Maison familiale

Reyrieux
Maison familiale - photo 1
Prix de vente6300003150 /m²

Les caractéristiques

200 m²Surface
10Pièces
8Chambres
1Salle de bain
800 m²Terrain
1980Construction

Description

Exclusivité sur Reyrieux, à 15 minutes à pied de toutes commodités, maison familiale de 200 m² environ (T10 / 8 ch) sur un terrain de 800 m², clos, arboré et piscinable avec un garage et 3 places de stationnement. Elle offre à l'étage une vue dégagée de la véranda baignée de lumière (25 m²), une entrée fonctionnelle (placard / penderie), une spacieuse pièce de vie de 54 m² exposée Sud / Ouest avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger / salon avec poêle à bois, 3 chambres, une salle de bain et un wc. Au RDC : 5 chambres, un bureau avec entrée privative, une salle d'eau, un wc, une buanderie et une cave. Chauffage électrique, 20 m² de panneaux photovoltaïques, huisseries PVC, portail motorisé, digicode). Un abri bois et un abri de jardin complètent ce bien relié au tout à l'égout. Gros potentiel et beaux volumes ! Idéal famille nombreuse, recomposée ou pour 2 familles. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute 06 73 08 09 15.

Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15 karine.fontaine@rhone-saone-immo.com. (gedeon_5849_26008461)

Le quartier

Reyrieux

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
232 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
7 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Rillieux-la-Pape
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Maison
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Maison

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225m²
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Fiche Id-UBW173563 : Frans, secteur Centre village, Maison piscine - secteur calme d'environ 225 m2 comprenant 7 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 2475 m2 - Vue : Jardin,piscine,village - Construction 1970 Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - digicode - double vitrage - piscine - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique adoucisseur eau - sauna - store - volets roulants elec - alarme - chauffe-eau - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28/02/2025 - Classe-Energie D : 203 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2420 et 3330 Euros - Affaire suivie par Mr THIERRY MEYNAND (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Marcy - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Frans
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Bienvenue dans cet appartement de prestige situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Saint-Cyr-au-Mont-d'Or. Offrant une surface habitable de 108 m², ce bien séduit par son agencement moderne et fonctionnel. Laissez-vous charmer par le vaste toit-terrasse d'environ 80 m², idéal pour savourer des moments de détente tout en profitant d'une vue dégagée. L'appartement se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bain élégante ainsi que d'une salle d'eau, parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche de praticité. Pour un confort optimal, un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur assure une température idéale toute l'année. La performance énergétique de classe B vous promet des économies d'énergie appréciables. Vivant dans un quartier paisible, vous bénéficierez de la proximité des établissements scolaires tels que l'école primaire De Champlong située à seulement 300 mètres et l'école primaire Monsieur Paul à 800 mètres. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : plancher chauffant et rafraîchissant par pompe à chaleur - Eau chaude : combinée au système de chauffage - Charges de copropriété : 271 € par mois - Garage fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or
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Maison de 7 pièces de 180 m² à Jassans-Riottier
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Maison de 7 pièces de 180 m² à Jassans-Riottier

