T3 DUPLEX 50 m² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – ORRY-LA-VILLE

Orry-la-Ville

Prix de vente1984504510.227272727273 /m²

Les caractéristiques

44 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Étage

1700Construction

Description

À vendre – Orry-la-Ville (60560)

Découvrez ce charmant T3 en duplex d'une superficie totale de 50 m² au sol, entièrement rénové, idéalement situé au cœur d'Orry-la-Ville.

Réparti sur deux niveaux, cet appartement offre une configuration agréable et fonctionnelle, idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif.

Un appartement fonctionnel et rénové

Le logement se compose :

D'une entrée

D'une cuisine ouverte et entièrement équipée

D'un séjour convivial

D'une chambre située au rez-de-chaussée

D'une salle d'eau

D'un WC indépendant

D'une seconde chambre à l'étage

L'agencement en duplex permet de bien distinguer les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi confort et intimité.

Un emplacement privilégié

Situé au cœur d'Orry-la-Ville, vous bénéficiez d'un environnement pratique au quotidien avec les commerces et services de proximité accessibles facilement : boulangerie, pharmacie, commerces, restaurants et services.

La gare d'Orry-la-Ville–Coye, desservie notamment par le RER D et les TER, permet de rejoindre facilement Paris et les principaux pôles de la région.

Vous profitez également de la proximité des grands axes routiers et de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle, un véritable atout pour les actifs.

LES + DU BIEN

T3 en duplex

50 m² environ

Entièrement rénové

Cuisine ouverte et équipée

2 chambres réparties sur les deux niveaux

WC indépendant

Agencement fonctionnel

Emplacement central

Commerces et services à proximité

Gare à quelques minutes

Un appartement plein de charme, rénové et prêt à vivre, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités et les transports.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.

Cette annonce référence 344646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE JOYEUX (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 10408049400016.

Prix du bien : 198 450,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 12

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Orry-la-Ville

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCHRISTOPHE JOYEUXVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Orry-la-Ville

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

ECS-ELECElectricite

OTE TERRASSEMENTGros oeuvre

SIFT Isolation coupe feu,thermique et phoniqueIsolation

L EXPERT DU STORE ET FERMETUREMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Moussy-le-Neuf (77230)

202495

4 939 €/m²

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Moussy-le-Neuf (77230)

41m²

Cet appartement de 2 pièces à Moussy-le- (77230), 41 m², est proposé à 202 495 €. Une configuration agréable, avec extérieur, cave et stationnement, qui répond à des attentes très concrètes. L'exposition ouest apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. La résidence propose un ensemble de prestations appréciables et bien pensées : ascenseur pour un accès facilité quel que soit l'étage, sécurité renforcée par digicode et interphone à l'entrée. La cave privative permet de libérer les espaces intérieurs du logement pour les réserver à l'essentiel. Garage et parking privatifs complètent avantageusement ce bien, un critère souvent décisif lors d'une recherche immobilière dans cette zone. La commune de Moussy-le- constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Moussy-le- est une charmante commune située en Seine-et-Marne, à proximité de l'aéroport de Roissy-Charles-de-Gaulle. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles souhaitant s'installer dans un environnement calme et sécurisé. La ville bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec des bus et des RER à proximité, facilitant les déplacements quotidiens. De plus, Moussy-le- dispose de nombreux commerces, services et infrastructures nécessaires au quotidien, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour ses habitants. À 202 495 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Le plan, les équipements et la localisation forment un ensemble facile à comprendre et agréable à utiliser. Si ce type de bien correspond à votre recherche, nous pouvons vous aider à avancer rapidement sur l'étude du projet. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

T3

62m²

À la recherche d'un appartement récent à Senlis ? Découvrez ce bel appartement de 63 m², situé au 1er étage d'une copropriété sécurisée construite en 2023, sur une commune recherchée. Vous serez séduit par son entrée avec placard, son agréable séjour baigné de lumière grâce à sa double exposition et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant de nombreux espaces de rangement. L'espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau confortable. Deux places de stationnement privatives complètent ce bien. À proximité des écoles, des commerces, du centre-ville et avec un accès rapide à l'autoroute A1, cet appartement allie confort, modernité et praticité. Faibles charges de copropriété. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 354.0 € et 479.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas CARDON EI, agent commercial (RSAC 814065215)

