Appartement T1 de 34 m² avec balcon, parking et cave au 3e étage

Mantes-la-Jolie

Prix de vente1090003205.8823529411766 /m²

Les caractéristiques

34 m²Surface

1Pièce

1Salle de bain

5Étages

Description

L'agence Exelia Mantes-la-Jolie vous propose cet appartement T1 de 34 m², situé au 3e étage d'une résidence récente avec ascenseur.

L'entrée avec placards, dessert une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à un balcon, offrant un bel espace extérieur. La cuisine ouverte bénéficie d'une fenêtre et permet une organisation fonctionnelle adaptée à vos besoins. La salle de bains dispose d'une baignoire, d'un meuble vasque, de toilettes et d'un sèche-serviettes.

L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et d'une production d'eau chaude électrique. La VMC assure une bonne ventilation de l'ensemble. L'immeuble est raccordé à la fibre optique.

Ce bien propose également une cave et une place de parking privative, un atout supplémentaire au quotidien. Les charges de copropriété sont de 103 €/mois.

L'ensemble est situé dans une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités locale. Centre ville, gare à pied ligne J du transilien direct Saint Lazare et futur RER E direct la Défense.

Appartement classé DPE D.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Sandra VALLINI

Agent commercial indépendant inscrit au RSAC n°538 029 679

Le quartier

Mantes-la-Jolie

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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F2 53 m² parking et cave

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François-Xavier SZKARADEK vous propose ce bien : Dans une résidence recherchée et sécurisée avec gardienne, à proximité des écoles, des commerces et des transports (Ligne J, RER E en fin d'année, nombreuses lignes de bus vous emmenant à Cergy ou La Défense et A13), venez découvrir cet appartement de 53 m2 avec un grand balcon de 17 m2. Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un séjour lumineux donnant sur le balcon, d'une cuisine pouvant s'ouvrir, d'une chambre, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing. Chaque pièce donne accès à un vaste balcon, idéal pour les repas en extérieur, le coin détente ou un espace végétalisé. La vue sur le parc au calme renforce la sensation de confort et de tranquillité. Une cave vient compléter ce bien, pratique pour le stockage ainsi qu'une place de parking privative. Les Mureaux, commune dynamique des Yvelines, bénéficie d'un important réseau de transports, d'infrastructures scolaires et sportives, ainsi que d'un projet de développement urbain en constante amélioration, en faisant un secteur attractif. Venez découvrir ce bien rare aux Mureaux, une ville dynamique au cadre de vie agréable, qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. La ville des Mureaux fait partie du Top 500 des villes et villages où il fait bon vivre en France selon l'association du même nom. Les + : - DPE C - Ravalement payé en cours et grand balcon – Proche centre-ville et commerces – Centre commercial, supermarchés et services rapides d'accès - Place de parking privée - Gare proche et nombreux bus (accès rapide vers Paris, La Défense par l'express A14 au pied de la résidence) – Sortie d'autoroute à une minute - Chauffage au sol pour + de confort - Parc au sein de la résidence\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grange en pierre à rénover 106 m² avec jardin au calme à Bennecourt

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EXELIA vous propose, à Bennecourt, cette authentique grange en pierre d'une surface d'environ 106 m² aménageable à rénover entièrement, bénéficiant d'un petit jardin clos de 84 m²exposé sud-ouest. La propriété permettant d'envisager différents aménagements ou de profiter d'un environnement paisible, à l'abri des regards. La bâtisse développe deux niveaux principaux et dispose également de combles accessibles, offrant un potentiel de valorisation important dans le cadre d'un projet de restauration. Sera vendue viabilisée. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre un vaste volume brut , une charpente apparente et une grande hauteur sous plafond. L'espace est modulable et peut accueillir différentes configurations selon les besoins : pièce de vie, espace atelier, stockage ou future habitation. À l'étage, le grenier accessible sur toute la surface, permet d'envisager la création de chambres supplémentaires, d'un espace bureau ou de loisirs. Un stationnement est possible dans la propriété. Cette grange bénéficie d'une localisation au calme, à proximité du centre de Bennecourt, des commerces et des écoles. Les accès vers Bonnières, Mantes-la-Jolie, l'A13 et la gare SNCF sont également aisés, facilitant les déplacements au quotidien. Opportunité rare de réhabilitation pour amoureux de l'ancien au cœur d'un village prisé des bords de Seine. Référence du bien : CBMC1435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

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