PAVILLON dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres

Louvres

Prix de vente2490002263.6363636363635 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

81 m²Terrain

1971Construction

Description

Maison en pignon – 110 m² – Louvres (95380) Description du bien : Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison de 110 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante et entièrement équipée dont lave-vaisselle et Frigo ( moins d'un an ) Un salon/séjour donnant sur la véranda 4 chambres 1 salle de bains WC 1 cellier Un double garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 81 m² Pas de vis à vis Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Toiture refaite Tableau électrique neuf Chaudière à condensation de 2021 Adoucisseur d'eau Fenêtres PVC double vitrage Volets électrique Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 335564 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 336,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2420.00 € et 3320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Louvres

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

GES · Émissions de CO₂

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A 15 min de l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle !!!! Bel appartement lumineux de 82 m² – Résidence récente aux normes PMR – Quartier recherché de la Mairie – Louvres (95)

82m²

Idéalement situé au cœur du quartier de la Mairie de Louvres, apprécié pour sa centralité et sa qualité de vie, cet appartement vous offre un cadre pratique où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports à proximité immédiate. Ce bien de 82 m² se trouve dans une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2012. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, grâce aux beaux espaces verts de la copropriété. Description de l'appartement • Séjour lumineux de 34 m² avec cuisine ouverte équipée : un bel espace convivial pour recevoir et partager • Trois chambres confortables offrant de belles possibilités d'aménagement • Cuisine ouverte fonctionnelle et moderne • Long dégagement de 8,6 m², idéal pour créer des rangements supplémentaires • Balcon de 9 m² avec vue dégagée sur le parc arboré du Château • Appartement conforme aux normes PMR, facilitant l'accessibilité au quotidien La résidence & ses prestations • Résidence récente (2012) • Ascenseur • Parking en sous-sol sécurisé • Espaces verts communs entretenus • Chauffage collectif aux granulés, écologique et maîtrisé Charges & budget : un confort sans surprise Charges de copropriété : environ 350 €/mois, incluant : • Eau froide et eau chaude • Chauffage collectif aux granulés • Entretien des parties communes et des espaces verts • Ascenseur et équipements collectifs Ces charges regroupent des dépenses indispensables (chauffage, eau, entretien…) que vous auriez également en maison individuelle ou en logement avec chauffage individuel — mais ici tout est mutualisé et piloté, pour un confort accru sans frais imprévus. Comparatif pour un logement équivalent en individuel (1 occupant) : • Charges courantes : 230 € • Chauffage gaz : 95 € • Électricité : 40 € Total : 365 €/mois => Vous bénéficiez ici du même niveau de confort, mais avec une gestion simplifiée. • Taxe foncière : 1 462 € / an Localisation Le quartier de la Mairie est l'un des secteurs les plus appréciés de Louvres : • Commerces • Transports • Écoles • Services • Vie de quartier conviviale Tout est accessible à pied, un vrai atout pour les familles comme pour les actifs ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Un appartement lumineux, bien agencé, en résidence récente, avec balcon, parking et excellentes performances énergétiques : une rare combinaison sur le secteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi au : 06 67 62 60 89 Cette annonce référence 315030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FATIMA RABIA (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 93831168500029. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460.00 € et 670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau duplex 3 pièces à Louvres

60m²

Venez découvrir ce charmant duplex de 60 m², idéalement situé au 1er et dernier étage d'une résidence paisible construite en 1996 à Louvres. Alliant fonctionnalité et esthétisme, cet appartement séduit par son agencement optimal. Idéal pour une première acquisition ou un investissement serein, il vous offre un cadre de vie chaleureux grâce à ses pièces de vie parquetées, un séjour et une salle à manger distincts garantissant des moments conviviaux. La cuisine aménagée, parfaitement intégrée, est pensée pour un usage quotidien agréable. L'espace nuit comprend deux spacieuses chambres dotées de nombreux rangements et de placards intégrés, assurant un confort quotidien optimal. La salle de bains et les toilettes séparées contribuent également à un confort de vie. Avec un double vitrage efficace et un chauffage individuel électrique, ce duplex vous offre la possibilité de gérer facilement votre consommation d'énergie. Le raccordement à la fibre optique est un atout non négligeable pour le télétravail ou les loisirs numériques. Côté pratique, l'appartement est situé dans une copropriété aux charges mensuelles contrôlées. Un box fermé en fait une option encore plus attrayante, offrant un stationnement sécurisé au quotidien. La configuration en duplex, sa luminosité naturelle et la proximité des commodités placent ce bien parmi les plus séduisants du secteur résidentiel de Louvres. À seulement 300 mètres, le collège André Malraux est facilement accessible, un avantage non négligeable pour les familles anticipant la scolarisation de leurs enfants, consolidant ainsi l'attrait de ce quartier tout en améliorant la qualité de vie quotidienne. Caractéristiques techniques - Surface : 60 m² - Étage : 1er sur 2 - Charges de copropriété : 120 € / mois - DPE : D - Mode de chauffage : individuel électrique - Taxe foncière : 1374 € - Année de construction : 1996 - Box fermé disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

PAVILLON DE 123M²

123m²

Maison – 123 m² – Louvres (95380) Description du bien : Dans un environnement résidentiel calme et agréable de Louvres, découvrez cette maison mitoyenne de 123 m², idéale pour une famille. Le bien se compose de : Une entrée Une cuisine indépendante Un salon/séjour lumineux donnant sur le Jardin 4 chambres 1 salle de bains 1 WC 1 cellier Un double garage Extérieur & environnement : Terrain clos d'une surface de 52 m² Jardin/terrasse Stationnement facile (garage et place de parking) Les + : Secteur calme et résidentiel Le tout sur un terrain fonctionnel, proche des écoles, commerces et transports (RER D, accès rapide A1/A3). Fort potentiel ! Contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce référence 329901 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE ORVAIN (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 52101338300026. Prix du bien : 263 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 403 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2026 Score DPE : 199 kWhEP/m²/an Score GES : 43 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 2990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

🏡 T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT

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T2 NEUF AU BLANC-MESNIL – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT À seulement quelques minutes des commerces, transports et espaces verts, découvrez ce T2 neuf de 43 m² situé au sein d'une résidence moderne aux prestations de qualité. Les atouts du bien : T2 optimisé de 43 m² Belle pièce de vie lumineuse Terrasse privative de 8 m² Résidence sécurisée répondant aux dernières normes RE2020 Faibles charges grâce aux performances énergétiques du neuf Frais de notaire réduits Aucun travaux à prévoir Garantie constructeur Emplacement recherché au Blanc-Mesnil, dans un environnement agréable à proximité des commodités et des transports. Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif. D'autres typologies sont également disponibles au sein de la résidence.

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Cette maison de ville de 4 pièces d'une surface de 127 m2 env. idéale pour les amoureux de l'ancien et des biens atypiques. Rénovée, répartie sur différents niveaux, elle propose de beaux volumes pour accueillir une vie de famille ou un projet mêlant vie professionnelle et personnelle, avec notamment une pièce pouvant être aménagée en bureau. La rénovation récente permet de profiter d'un intérieur prêt à vivre, tout en bénéficiant du charme d'une maison ancienne. Le séjour s'organise autour d'une cuisine ouverte aménagée équipée qui favorise la convivialité au quotidien, une salle à manger distincte permet d'imaginer de vrais temps de partage. La cheminée renforce l'ambiance chaleureuse des pièces de vie et donne un cachet supplémentaire à l'ensemble. La maison dispose de trois chambres avec placard, également d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC et de plusieurs espaces de rangement, dont un débarras en rez-de-chaussez, qui facilitent l'organisation au quotidien. La fibre optique est déjà installée. À l'extérieur, une espace commun devant la maison est libre accès et un jardin non attenant d'environ 112 m2 constitue une vraie extension de la maison. Il offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, se détendre ou recevoir. Un balcon-terrasse donnant sur la salle de bains vient compléter ces espaces extérieurs et apporte une dimension originale à la maison, avec un lieu supplémentaire pour profiter de moments en plein air. Cette maison se situe à Villeneuve-sous-Dammartin, dans un environnement qui reste proche des commodités. Arrêt de bus permettant de rejoindre TGV et RER à l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 8 km, facilite les déplacements, que ce soit pour des trajets professionnels réguliers ou des voyages plus ponctuels. Cette desserte contribue à rendre la localisation pratique, tout en conservant l'agrément d'une commune à taille humaine. (Possibilité de louer un parking) Pompe à chaleur de 2015, chauffe eau thermodynamique 200 L. Montant estimé des dépenses énergies entre 1370 € et 1880 € /an abonnement compris. Idéal premier achat. Caractéristiques techniques -Taxe foncière : 871 € - DPE : C - Chauffage : PAC air/eau et cheminée à foyer ouvert - Distribution d'eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision claire et fidèle à l'acquéreur. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les futurs acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Villeneuve-sous-Dammartin

Voir

247482

4 125 €/m²

2490002 264 €/m²

249000

110 m²

6pièces

4ch.