Appartement 1 pièce de 36 m² à Louvres

35m²

À Louvres, cet appartement de 36 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1930 se distingue par son agencement et son extérieur rare dans le secteur. Le bien se compose de deux lots complémentaires qui offrent de belles possibilités d'usage, que ce soit pour un projet de vie, une activité professionnelle ou un mélange des deux. Le premier lot accueille l'espace de vie principal. On y trouve une cuisine indépendante, une salle d'eau à rafraîchir et une grande pièce à vivre qui fait également office de chambre. Ce plateau permet d'organiser facilement un coin nuit confortable et un espace séjour convivial, tout en conservant une circulation fluide. L'ensemble est bien entretenu et présente une base saine pour aménager un intérieur à votre image. Le second lot est une véritable pièce maîtresse : une belle pièce indépendante, aux usages multiples, pouvant convenir à un bureau professionnel, un atelier, un espace de loisirs ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Cet espace s'ouvre sur un toit-terrasse d'environ 15 m2, offrant un extérieur très appréciable pour profiter des beaux jours, prendre ses repas dehors ou aménager un agréable coin détente en plein air. L'appartement bénéficie du charme de l'ancien avec une construction des années 1930 et d'un entretien global soigné. La configuration en deux lots permet d'imaginer différents projets, en séparant vie privée et activité, ou en créant un lieu de vie original avec une pièce annexe tournée vers la terrasse. C'est un bien qui se prête aussi bien à une première acquisition qu'à un projet plus spécifique, avec la possibilité de valoriser pleinement chaque mètre carré. À proximité immédiate, le cadre de vie se montre pratique et familial. Le collège François Mauriac se situe à environ 300 m, tout comme le Parc du Château à près de 300 m, idéal pour profiter d'espaces verts à quelques minutes à pied. L'école élémentaire Du Bouteillier se trouve à environ 400 m, le square Hector Berlioz à un peu plus de 500 m, et l'école maternelle Georges Seurat à environ 600 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à distance piétonne contribue à un environnement de quartier agréable et fonctionnel, adapté à une vie quotidienne simple et bien organisée. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des servitudes. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'acquisition et de rester à votre écoute pour éclairer chaque étape. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

T4 - SURVILLIERS

69m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur SURVILLIERS à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T3 - Puiseux-en-France

58m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Puiseux-en-France à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

T2 - Louvres

47m²

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur Louvres à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech Partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, une salle d'eau ainsi que des WC. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - Prêt à Taux Zéro (PTZ), ou investisseurs : - Eligible LLI (défiscalisation), - Loueur meublé non-professionnel (LMNP-LMP). Garanties légales : - Dommages-ouvrage (décennale) - Bon fonctionnement (biennale) - Parfait achèvement - Isolation phonique Choisissez la sobriété énergétique : Bâtiment Basse Consommation (BBC), RT2012 / RE2020, faibles charges. Immotech Partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en France. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier Nos visuels sont non contractuels.

LUZARCHES (95)

318m²

Village du Parc Naturel Régional Oise-Pays de France. 20 mn ROISSY CDG/TGV - Accès D316 - Francilienne. 20 lots à bâtir viabilisés de 278 m² à 535 m². Gare et supermarché à pieds. FRAIS DE NOTAIRE REDUITS 3%.

T2 lumineux avec terrasse et jardin privatif – Résidence de standing à Survilliers

44m²

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir un service immobilier d'exception. Découvrez ce bel appartement T2 de 44,09 m² loi Carrez, situé en rez-de-jardin d'une résidence de standing construite en 2010 à Survilliers. Entièrement rénové, ce bien « clé en main » offre un cadre de vie confortable et paisible, idéal aussi bien pour un primo-accédant à la recherche de son premier achat que pour un investisseur souhaitant acquérir un bien sans travaux, prêt à être occupé ou mis en location. Son principal atout : un agréable espace extérieur privatif composé d'une terrasse d'environ 10 m² et d'un jardin de 42 m². Véritable prolongement du séjour, cet extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Grâce à son exposition Ouest et à son accès direct depuis la pièce de vie, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de l'après-midi. L'agencement se compose de : • Une entrée avec placard aménagé comprenant étagères et penderie • Un séjour lumineux ouvert sur la terrasse et le jardin privatif • Une cuisine à aménager selon vos envies • Une chambre confortable avec placard intégré comprenant étagères et penderie • Une salle de bains équipée • Des toilettes indépendantes La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, en retrait de la rue. L'emplacement est également un véritable atout : commerces, centre-bourg, gare et accès à l'autoroute A1 sont accessibles rapidement. L'aéroport Paris-Charles de Gaulle se situe à moins de 15 minutes, facilitant les déplacements professionnels comme personnels. Les atouts du bien : • Résidence récente de standing, sécurisée et bien entretenue • Jardin et terrasse privatifs au calme • Belle exposition Ouest offrant une luminosité agréable • Place de stationnement privative incluse • Appartement entièrement rénové, aucun travaux à prévoir • Proximité des commerces, transports et grands axes Un appartement rare sur le secteur, alliant confort moderne, extérieur privatif et qualité de vie dans un environnement privilégié à Survilliers. Un appartement confortable, fonctionnel et rare sur le secteur, offrant un véritable prolongement sur l'extérieur. Informations complémentaires : - Charges de copropriété : 67 €/mois - Taxe foncière : non communiquée - DPE : 185 kWhEP/m².an (classe D) - GES : 7 kg CO2/m².an (classe B) - Estimation du coût énergétique : entre 810 et 1 130 € - Bien en délégation de mandat Prix : 175 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sandrine GUARNERI au 06 87 59 87 83 ou transactions@abriculteurs.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Adrien Piot, représentant légal de la Sarl Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000,00 €, immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Sandrine GUARNERI Carte T n°CPI 6003 2025 000 000 010 • En délégation avec Abriculteurs

Appartement

76m²

Fiche Id-UBW177877 : Saint leu d'esserent, T4 d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) - - Equipements annexes : balcon - double vitrage - - chauffage : Gaz Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 169000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/09/2024 - Affaire suivie par Mr Vincent BAFFERT (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Sur Oise - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

1984504 510 €/m²

198450

44 m²

3pièces

2ch.