Maison de Maître - avec fort potentiel !

Chanos-Curson

Prix de vente4950001980 /m²

Les caractéristiques

250 m²Surface

8Pièces

5Chambres

1Salle de bain

2Étages

1900Construction

Description

CHANOS-CURSON : Découvrez cette maison de maître d'environ 250 m² habitables, nichée au coeur d'un parc arboré de 2 300 m², offrant un cadre de vie rare et plein de caractère. Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par un double séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante et de beaux dégagements menant à un second espace de vie comprenant une salle à manger, une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau et WC, idéal pour une suite de plain-pied ou un espace indépendant. L'étage dessert cinq chambres supplémentaires, toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle de bain. Le dernier niveau propose des combles aménageables, offrant un fort potentiel d'extension selon vos projets. Un double garage attenant de 60 m² avec mezzanine permet de stationner plusieurs véhicules et de bénéficier d'un important espace de stockage. Une véranda et deux caves complètent ce bien aux beaux volumes. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant place à de nombreuses possibilités de réhabilitation pour redonner tout son prestige à cette demeure de caractère. Pour plus de renseignements, contactez-nous !

DPE F/F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5720€ et 7800€/an. Prix moyen des énergies indexés en 2023.

AGENCE DE TAIN 04 75 09 06 86 - tain@paulclappeimmobilier.com

Le quartier

Chanos-Curson

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

297 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe G · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

89 kg CO₂/m².an

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

FABIO SERVICEPeinture

TASKIN NURMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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MAISON NEUVE PLAIN PIED

120m²

PEYRINS - Villa neuve de plain-pied. Découvrez cette belle villa de plain-pied, offrant une superficie habitable de 120,50 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de 52 m², avec cuisine ouverte aménagée sur le salon-séjour, donnant directement sur une grande terrasse idéalement exposée. Une buanderie complète l'espace de vie. L'espace nuit comprend 3 grandes chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage attenant de 30 m² vient compléter ce bien. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 269 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.

Nouveauté , Maison 4 pièces154 m2

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Construite en 2019 hors lotissements , cette maison contemporaine de 154 m2 habitables propose un cadre de vie moderne et confortable , sur un terrain clos et arboré de 870 m2 avec piscine chauffée pour en bénéficier a chaque saison . Vous profiterez d'un séjour lumineux et très spacieux de plus de 52 m2 avec cuisine ouverte équipée et aménager , ainsi qu'un cellier , trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing , salle de bain principale de 10 m2 , un patio pour apprécier un maximum , deux toilettes et un garage attenants , complète cet espace de vie . Une maison fonctionnelle , récente et en excellent état , idéale pour une installation immédiate , sans travaux a prévoir . Système de chauffage au sol rafraichissant qui allie confort et économie . DPE en A Cette annonce référence 311044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARIFET EROLTEKIN (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 93393288100016. Prix du bien : 464 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/12/2025 Score DPE : 53 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local industriel zone commerciale

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Entrepôt - Centre de Saint-Donat-sur-l'Herbasse Ensemble d'environ 830 m² comprenant un vaste entrepôt modulable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité de stockage, de logistique, de production ou artisanale. Implanté sur un terrain privatif d'environ 1 450 m², il bénéficie de facilités d'accès et d'espaces de circulation adaptés aux véhicules utilitaires et poids lourds. À noter : les raccordements aux réseaux (eau, électricité, télécommunications et assainissement collectif) sont à prévoir. ? AGENCE DE ST DONAT Tél. : 04 75 47 53 03 ?? contact@paulclappeimmobilier.com

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En exclusivité à Peyrins, découvrez cette maison de 176 m² au charme contemporain, offrant de beaux volumes sous plafond cathédrale et un cadre extérieur idéal pour recevoir. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour-salon baigné de lumière s'ouvre sur une cuisine séparée entièrement équipée. Une chambre parentale avec salle de douche privative complète ce niveau, pour un confort en plain-pied. À l'étage, accessible par un bel escalier ouvert, 3 chambres et une salle de bain offrent un espace nuit spacieux pour toute la famille. Un atout rare : à l'arrière de la propriété, un atelier de 180 m² avec mezzanine de rangement, bureau indépendant et une authentique baume voûtée en pierre, cave fraîche typique de la région, idéale pour le stockage ou vos projets. Un potentiel exceptionnel pour artisan, passionné de mécanique ou activité professionnelle. Côté extérieur, profitez d'une terrasse couverte avec coin bar, d'une piscine et d'un terrain de pétanque, le tout sur une belle parcelle de 2 620 m². Une propriété unique alliant confort familial, espace de vie extérieur et un atelier hors norme — à visiter sans attendre ! 527 000 € FAI — DPE : B Delphine, BSK Immobilier 0699309932 d.sainsorny@bskimmobilier.com Cette annonce référence 342409 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE SAINSORNY (EI) immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE (26100) sous le numéro 10007844300015. Prix du bien : 527 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 82 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr