VILLENEUVE LA GUYARD MAISON 5 PIECES

Villeneuve-la-Guyard

Prix de vente2210001841.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

5Pièces

3Chambres

874 m²Terrain

1Étage

1990Construction

Description

Hameau de Villeneuve la Guyard, Gare à 5 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon 1h15), tous commerces (supermarché, pharmacie, médecins, fleuriste, etc...), écoles Maternelle, Primaire et Collège (Lycée par transport scolaire), 10 minutes de l'A5, 3 minutes de la base de loisirs, je vous invite à découvrir ce pavillon de 5 pièces construit par des artisans avec vide-sanitaire, très bonne isolation, offrant une entrée, une cuisine indépendante, un séjour/salon d'environ 32 m², une salle d'eau avec douche italienne, un wc ainsi qu'un toilette sèche pour les écologistes, une chambre, à l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses. Une véranda, un garage avec fosse pour les amateurs de mécanique ainsi qu'un comble aménageable à l'étage, une cave, un puits, plusieurs dépendances dont deux box pour chevaux. Amoureux de la nature non loin de la ville, n'hésitez plus. Maison saine et entretenue. Chauffage insert bois tubé et diffuseur ainsi qu' électrique, tout à l'égout. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

Le quartier

Villeneuve-la-Guyard

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

175 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

5 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ARTISAN MILLANESCouverture toiture

ATTICUSSEntreprise bâtiment

CHRISTOPHE SAGHIRElectricite

JG MACONNERIECouverture toiture

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VILLENEUVE LA GUYARD, pavillon de plain pied, 5 pièces

90m²

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VILLENEUVE LA GUYARD, MAISON PLAIN PIED 2 CHAMBRES

75m²

VILLENEUVE LA GUYARD, 10 minutes à pied de la gare (Paris Gare de Lyon), 10 minutes de l'A5, commune tout commerce (médecins, cabinet infirmier, dentiste, pharmacie, fleuriste, boulangeries, supermarché etc...) Ecoles maternelle, Primaire et Collège, Maison de plain pied offrant une entrée sur cuisine (16m² environ), un séjour, deux chambres, un agrandissement, une salle d'eau, un wc indépendant. En extérieur, un garage, le tout sur 822m² de terrain. Chauffage électrique, tout à l'égout. Maison sans vis à vis, calme située plein Sud. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

VILLENEUVE LA GUYARD, MAISON 3 CHAMBRES

100m²

VILLENEUVE LA GUYARD, à 10 minutes de la Gare (paris Gare de Lyon), 10 mns de l'A5, dans village avec toutes commodités (supermarché, pharmacie, médecins, infirmières etc...), écoles maternelle, Primaire et Collège, je vous propose une charmante maison offrant une entrée sur cuisine/salle à manger, un salon, une salle de bain avec wc, à l'étage trois chambres, une coin bureau, une salle d'eau avec wc. Plusieurs dépendances dont une grange d'environ 80 m², une cave, le tout sur un terrain de 465 m² clos de murs sans vis à vis. Chauffage poele à bois et électrique, TAE. Fibre. Un véritable coup de coeur !! Havre de paix !!!. Je reste à votre disposition pour tout renseignement que vous jugeriez utile.A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Mme LEDUC-FIGARI Catherine 0624884122 - c.figari@power-immo.com POWERIMMO Yonne - RSAC 394156160

VILLENEUVE LA GUYARD, maison composée de deux logements

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Longère 5 pièces 4 chambres

118m²

À seulement 5 minutes de Voulx et de Chéroy, avec leurs commerces et commodités, découvrez cette authentique longère d'environ 118 m², pleine de charme et nichée dans un hameau paisible, à l'abri des nuisances et du vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par son caractère authentique, avec ses poutres apparentes et ses jolies tomettes. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC, un agréable salon-salle à manger (environ 34 m²) avec cheminée à bois foyer ouvert, deux chambres. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et espace buanderie, un grenier (environ 17 m²) offrant un beau potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une agréable terrasse en pierres, le tout sur un terrain de 577 m². Une grange d'environ 32 m² attenante à la maison complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de projet. Les atouts Environnement calme et préservé Maison pleine de charme et de caractère 4 chambres Grenier aménageable Grange attenante Terrasse en pierres Terrain de 577 m² Chauffage par poêle à granulés Assainissement individuel conforme aux normes actuelles À proximité des commodités et des axes routiers Côté travaux, les huisseries sont en simple vitrage et pourront être améliorées afin d'optimiser encore le confort de la maison. Emplacement idéal : environ 20 km de la gare de Montereau-Fault-Yonne et de l'autoroute A5, et environ 27 km de Nemours (A6) et de Sens. Une maison authentique, au calme, avec de beaux volumes et un véritable potentiel d'évolution… À découvrir sans tarder ! Une visite s'impose ! Contactez-moi rapidement pour venir la découvrir. Cette annonce référence 347127 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE PIGNOT (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 84845567100018. Prix du bien : 206 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison 3 chambre(s) à vendre

98m²

A VENIR DECOUVRIR, charmante Maison de ville. ce bien vous propose à l'étage trois chambres spacieuses et salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace bureau. au RDC une cuisine équipé, séjour et salon. un WCséparé et salle de bain. accé garage, cave et patio par la cuisine. fenêtres et porte d'entrée isolante et anti bruit... bien proprement rénové et proche de commodité et établissement scolaire. parfait couple et/ou avec 1 ou 2 Enfants. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 pièces Misy Sur Yonne Vinneuf

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