4
180m²
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Cette maison de plain-pied de 7 pièces et 180 m2, construite en 1998 à Jassans-Riottier, se distingue par ses volumes généreux et son vaste terrain d'environ 2960 m2 avec piscine. Implantée dans un environnement résidentiel, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour ceux qui recherchent un espace confortable, bien entretenu et facile à vivre, avec toutes les pièces principales réunies sur un seul niveau. Dès l'entrée, le grand séjour d'environ 86 m2 avec toit cathédral crée une impression d'espace et de clarté. La présence d'une cheminée renforce l'agrément de cette pièce de vie, pensée pour accueillir et profiter du quotidien. Il se prolonge sur une cuisine moderne entièrement équipée, formant un ensemble convivial et fonctionnel, tourné vers le jardin. L'orientation est, ouest et sud permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée, que ce soit pour les moments en famille ou les réceptions. La partie nuit réunit quatre chambres, complétées par un bureau, offrant diverses configurations possibles selon les besoins de chacun. Une mezzanine d'environ 14 m2 vient enrichir cet espace : elle peut aisément être utilisée comme chambre d'ami, coin télé ou espace de travail supplémentaire, selon le mode de vie souhaité. La salle de bain et l'organisation générale de la maison permettent une circulation fluide, adaptée à une famille comme à des personnes en quête de confort au quotidien. En rez-de-jardin, le sous-sol d'environ 120 m2 constitue un véritable atout. Il comprend une buanderie, un atelier et un garage double avec porte automatique. Cet espace additionnel offre de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou de stockage, tout en facilitant le stationnement des véhicules. La maison dispose par ailleurs d'un large espace de stationnement extérieur. À l'extérieur, le terrain de 2931 m2 laisse place à une véritable vie au grand air. La piscine de 10 x 5 m, avec son pool house entièrement sécurisé et refaite en 2024 avec éclairage LEDS multicouleurs, s'intègre harmonieusement dans le jardin et invite à profiter pleinement des beaux jours. Un carport peut abriter deux véhicules supplémentaires, offrant une solution pratique pour protéger les voitures. L'ensemble forme un environnement cohérent, où chacun peut profiter à la fois d'espaces de détente et de zones plus fonctionnelles dans un environnement verdoyant et apaisant. Côté confort, la maison est chauffée au gaz de ville avec une chaudière à condensation , ce qui en fait un bien à la fois agréable à vivre et maîtrisé sur le plan de la consommation. La qualité d'entretien général permet d'envisager une installation rapide, en tirant pleinement parti de la configuration des lieux et du potentiel extérieur. À proximité, le cadre de vie est complété par la présence d'établissements scolaires accessibles en quelques minutes. Le groupe scolaire de la Mairie de Jassans-Riottier, dédié au primaire, se situe à environ 750 m, tandis que le collège Léon Marie Fournet est à près de 800 m. Ces équipements participent à une vie quotidienne pratique, avec des structures éducatives proches de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2172 € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz de ville - Eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec un souci de transparence et de rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Jassans-Riottier
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Maison familiale de 175 m² avec piscine à Chazay-d’Azergues
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Maison familiale de 175 m² avec piscine à Chazay-d’Azergues

5
1
175m²
C

Maison à vendre à Chazay-d'Azergues, dans les Monts d'Or, à proximité de Lyon. Cette maison contemporaine de 2009 offre environ 175 m² habitables, 5 chambres, un grand séjour de 66 m² et un terrain d'environ 1 500 m². Une partie du terrain est constructible et permettrait, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, la réalisation d'une maison d'environ 90 m² en R+1. Située à Chazay-d'Azergues (69380), dans le département du Rhône, en région Auvergne-Rhône-Alpes, cette propriété bénéficie d'un cadre résidentiel calme, recherché pour son accès à la nature tout en restant bien relié à Lyon et aux communes des Monts d'Or. Dès l'entrée, la pièce de vie d'environ 66 m² séduit par sa luminosité et son ouverture sur une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau comprend également deux chambres avec salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, un bureau et un garage : une organisation pratique pour une famille, un télétravail ou l'accueil d'un proche. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un second WC indépendant offrent un espace nuit confortable et fonctionnel. Le chauffage par géothermie est complété par un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse pendant les saisons plus fraîches. Le terrain d'environ 1 500 m² constitue un véritable atout. Outre ses espaces extérieurs avec une grande terrasse abritée de 50 m2 et la piscine, une partie est constructible et pourrait accueillir une maison d'environ 90 m² en R+1, sous réserve des autorisations d'urbanisme nécessaires. Le bien comprend également un garage et de nombreuses places de parking. Points forts : • Maison contemporaine à vendre à Chazay-d'Azergues, Rhône (69380) • Environ 175 m² habitables, 8 pièces principales, 5 chambres • Séjour de 66 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée • Terrain d'environ 1 500 m² • Partie du terrain constructible : projet possible d'environ 90 m² en R+1. La constructibilité doit rester conditionnée au PLU, aux règles d'implantation et aux autorisations nécessaires. • Garage, buanderie et 4 places de parking • Cadre calme des Monts d'Or, à proximité de Lyon Une opportunité rare à Chazay-d'Azergues : maison familiale, terrain généreux et potentiel constructible. Contactez-moi pour en discuter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 153 € - DPE : C - Mode de chauffage : géothermie - Distribution de l'eau chaude : géothermie Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne se substituent pas aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour échanger sur les prochaines étapes de votre acquisition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Chazay-d'Azergues
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Quincieux- Maison familiale - 4 chambres avec Piscine/Jardin
547000
3 073 €/m²

Quincieux- Maison familiale - 4 chambres avec Piscine/Jardin

4
2
178m²
C

ONLY L'Agence Immobilière vous propose, sur la commune de Quincieux, cette maison familiale de 178 m² habitables, offrant de beaux volumes, un agréable jardin arboré et des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes et son caractère chaleureux. La pièce de vie, particulièrement agréable avec sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son poêle à bois, accueille un espace salon ainsi qu'une salle à manger conviviale. Une mezzanine surplombe cet ensemble et apporte du cachet à la maison. Pensée pour accueillir une famille, la propriété dispose de quatre chambres et de deux salles de bains, réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement de la maison. Arboré et agrémenté de plusieurs espaces de détente, il accueille notamment une piscine entourée de sa terrasse en bois, idéale pour les journées estivales. Une seconde terrasse, abritée par une pergola, offre un espace convivial pour les repas en famille ou entre amis. La propriété bénéficie également d'une cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules, ainsi que d'un garage. Cette maison réunit de nombreux atouts : de beaux volumes, quatre chambres, des espaces extérieurs variés et une piscine, le tout sur la commune recherchée de Quincieux. Prix : 547 000 € – Honoraires à la charge du vendeur. DPE : C – GES : C. Pour davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez ONLY L'Agence Immobilière.

Quincieux
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Maison 6 chambre(s) à vendre
698000
3 035 €/m²

Maison 6 chambre(s) à vendre

6
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230m²
D

COLLONGES-AU-MONT-D'OR - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE AVEC PARC ARBORÉ - 698 000 € UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du charme de l'ancien et des grands espaces ! Située dans le bas de Collonges-au-Mont-d'Or, dans un secteur prisé aux portes de Lyon, découvrez cette propriété familiale d'environ 230 m² habitables, nichée au cœur d'un magnifique parc arboré de 3 169 m². Un bien rare sur le secteur, offrant de généreux volumes, beaucoup de caractère et de belles perspectives de valorisation. Dès l'ouverture du portail en ferronnerie, la propriété dévoile une atmosphère pleine de charme. Palmiers, arbres fruitiers, végétation luxuriante, étang et vastes espaces extérieurs composent un cadre verdoyant et intimiste, à l'abri des regards. Un véritable atout pour profiter pleinement des extérieurs. La maison principale séduit par ses volumes généreux, son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de plus de 60 m² comprenant salon, séjour avec cheminée et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture sur le parc. Une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de sixième chambre ainsi qu'une seconde salle d'eau, offrant un agencement idéal pour accueillir une grande famille. La propriété dispose également de plusieurs dépendances, dont une première d'environ 50 m² avec point d'eau, sanitaires et poêle à granulés. Un espace aux multiples possibilités : activité professionnelle, atelier, salle de sport ou projet d'aménagement indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. Un garage double d'environ 30 m² ainsi qu'une seconde dépendance de jardin viennent compléter l'ensemble. La vue dégagée sur la Saône et les belles demeures environnantes apporte un charme supplémentaire à cette propriété. Un charme authentique et un beau potentiel à révéler ! Cette propriété constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant s'approprier un lieu de vie unique. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à envisager, notamment à l'étage, afin de sublimer les espaces existants et de révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un emplacement privilégié dans le bas de Collonges-au-Mont-d'Or, permettant de rejoindre facilement Saint-Rambert, les commerces, les écoles, la gare et les principaux axes routiers. La voie ferrée située à proximité fait partie de l'environnement de la propriété. Une propriété singulière réunissant charme de l'ancien, beaux volumes, parc arboré et multiples possibilités d'aménagement, idéale pour imaginer un projet de vie à son image dans les Monts d'Or. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Collonges-au-Mont-d'Or
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Maison
595000
2 459 €/m²

Maison

3
242m²
D

Fiche Id-UBW182044 : Lucenay, secteur Centre village, Maison d'environ 242 m2 comprenant 8 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 450 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - cour - terrasse - parking - double vitrage - cellier - cheminee - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 595000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15/05/2026 - Classe-Energie D : 248 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Dominique SCHIETSE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Jassans Riottier - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lucenay
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Maison traditionnelle
632000
3 275 €/m²

Maison traditionnelle

4
1
193m²
F

69660 COLLONGES-AU-MONT-D'OR – MAISON FAMILIALE DE 193 M² – 4 CHAMBRES – TERRAIN PLAT ET ARBORÉ – VASTE SOUS-SOL – À RÉNOVER EffiCity et Arnaud VERNAY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette maison familiale à vendre à Collonges-au-Mont-d'Or, aux portes de Lyon. Située au centre de la commune, cette maison de 193 m² séduit par ses VOLUMES GÉNÉREUX, ses deux balcons et son jardin à l'abri des regards. De l'espace pour vivre, se retrouver et imaginer la suite de son histoire : une maison accueillante, avec des travaux à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. DES ESPACES POUR TOUTE LA FAMILLE Le niveau principal se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une grande cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des espaces de grenier complètent la distribution. Les QUATRE CHAMBRES permettent d'accueillir une famille, tandis que les DEUX BALCONS prolongent les espaces intérieurs pour profiter de l'environnement verdoyant. UN JARDIN PLAT, ARBORÉ ET SANS VIS-À-VIS Sur un terrain de PLUS DE 1 000 M², le jardin offre une place pour les jeux des enfants, les repas entre amis ou simplement un moment au calme. Son caractère PLAT, ses arbres et l'absence de vis-à-vis constituent de véritables atouts pour profiter des extérieurs. Un projet de piscine pourra également être étudié, sous réserve des règles d'urbanisme et des vérifications techniques nécessaires. UN VASTE SOUS-SOL POUR STATIONNER ET RANGER Le sous-sol permet d'accueillir PLUSIEURS VÉHICULES et comprend également une cave et une chaufferie. Un espace appréciable pour le stationnement, le rangement et les besoins du quotidien, dont les volumes sont à découvrir lors de la visite. UN PROJET DE RÉNOVATION À IMAGINER Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour AMÉLIORER LA PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE de la maison et gagner en confort au quotidien. Ses volumes et sa distribution offrent une belle base pour créer un intérieur adapté à votre façon de vivre. FAMILLE EN QUÊTE D'ESPACE, ARTISAN ou BRICOLEUR EXPÉRIMENTÉ, venez découvrir cette maison et imaginer votre projet. Vous envisagez un INVESTISSEMENT ? Une visite vous permettra d'apprécier la configuration du bien avant d'étudier les travaux et le budget nécessaires à votre projet. COLLONGES-AU-MONT-D'OR, AUX PORTES DE LYON Entre les Monts d'Or et les bords de Saône, Collonges-au-Mont-d'Or associe une ambiance de village à la proximité de Lyon. La commune dispose de commerces et de services de proximité. Les liaisons en bus et la gare de Collonges–Fontaines complètent les possibilités de déplacement vers Lyon. VISITE VIRTUELLE À 360° DISPONIBLE Découvrez la distribution et les volumes de la maison avant de venir apprécier les lieux sur place. La visite est présentée par défaut sans mobilier. Cliquez sur l'icône en forme de petit fauteuil pour faire réapparaître le mobilier restant et découvrir les deux présentations. PRIX : 632 000 € HONORAIRES INCLUS Pour obtenir davantage d'informations, accéder à la visite virtuelle ou organiser une visite, contactez Arnaud VERNAY par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Arnaud Vernay - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Villefranche-sur-Saône sous le n°914844170. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Collonges-au-Mont-d'Or
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6300003 150 €/m²