.82 Agent commercial : RSAC 2021AC00345 - SIREN 902 765 700 OU votre agence ACTION IMMOBILIER au o3.20.61.10.00 (Choix 1) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LILLE CAULIER - 2 MAISONS A VENDRE - DOUBLE OPORTUNITE A FORT POTENTIEL

220m²

Deux maisons mitoyennes réunies sur un même ensemble, actuellement libres, qui offrent un véritable potentiel de transformation. Travaux à prévoir : l'occasion idéale de repenser entièrement les volumes et l'agencement selon votre projet. Plusieurs possibilités : • Réhabiliter les deux maisons séparément et créer 2 belles habitations • Réorganiser les espaces pour optimiser chaque maison et envisager une revente à la découpe • Réunir les deux lots pour créer une très grande maison familiale, avec de beaux volumes Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur, un marchand de biens ou un particulier à la recherche d'un projet de rénovation sur Lille. Emplacement recherché, à proximité du métro et des commodités. Un seul ensemble, plusieurs stratégies possibles. Pour plus d'informations, plans, surfaces et visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr